Мои основные долгосрочные идеи на ближайший год-полтора: Long CNYRUB Long LKOH Long ROSN Long SBER Long TCSG Long POSI Long YNDX

FIRE и ипотека В целом всегда был ярым противником любой формы кредитования. Однако недавно я пересмотрел свои взгляды - все зависит от того, в каком контексте вы живёте. Если вы живёте в стране, где инфляция низкая и местная валюта стабильная, то стоит задуматься трижды перед тем как взять кредит. Если же вы живёте в России, то возможно ипотека может стать способом хеджирования рисков девальвации и инфляции. К тому же рынок недвижимости (наряду с фондовым рынком) - самое очевидное место куда может вложиться обычный россиянин-сторонник FIRE в текущих санкционных условиях. К этому инструменту стоит подходить крайне аккуратно, я бы рассматривал короткую ипотеку на 5-7 лет, чтобы покупка квартиры была экономически оправданной. В идеале - должна быть финансовая подушка, которая даст возможность почти моментально погасить большую часть кредита, если такая необходимость возникнет.

Фонды FinEx: продавать или нет? Как вы уже знаете, Тинькофф разрешил внебиржевые торги в отношении большей части фондов FinEx. Ликвидность пока невысокая, но она постепенно повышается - всё больше инвесторов хотят продать/купить активы. Пока ситуация такова, что реально можно продать фонды с огромным дисконтом в 60-80 процентов. По ссылке вы можете посчитать сколько реально должен стоить ваш портфель без учета дисконта: https://finex-etf.ru/calc/nav. На мой взгляд, если вам срочно не нужны деньги, то в такой продаже нет большого смысла. Лучше подождать более подходящих времен. Возможно, у FinEx получится добиться разблокировки активов. Вероятность на разблокировку не самая большая, но она есть. FXUS FXIT FXRW FXWO FXCN FXRL FXDE FXRE FXGD FXES