📆 Итоги дня 28 мая Попытались в отскок по индексу. Однако к концу дня все слили — плохой сигнал — можем и дальше продолжить сползать. Индекс медленно растет — 3 313 (+0,44%). Доллар вечером без движений — 88,57 руб. 📈 Растут • HHRU HeadHunter +3,96% • PIKK ПИК +2,38% • CBOM МКБ +2,30% 📉 Падают • FEES Россети -3,55% • NLMK НЛМК -2,30% • NVTK НОВАТЭК -2,18% 🗞 Новости Газпром GAZP начал добычу газа и конденсата на участке 3А Уренгойского месторождения — ТАСС АФК «Система» AFKS рекомендовала дивиденды в размере 0,52 рублей на акцию (доходность 2%) Физлица смогут переводить 30 млн через СБП одной операцией «Ростелеком» RTKM изучает возможность выхода на рынок e-commerce «Башнефть» BANE рекомендовала дивиденды в размере 249,69 рублей (доходность — 11,4% и 8,5%) Соллерс SVAV может начать выпуск минивэнов Позитивный взгляд на акции Henderson HNFG сохраняется (БКС) Брокеры просят Мосбиржу MOEX начать вторичные торги акциями «Элемента» после IPO 🪄 ЖЕЛАЮ ВАМ БОГАТСТВА И ПРОЦВЕТАНИЯ 🙏🏿 🤵‍♂️ БЕСПЛАТНЫЙ ПРЕМИУМ сервис для МИЛЛИОНЕРОВ и не только 💵 👑 https://www.tinkoff.ru/baf/5aE4TqnnnH3 + 💵 БЕСПЛАТНАЯ кредитная карта: 💳 https://www.tinkoff.ru/baf/1EUPYC3qt8H 💳 https://www.tinkoff.ru/baf/46DPL8h7gFk ☝🏿2 + 2 🧮 Суммарно 4 месяца премиум тарифа Вам БЕСПЛАТНО❕ #акции #инвестици #пульс #рынок #новичкам #события #новости

​​Рентал ПРО - готовимся к IPO! Управляющая компания «А класс капитал» открыла книгу заявок для участия в IPO фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Если первый раз слышите об этом фонде, обязательно перечитайте мой предыдущий разбор. Сегодня же я хочу пробежаться по параметрам размещения и перспективам фонда. Итак, стоимость пая в рамках данного размещения составляет 986 рублей, сбор заявок продлится до 5 июня 2024 года включительно, а старт торгов ожидается на следующий день. Участвовать в данном IPO могут исключительно квалифицированные инвесторы, коих, по данным ЦБ на 31 декабря, насчитывалось 737 тысяч. Управлением фонда занимается компания «А класс капитал», чей менеджмент обладает более чем 20-летним опытом работы в секторе недвижимости. Фонд «Рентал ПРО» заменит «ПНК-Рентал», который за период чуть менее трех лет работы продемонстрировал доходность в размере 73%. Напомню, что для фондов индустриальной недвижимости сейчас складывается благоприятная рыночная конъюнктура. Арендные ставки растут значительно быстрее инфляции, так как количество свободных площадей находится на минимуме. Логистические компании, маркетплейсы, телеком-операторы предъявляют высокий спрос на объекты индустриальной недвижимости. Текущая ситуация на рынке является оптимальной для запуска фонда, поскольку позволяет максимизировать доходность для инвесторов. «Рентал ПРО» сможет генерировать двузначную доходность инвесторам при любом цикле монетарной политики ЦБ. Если ключевая ставка ЦБ растет, то растут арендные доходы. При снижении ставки увеличивается стоимость объектов. Появление на фондовом рынке инструментов, которые устойчивы к высоким процентным ставкам, не может не радовать. «Рентал ПРО» будет инвестировать не только в готовые объекты индустриальной недвижимости, но и в строящиеся. В связи с этим, согласно действующему законодательству, паи фонда будут доступны исключительно для квалов. Если вы еще не обладаете таким статусом, рекомендую вам рассмотреть возможность его получения, пока ЦБ не ужесточил требования. Что касается инвестиционной привлекательности фонда, то управляющая компания ориентирует на доходность в 20% по итогам первого года. И это при ежемесячных выплатах, которые позволят быстро реинвестировать средства. В процессе аллокации паев институциональным и розничным инвесторам УК будет стремиться обеспечить сбалансированную структуру пайщиков и максимально удовлетворить спрос. Я кубышку под это размещение приготовил. ❗️Не является инвестиционной рекомендацией 💨 ИнвестТема

​​🔎 АФК Система (AFKS) | Считаем дисконт к принадлежащим активам ▫️ Капитализация: 257 млрд / 26,6₽ за акцию ▫️ Выручка ТТМ: 1046 млрд р (+17% г/г) ▫️ OIBDA ТТМ: 266 млрд р (-2% г/г) ▫️ Чистый убыток TTM: 9 млрд р ▫️Дивиденды за 2023: 2% 👉 После IPO ГК Элемент, рыночная стоимость долей в публичных активах будет следующей: ▫️МТС: 302 млрд р ▫️Ozon: 300 млрд р ▫️Сегежа: 31 млрд р ▫️Эталон: 17 млрд р ▫️Элемент: 50 млрд р Итого по публичным активам: 700 млрд р + Целый ряд непубличных активов, стоимости долей в которых можно оценить очень примерно в 200 млрд р. 👆 Всего у АФК Системы активов по рыночной стоимости примерно на 900 млрд рублей. Чистый корпоративный долг на конец 2023 года составлял 248 млрд р, если стоимость долей в компаниях скорректировать на него, то получим 652 млрд (т.е. дисконт к текущей капитализации АФК Системы больше 60% получается). ✅ IPO таких компаний как Медси, Cosmos Hotel, Агрохолдинг Степь или Биннофарм в текущих условиях могут пройти по еще более высоким оценкам, тогда дисконт к текущей капитализации будет еще больше. ❌ Несмотря на большой дисконт, OZON, на мой взгляд, сильно переоцененный актив, который генерирует убытки. Сегежа - тоже проблемная компания, которая в лучшем случае потребует большой допэмиссии (тогда Система не будет тратить ресурсы на поддержание компании). МТС не выросла в прибыли, наращивает долг из года в год и имеет риски сократить высокие дивидендные выплаты (собственно, за счет которых в основном и живет холдинг). От остальных компаний в портфеле большой отдачи в ближайшей перспективе ждать не стоит. ❌ Система выплачивает очень скромные дивиденды. Выплата за 2023й год 0.52р на акцию, хотя только с МТС поднято около 35 млрд рублей. Однако, даже при средневзвешенной ставке корпоративного долга в 9,65% (хотя, в реальности она выше, это ставка по облигационному портфелю), корпоративный центр имеет только 25,6 млрд р процентных расходов в год + инвестиции корпоративного центра составили 35,8 млрд р + еще есть высокие КиАУР, которые за 2023й год не раскрыты. В общем, предпосылок сокращения долгов пока не видно и перспектив стабильных и высоких выплат дивидендов - тоже. Выводы: На мой взгляд, с компанией практически всё лучшее произошло, выведены самые интересные "дочки" на IPO. Большого роста чистой прибыли в ближайшие годы оснований ждать нет, роста дивидендов - тоже. Все, что компания сейчас может предложить акционерам - это див доходность 2-3% в год к текущей цене и аттракцион спекуляций в преддверии следующих IPO. Справедливая цена, на мой взгляд, около 20 рублей за акцию, если рассчитывать на последующие IPO и рост "дочек". Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией