Investing_pro_easy
Investing_pro_easy
30 марта 2024 в 9:10
Девелоперы: прошлый год стал рекордным по объемам продаж. Стратегия на II квартал 2024 Аналитики БКС поделились глобальным взглядом на российский рынок, отдельные отрасли и бумаги в стратегии на II квартал 2024 г. Оценка сектора девелоперов — «Нейтральная». В этом материале подробнее расскажем, с чем он может столкнуться в ближайшие месяцы, а также на какие акции стоит обратить внимание. Главное • Взгляд на сектор: «Нейтральный». • Средний потенциал роста: 28%. • Фавориты: Самолет, Эталон. Сохраняем нейтрально-позитивный взгляд на сектор и ожидаем, что сезон отчетности за 2023 г. по МСФО может стать хорошим триггером для акций отрасли. Прошлый год стал рекордным по объемам продаж в денежном выражении. Продажи в среднем по застройщикам выросли на 90% год к году (г/г) в денежном выражении и на 84% — в натуральном. Цена в среднем повысилась на 4%, доля ипотечных продаж составила 79%. По итогам 2023 г. Самолет увеличил продажи до 287 млрд руб. (+58% г/г, 1575 тыс. кв. м), ЛСР — до 2160 млрд руб. (+132% г/г, 1099 тыс. кв. м), Эталон — до 106 млрд руб. (+80% г/г, 547 тыс. кв. м). Сильную динамику 2023 г. поддержали федеральная льготная ипотечная программа, волатильность рубля, а также рост предложения на фоне региональной экспансии в случае $ETLN Эталона и $SMLT Самолета. В свете роста ставок по ипотеке и изменений льготной ипотечной программы для инвесторов важны перспективы на 2024 г. Увеличение процентных ставок уже отразилось на ипотечном рынке и, на наш взгляд, может стать сдерживающим фактором для динамики продаж в дальнейшем. Вместе с тем льготные государственные ипотечные программы будут ключевым фактором поддержки. Программа льготной ипотеки с господдержкой — ставка 8% при покупке жилого помещения на первичном рынке недвижимости — была продлена до 1 июля 2024 г. Среди публичных застройщиков прогноз на 2024 г. дал только Самолет. Продажи ожидаются на уровне 2,7 млн кв. м, что подразумевает рост на 70% c учетом консолидации ГК МИЦ. Самолет и Эталон раскрыли предварительные операционные результаты за январь этого года. Показатели отразили сохранение высокого спроса, несмотря на повышение ипотечных процентных ставок. Считаем, что наблюдаемый рост поддержан региональной экспансией и хорошим предложением. Наш взгляд на дивиденды девелоперов не меняется. В соответствии с дивидендной политикой Самолета выплаты, по нашей модели, могут составить 5 млрд руб. Компания также проводит выкуп акций на сумму до 10 млрд к концу года. Пока не ожидаем дивиденды от $PIKK ПИК и отмечаем более низкий уровень раскрытия относительно других публичных игроков. Возврат Эталона к выплате дивидендов зависит от разрешения инфраструктурных ограничений. Что касается $LSRG ЛСР, дивиденды по итогам 2023 г. рекомендованы в размере 100 руб. на обыкновенную акцию (36% прибыли за прошлый год по МСФО). Сохраняем нейтрально-позитивный взгляд на довольно фрагментированный и разнородный по динамике продаж сектор недвижимости. Считаем, что программа ипотеки с господдержкой под 8% годовых поможет игрокам с высокой долей масс-маркета, таким как Самолет, ПИК и Эталон. Сохраняем позитивный взгляд на эти три компании. ЛСР в меньшей степени представлен на масс-маркете — у нас остается негативный взгляд. 📝Источник: БКС -------------------------------- Интересные стратегии для подключения: &Грош цена. На пенсию внукам вход от 3к, среднесрочное и долгосрочное инвестирование. &Национальное достояние вход от 12к, среднесрочное и долгосрочное инвестирование. &Абсолютная величина вход от 40 к, среднесрочное и долгосрочное инвестирование.й
Грош цена. На пенсию внукам
Batman_News
Текущая доходность
+69,32%
Национальное достояние
Batman_News
Текущая доходность
+66,24%
Абсолютная величина
Batman_News
Текущая доходность
+69,68%
91 
+15,98%
3 582,5 
+4,84%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
27 апреля 2024
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
26 апреля 2024
Спецвыпуск. Развитие экономики России в ближайшем будущем
