💡Активы и пассивы. Финансовая грамотность. Продолжение. Часть 2. 🍏Активы – это то имущество, которым вы владеете. По Кийосаки: это то, что приносит вам еще больше денег. Пример: недвижимость ( если вы ее сдаете), акции, облигации, банковские вклады… По этой логике автомобиль, предметы роскоши, техника не является активом. Хотя если вы купили автомобиль и продали его дороже, то это можно считать активом (вы же заработали). Или если вы его сдаете в аренду и он вам приносит дополнительный доход. #актив 🍎Все что отнимает ваши деньги и делает вас беднее – это пассив. Все обязательства – это пассивы: ипотека, долги, кредиты, рассрочки, займы в микрофинансовых организациях… Недавно кстати читал про «бесплатную» рассрочку – оказалось, что она может стоить дороже кредита или кредитной карты. Так что будьте аккуратны, читайте все что написано мелким шрифтом. #пассив 💡Ваш капитал: это разница между активами и пассивами. Капитал = активы – обязательства. Или: Капитал = активы – пассивы. Капитал может быть отрицательным, если ваши пассивы доминируют над активами. Например: ваша ипотека и кредиты – 2 млн рублей, а ваш портфель активов ( акции, облигации, вклады) – 1 млн рублей. Капитал отрицательный ( минус 1 млн рублей), такие дела. Естественно задача каждого инвестора, который стремится к финансовой независимости – это увеличить свой капитал: наращивать активы и уменьшать пассивы. Вот собственно и вся формула финансового благополучия. И все курсы про финансовую грамотность об этом. За это платят большие (или не очень) деньги, хотя все вроде очевидно. Некоторые еще делят активы и пассивы по степени ликвидности. Ликвидный актив тот, что можно быстро конвертировать в деньги: наличные, депозиты, ценные бумаги с небольшим сроком погашения. Неликвидные активы те, что невозможно быстро продать и получить деньги. Пример: недвижимость или предметы искусства можно очень долго продавать ( месяцы и годы). 🍏Периодически можно делать оценку активов: эффективно ли они используются? Можно переложить деньги на более выгодный вклад ( не под 6 процентов в Сбере, а под 9 в другом банке.) $SBER Или найти более интересные облигации, акции… Главное при этом стараться чрезмерно не увеличивать риски. Как вариант можно даже рефинансировать ипотеку, либо избавиться от кредиток ( закрыть другими кредитными деньгами, так как процент по кредиткам обычно самый высокий) , или перекредитоваться в одном банке, при этом снизив процентную ставку. Опять же нужно изучить все подводные камни, это может быть совсем даже и невыгодно, хотя банковский консультант будет вас уговаривать это сделать. Так же при оценке активов-пассивов можно найти то, от чего можно избавиться или инвестировать более эффективно. Например: квартира или дача, которая досталась по наследству. Все равно ей никто не пользуется, а так можно продать и получать какой-то доход. Если актив приносит доход ниже инфляции, то возможно от него стоит избавиться. Или если вы им почти не пользуетесь в течение года, тогда тоже стоит об этом задуматься. Хорошего дня и успешных инвестиций. #псвп #учу_в_пульсе #30летнийпенсионер #финансы #фин_грамотность Так же можно пройти учебный курс в Академии инвестиций по финансовой грамотности. Всё есть в приложении. Предыдущие части: 🍏Часть 1. Финансовое планирование. Пульс Учит. 👍 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/30letniy_pensioner/2149cc45-916c-44f4-aa5a-b90b5620041e?utm_source=share