Инфляцию забывать не стоит🙃

@Million_k_25 а причем тут инфляция?

Деньги, лежащие в облигациях обесцениваются. Купон по фоблигациям фиксированный, значит он с учётом инфляции, тоже будет уменьшаться

@Million_k_25 а по ипотеке типо не фиксированый? Логика вышла из чата… По ипотеке на 1000 набегает примерно по 50 рублей процентов за год, а по облигации примерно 90 и смысл мне быстрее гасить? Условно 5% ипотека против 10.8% облигация с налогом ~ 9.3%

Если гасить ипотеку быстрее, сумма и срок долга уменьшится, значит и итоговый процент тоже. А обесценивается у нас всё, и кредиты тоже, да😄