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
22,5%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+20,2%
21,5K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+8,5%
14,4K подписчиков
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Обзор
|
27 апреля 2024 в 15:48
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Читать полностью
Investing_pro_easy
856 подписчиков14 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+4,83%
Еще статьи от автора
28 апреля 2024
🔥Главное🔥 📊Индекс МосБиржи (IMOEX) вчера по итогам основной торговой сессии прибавил 0,47% и достиг отметки 3465,85 п. Объем торгов основной сессии: акции — 66,7 млрд. руб., депозитарные расписки — 2,2 млрд. руб. ✅Лидеры: GTRK Globaltruck (+16,23%), MVID М.Видео (+3,73%), RBCM РБК (+3,14%). ❌Аутсайдеры: MTLRP Мечел-ап (-4,08%), ЛЭСК (-3,02%). Повышенная волатильность наблюдалась в бумагах второго и третьего эшелонов — ситуация привычная для предпраздничных торгов. Лучше рынка чувствовал себя нефтегазовый сектор — росли бумаги LKOH ЛУКОЙЛа, ROSN Роснефти, Татнефти, Сургутнефтегаза. Под конец дня в хороший плюс неожиданно вышли акции GAZP Газпрома. SNGS Сургутнефтегаз отчитался за 2023 г. Чистая прибыль выросла в 4 раза. Лента LENT вчера вдохновила рынок своей отчетностью за I квартал 2024 г. Выручка увеличилась на 62% г/г. Чистая прибыль составила 3,5 млрд руб. против убытка в 2,5 млрд руб. годом ранее. По бумагам MDMG Мать и дитя рынок ждет возвращения дивидендных выплат. Henderson HNFG опубликовал результаты по МСФО за 2023 г. Выручка выросла на 35% г/г, чистая прибыль — на 28% г/г, до 2,4 млрд руб. ММК MAGN рекомендовал дивиденды. Однако дивдоходность оказалась ниже ожиданий рынка — акции компании снижались. Раньше ММК платила дивиденды ежеквартально. Возможно, компания решит вернуться к этой традиции. Совет директоров VTBR ВТБ, в свою очередь, рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2023 г. Результатами по РСБУ за I квартал поделились Норникель, РУСАЛ, Мечел, РусГидро, Юнипро и Аэрофлот. 📍БКС ------------------------------ Новая стратегия Абсолют силы , в которую сейчас удачная точка входа на самом старте. Максимальная диверсификация и потенциально отличный рост засчёт этого. Присоединяйтесь!
28 апреля 2024
📊Корпоративные события в ближайшее время: •27.04.2024 1⃣ HYDR РусГидро опубликует финансовые результаты по РСБУ за I квартал 2024 г. 2⃣ UPRO Юнипро опубликует финансовые результаты по РСБУ за I квартал 2024 г. •30.04.2024 Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов LSRG ЛСР за 2023 г. •02.05.2024 1⃣ ELFV ЭЛ5-Энерго опубликует финансовые результаты по МСФО за I квартал 2024 г. •03.05.2024 1⃣ MOEX Московская биржа опубликует объемы торгов за апрель 2024 г. 2⃣Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение финальных дивидендов BSPB БСП за 2023 г. 3⃣ #ELFV ЭЛ5-Энерго опубликует финансовые результаты по РСБУ за I квартал 2024 г. •06.05.2024 1⃣Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов LKOH ЛУКОЙЛа за 2023 г. •08.05.2024 1⃣ГОСА AKRN Акрона. В повестке вопрос утверждения дивидендов. Ранее совет директоров рекомендовал дивиденды за 2023 г. в размере 427 руб. на акцию. 2⃣ЦБ РФ опубликует доклад о денежно-кредитной политике •10.05.2024 BELU Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение финальных дивидендов Novabev Group за 2023 г. •13.05.2024 1⃣ AGRO Русагро опубликует финансовые результаты по МСФО за I квартал 2024 г. •14.05.2024 1⃣ POSI ГОСА Группы Позитив. В повестке вопрос утверждения дивидендов. Ранее совет директоров рекомендовал дивиденды в рамках второго транша выплат за 2023 г. в размере 51,89 руб. на акцию 2⃣ NLMK ГОСА НЛМК. В повестке вопрос утверждения дивидендов. Ранее совет директоров рекомендовал дивиденды за 2023 г. в размере 25,43 руб. на акцию. •14.05.2024 1⃣ SBER Сбербанк опубликует финансовые результаты по РПБУ за апрель 2024 г. 📍БКС ------------------------------ Новая стратегия Абсолют силы , в которую сецяас удачная точка входа на самом старте. Максимальная диверсификация и потенциально отличный рост засчёт этого. Присоединяйтесь!
