REIT - что, как, сколько? Наткнулся на интересную статью про Real estate investment trust (REIT). Возможно "новичкам"будет интересно ознакомиться с данным видом инвестиций (https://vc.ru/finance/134723-chto-takoe-reit-ili-kak-poluchat-12-dividendov-v-usd) Лично, сам купил в начале года небольшие лоты APLE и O для наблюдения Из нюансов: налог на дивы 30% вне зависимости от наличия действующей справки w8-ben! Какие еще компании REIT запущены в ТИ? Всем удачного инвестиционного года!

Возможно ли уменьшить сумму налога с дохода⁉️ Покопавшись в сети, нашел информацию: 1️⃣ Не платить налог на доход если бумага непрерывно на руках 3 года ❕Суть: Купили бумагу и держите 3 года. После продаем и оформляем льготу через брокера (документы запрашивать в нашем случае в ТИ) ‼️Условия: - Распространяется только на акции и облигации и ПИФ торгуемых на Мос бирже - Непрерывное владение бумагой не менее 3х лет - Максимальный не облагаемый биржевой доход не более 3 млн р за каждый год владения бумагой - Льгота даётся только резидентами - Льгота не распространяется на дивы и купоны - Можно продлить на каждый следующий год, если инвестор продолжит держать ценные бумаги на своем счете. 2️⃣ Вложиться в высокотехнологичные компании на год, из перечня Московской биржи ❕Суть: Покупаете акции, облигации или паи закрытых паевых инвестфондов из списка https://www.moex.com/s68 ‼️Условия: - Есть период действия 01.01.2016 по 31.12.2022 - Инвестор должен непрерывно владеть бумагами более года. 3️⃣ Всем известный ИИС с типом налогового вычета Тип Б (налоговый вычет на доход📈) ❕Суть: Открывается ИИС, ежегодно заводить минимум 400 000, не закрывать минимум 3 года. ‼️Условия: - ИИС открывается 1 на человека - Доступен только резидентами - Не выводите деньги до окончания срока действия счета - Это не льгота а налоговый вычет (т.е. платить придется до момента оформления вычета) - Тип Б оформляется после закрытия счета и вывода денег 4️⃣ Засчитать в виде налога ранее полученный убыток ❕Суть: Первый год инвестировали в убыток. Второй год в прибыль. Размер налога второго года (с дохода) можно уменьшить за счёт убытка первого года. ‼️Условия: - Оформляется в налоговой - Потребуется подтверждающий документ об убытках за пред года - Действует 10 лет с момента фиксации потерь. Общая информация взята в сайта Мос биржи: https://place.moex.com/useful/vse-nalogovye-lgoty-dlya-chastnykh-investorov?list=kak-ustroena-birzha#a1 На сайте представлены примеры и более детальная информация с примерами. Всем удачного инвестирования! #налог

#налог В связи с тем, что сейчас самое время оплатить налоги по иностранным акциям🗓️ (до 30 апреля включительно). Я решил собрать квинтэссенцию полезной информацию по подачи декларации в ФНС с дохода в виде полученных дивидендов 💸 по иностранным бумагам и дивидендов РФ компаний зарегистрированных за рубежом. Если с первой категорией все понятно, то по второй на конец 2020 года это: FIVE, POLY, QIWI, TCS, TCSG, ETLN, AGRO 👉Напомню, что декларацию нужно подавать всем, вне зависимости от подачи формы w-8ben. 1) 🎥Видео инструкции Ссылка на очень удобный видео гайд по подаче декларации 3 НДФЛ. https://youtu.be/Pq6hmbnudN4 За видео спасибо Кириллу Накорякову. И доп видео от Киры Юхтенко https://youtu.be/Dm25EQmJmpg 2) 🗺️Список эмитентов и доп информацию можно посмотреть при выгрузке CSV файла с сайта мосбиржи https://www.moex.com/ru/listing/securities-list.aspx Советую скачивать, т.к. в файле присутствует стана регистрации(REG_COUNTRY) которая не отображается на самом сайте МБ. 3) 📃Справка отчёт о доходе за пределами РФ. В приложении ТИ на Вкладке ПОРТФЕЛЬ --> иконка ШЕСТЕРЕНКА (правый верхний угол) --> ОТЧЕТЫ --> Справка о доходах за пределами РФ 4) 🏦Ну и соответственно учётная запись на сайте nalog.ru с электронной подписью. Ps: Про форму w-8ben, кто пытался сам разобраться и так в курсе. В целом больше ничего и не понадобится. Кроме четкого следования инструкции из видео. Не думаю, что я открыл Америку, но считаю, что представленая информация, которую подготовили более квалифицированные коллеги, будет очень полезна 😉 Всем удачи на инвестиционном фронте.