ЖК Republic-REDS Несколько дней назад писал про фонд недвижимости от тинька. Сегодня немного подробнее: Фонд внебиржевой и торгуется только у тинькова, купить можно только если в стакане окажется встречная заявка, а бывает она там не всегда. 28 ноября Тиньков сообщил о сплите 1 к 3: И пай стал стоить 107 000 ₽, вместо 320 000 ₽. Проведение сплита стало возможным благодаря изменениям в Указании ЦБ № 4129-У. Теперь цена пая фонда недвижимости может начинаться от 100 000 ₽, а не от 300 000 ₽, как было ранее. До этого Тинькоф сообщил, что они получили скидку от застройщика на новый пул квартир. Скидки на выделенные объекты доходят до 19%, средняя скидка — 13%. Соответственно после этого произошел резкий скачек сразу на 4.3%. значит это была переоценка, как и в сентябре. Предыдущее размещение $TRRE прошло в августе, и в первые недели фонд показал рост на такой же процент +4.72% за месяц. Далее с 1 сентября по 1 декабря за 3 месяца фонд не вырос и даже чуть упал. Сейчас под управлением у тинькова 912.03 (+37.57 миллионов рублей за несколько дней продаж) Интересный пост от @Safonov.S про ПИК и фонд тинька, кому это выгодно, и почему мало кто пробовал так привлекать финансирование: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/two_dollars/f388bdeb-2aa5-42be-9d23-fb1aec95e9fb?utm_source=share Про механику торговли и отсутствие рыночных заявок https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/gotimalosh/8ff663ed-f662-4fb8-8164-4b3598c5a6ea Про периодическую переоценку независимыми оценщиками: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Capital/6693e4ba-ff84-4cbd-a6cd-8ac4b3fabc3e Прошлый пост: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/5d1497c8-acb8-43db-b2c9-b738c2d03475 #недвижимость