27 апреля 2024
•SBER SBERP Сбербанк-ао. ✅Взгляд БКС: «Позитивный». 🎯Цель на год 410 руб. / +32% Акции Сбербанка остаются одной из наиболее понятных и привлекательных бумаг на рынке. Банк рекомендовал дивиденды за 12 месяцев 2023 г. в размере 33,3 руб. на акцию (50% от чистой прибыли по МСФО) — в соответствии с дивидендной политикой. Выплата соответствует 10,6% дивдоходности — высокий уровень для голубой фишки. У Сбербанка исторически низкая стоимость фондирования, из-за этого в период роста ставок он может чувствовать себя чуть лучше банковского сектора в целом. Глава Сбера Герман Греф отметил, что ожидает дальнейшего роста прибыли по итогам 2024 г., то есть крупные дивиденды не станут разовой историей. •TCSG ТКС Холдинг. ✅Взгляд БКС: «Позитивный». 🎯Цель на год 5400 руб. / +74% Среднесрочные ожидания по акциям ТКС позитивные. После перезапуска торгов инвесторы должны обратить внимание на сильные фундаментальные вводные. Группа показала хорошие финансовые результаты по итогам 2023 г. — чистая прибыль выросла почти в 3 раза, число активных клиентов в IV квартале достигло 27,9 млн человек (+30% г/г). Рентабельность капитала по итогам года составила 33,5% — один из лучших показателей в банковском секторе. Анонсированное недавно слияние с Росбанком может стать позитивным драйвером для группы через раскрытие синергии двух банковских активов. Группа Интеррос, крупный акционер ТКС Холдинга, поддержала интеграцию банков, отметив, что Росбанк может быть оценен с мультипликатором в 0,9–1,1х капитала — близко к среднерыночным уровням. •LKOH ЛУКОЙЛ. ✅Взгляд БКС: «Позитивный». 🎯Цель на год 10300 руб. / +31% Акции ЛУКОЙЛа интересны как ставка на высокие дивиденды в 2024 г. Совет директоров компании уже рекомендовал выплаты по итогам прошлого года на уровне 498 руб. на акцию, что соответствует 6,4% дивдоходности. На горизонте 12 месяцев дивдоходность акций может достичь 12–18% — дивиденды ближе к верхней границе возможны при возвращении к выплате 100% от свободного денежного потока (FCF). Высокая дивдоходность обусловлена комфортными ценами на нефть при слабом рубле. Потенциальный драйвер для ЛУКОЙЛа — выкуп собственных акций у нерезидентов с дисконтом. По оценкам аналитиков БКС Мир инвестиций, в случае реализации это могло бы повысить справедливую цену акций на 15–34%. •MAGN ММК. ✅Взгляд БКС: «Позитивный». 🎯Цель на год 80 руб. / +41% В апреле совет директоров ММК может рассмотреть вопрос о выплате дивидендов, сообщила в марте директор по устойчивому развитию и связям с инвесторами компании Ярослава Врубель. Ранее о возврате к выплате дивидендов сообщила Северсталь. Возобновление выплат ММК стало бы позитивным драйвером для акций на среднесрочном горизонте. Компания не распределяет дивиденды с 2022 г. Финансовые возможности для выплат есть, чистый долг ММК на конец 2023 г. был отрицательным, отношение Чистый долг/EBITDA было на уровне -0,5х. Ранее компания распределяла около 100% от свободного денежного потока. Если подход останется актуальным, по итогам 2023 г. ММК может выплатить около 2,8 руб. на акцию, что соответствует 5% дивдоходности. Сама по себе дивдоходность невысока, но важен факт возобновления выплат. На горизонте 12 месяцев аналитики БКС Мир инвестиций ожидают 10% дивидоходности. •ROSN Роснефть. ✅Взгляд БКС: «Позитивный». 🎯Цель на год 840 руб. / +43% В последние месяцы от рынка отстали акции Роснефти. Компания торгуется с дисконтом к историческим мультипликаторам и дешевле конкурентов по показателю EV/EBITDA. Драйвером для позитивной переоценки могут стать финансовые результаты за I квартал по МСФО, а также рекомендация по дивидендам за 2023 г. Компания с высокой вероятностью продолжит придерживаться практики выплат 50% от чистой прибыли, что предполагает около 29 руб. на акцию. На горизонте 12 месяцев ожидаем, что дивдоходность может составить 10–12%. 📍БКС -------------------- Интересная точка входа в стратегии: Абсолют силы Грош цена. На пенсию внукам Национальное достояние