О компании CoreCivic

Август был немного волнительным. Просадка основного портфеля в IB доходила до 4%, но под конец месяца все более-менее вернулось к июльским показателям. Несмотря на то, что прибыльность портфеля за август составила -1235$, считаю месяц закончился более-менее нормально. Сиплый показал динамику на 0,38% лучше, чем мой портфель и то, за счет последних пары часов торгов. По покупкам в основной портфель: усреднил немного $GEO. Взял 150 акций по 7,44. Средняя 7,92. Больше в основной портфель ничего не покупал. Дивы за август принесли 47,24$. Это без учета 10% налога, который предстоит заплатить в России. Бумагой месяца стал $CXW. На отчете пошел в рост. На долго? Я не думал, что рост будет в ближайшие пару лет. Продавать не буду, есть мысль, что через 5-6 лет дела у них пойдут в гору. Так же порадовала $MMM. В моменте был даже в плюсе. Пока думаю, что с ней делать. С одной стороны жулики какие-то, которые наживаются на калеках убогих, ветеранах и поставляют армии США не понятно что. С другой стороны, может не так все и ужасно. С учетом дивов, просадка не критичная. Несмотря на некоторую волатильность в акциях США в августе, особо по таким ценам усреднять было нечего. Да и кеша на это не было. Хватило только на $GEO перед отчетом.

Подробная информация о новостях CoreCivic, Inc. (NYSE:CXW). (CoreCivic или Компания) объявила сегодня, что получила уведомление от Департамента исправительных учреждений Оклахомы (ODC) о своем намерении расторгнуть договор аренды принадлежащего компании Норт-Форка на 2400 коек❌❌❌ Исправительное учреждение (NFCF) по истечении срока аренды 30 июня 2023 года. ODC столкнулся с кадровыми проблемами в NFCF, которые ограничивали использование объекта и усугублялись сложной ситуацией на рынке труда с начала пандемии COVID-19. Компания также была осведомлена что с момента начала аренды NFCF в 2016 году другие исправительные учреждения, находящиеся в частной собственности , стали доступны штату Оклахома и повлияли на конкурентную среду при продлении договора аренды компании. Доход от аренды , полученный от ODC в NFCF за год , закончившийся 31 декабря 2022 года, составил 12,2 миллиона долларов и отражен в бизнес -сегменте CoreCivic Properties. Компания также активно пересматривает условия своего контракта со штатом Оклахома в принадлежащем компании и эксплуатируемом ею отеле Davis на 1670 коек. Исправительное учреждение, срок действия которого также истекает в 30 июня 2023 года. Условия продления контракта обсуждались одновременно с арендой. $CXW

🟡Как инвестировать в частные тюрьмы? Поговорим о достаточно необычном виде инвестиций... •Наверняка многие из вас слышали о том, что в окрестностях Санкт-Петербурга журналисты обнаружили частную подземную тюрьму. Не будем вдаваться в подробности, однако отметим, что «сооружение» включало в себя подземные камеры, систему видеонаблюдения, а также пункт охраны. Одним словом, все как по методичке... Частные тюрьмы, однако, не являются чем-то особенным в тех же США. Причиной тому стала война с распространением наркотиков. В первой половине 1980-х годов успехи президентской администрации Рональда Рейгана в борьбе с запрещенными веществами в США стали столь ошеломляющими, что в тюрьмах стали заканчиваться свободные места. В какой-то момент американские власти пришли к выводу, что государственная пенитенциарная система уже не справляется с наплывом заключенных, и обратились к услугам частных фирм. •Одной из первых стала компания Corrections Corporation of America, на сегодняшний день известная как CoreCivic Inc (NYSE: $CXW ). В первой половине 80-х годов оператор получил контроль над тюрьмой в Техасе. В настоящее же время под управлением CoreCivic находятся 65 объектов федерального уровня и уровня штатов, рассчитанных на прием 90 тыс. человек. На 2020 г. оборот «коррекционной корпорации» составил ни много ни мало $ 1,9 млрд. Под контролем второго крупнейшего игрока рынка Geo Group Inc (NYSE: $GEO ), возникшего в 1987-м в качестве дочерней компании корпорации, которая занималась охранным бизнесом, — почти сотня различных объектов пенитенциарной системы. В 2020 году компания сообщила об общей выручке в размере $2,35 млрд по сравнению с $2,48 млрд за полный 2019 г. Что ж, даже частные тюрьмы не застрахованы от последствий глобальной пандемии. •На чем основывается бизнес-модель таких учреждений? Прибыль американских тюремных операторов строится на получении платы от властей штата или федерального правительства за каждого содержащегося на их объектах заключенного. Плата может быть помесячной или посуточной. С одной стороны, такая система позволяет государству сэкономить затраты на каждого заключенного в среднем на 15%, с другой стороны, в частных тюрьмах выше уровень насилия, больше оборот нелегальной торговли, чаще случаются побеги. Связано это, конечно, с желанием руководства «оптимизировать расходы», сэкономив на охранной системе. •Стоит ли инвестировать в акции частных тюрем? Несмотря на то, что в начале года президент Джо Байден подписал приказ о реформировании американской системы мест лишения свободы и отказе от использования правительством США частных тюрем, акции той же Corecivic выросли за последние 6 месяцев на 40%. •Интересный факт: BlackRock (NYSE: $BLK ) – крупнейший инвестор американской частной тюремной компании CoreCivic с долей 15,38%. Даже протесты вокруг смерти Джорджа Флойда не отпугнули инвесторов от частных тюрем. Почему? Дело в том, что контракты на объекты обычно являются долгосрочными, что обеспечивает стабильный приток доходов. Тюремные фирмы также имеют большой контроль над тем, сколько ресурсов они тратят, а также как долго они держат заключенных в заключении. Персонал может найти причины лишить заключенных кредитов за хорошее поведение или других стимулов к досрочному освобождению, позволяя им оставлять кровати заполненными. •Основной риск инвестирования в частные тюрьмы заключается в том, что если легализация марихуаны все же состоится, ситуация может измениться кардинальным образом. #прояви_себя_в_пульсе #тюрьма #пульс #конкурс