Всем доброго дня! Есть одна ИДЕЯ, не выходит у меня из головы. Мне 37, семьи нет, нет кредитов, работаю в госслужбе, зарплата 70 000, живу в городе в своей однушке, есть авто, через полгода можно уходить на пенсию в 20 000 и работать на гражданке так же за 70 000, а то и больше. ВНИМАНИЕ ИДЕЯ!!! Я думаю, продать сейчас свою однушку, это примерно 6 мил., плюс мои накопления 1,5 мил. И того пусть будет 7 мил. Положить их на вклады, в основном долгосрочные ОФЗ под 13%, купить немного валюты, немного акций индекса, а самому снимать квартиру и платить за неё 25 000 в месяц, от зарплаты, все % от вклада реинвестировать. И подождать 2-3 года, к тому времени, надеюсь, ставку снизят и квартиры не подорожают на 40%, в отличие от моего вклада, который должен будет далеко перевалить за 10 мил. И купить через 2-3 года двушку, а если ставка будет ниже 10, соответственно и % на ипотеку, просто тупо взять ипотеку и гасить тем, что приносит вклад, ведь я сейчас могу зафиксировать 13 и более % хоть на 17 лет, плюс ИИС, на который можно каждый год кидать по 400 000, с купонов от вклада. Вообщем меня всего распирает, риск для меня довольно серьезный, деньги огромные, а поделиться данной идей не с кем😔 Может кто что подскажет, и вообще не бред ли я несу? Родные говорят, продашь квартиру а потом ни чего не купишь за эти деньги, но они не понимают, что эти деньги так же вырастут, и скорей всего гораздо выше цен на квартиры! $SU26238RMFS4 $SU26233RMFS5 $MOEX $USDRUB