Назад
skcapital
23 января 2023 в 18:36
Призадумался тут на днях на тему пассивного дохода. Раньше считалось хорошей идеей купить квартиру и сдавать её в аренду, получая 6% годовых, но из-за того, что жильё сильно подорожало, то и доход теперь не превышает 4%. Предположим, что стоимость вашей однокомнатной квартиры в Москве 8млн.₽. Скорей всего, вам будет намного лучше продать её и влить их в фондовый рынок, чем париться с квартиросъёмщиками. Вы получите больше дохода, чем если бы сдавали её. Беглым взглядом прошёлся по аккаунтам успешных инвесторов с разным размером портфеля, чтобы выяснить средний показатель дохода и за 5 лет торговли он составил 8% !!! Для многих, данный пост может показаться бессмысленным, но для меня он имеет очень важное значение. Близкий мне человек в свои 50 лет горбатится на работе, которая приносит ему 25тыс.₽/мес., всё из-за того, что не хватает на жизнь тех 30тыс.₽, которые он получает со сдачи жилья. Уверен, что среди вашего круга знакомых, тоже есть такой же человек и скорей всего он так же как и мой, отвергает новые реалии жизни. Быть может это мы, плохо понимаем эту жизнь. #флудилка
14
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
11 комментариев
Ваш комментарий...
MONYHA
23 января 2023 в 18:48
👏👏👏
Нравится
IzTa7
30 января 2023 в 11:33
👍👍👍
Нравится
skcapital
30 января 2023 в 11:43
@MONYHA @IzTa7 ☺😘
Нравится
1
MONYHA
30 января 2023 в 16:01
@skcapital 💚
Нравится
Akhmedova2910
19 февраля 2023 в 5:42
👍👍👍🔥🔥🔥👌🚀
Нравится
Новые звезды Пульса
Начинающие авторы делятся мнениями о ценных бумагах и уникальными методами инвестирования
RusDvd
+362%
11,3K подписчиков
Iron_Speculator
+27,6%
4,4K подписчиков
Protraderteam
+204,7%
8,1K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Обзор
|
22 февраля 2024 в 19:48
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Читать полностью
skcapital
252 подписчика336 подписок
Портфель
до 10 000 
Доходность
3,14%
Еще статьи от автора
18 августа 2023
Время ппц как быстро летит, особенно тогда, когда Август в инвестициях оказался жарким 🔥🔥🔥 За полтора года как я на бирже успел научиться многому (кроме фьючерсов, хоть убейте я их не понимаю и понимать не хочу), этот месяц для меня подарил очень хорошую тренировку в валюте, а точнее в юанях. Я успел за этот месяц обзавестись своими клиентами, которым помогаю вести свой портфель. 😇 Теперь можно сказать я портфельный управляющий, веду пока-что на скромные 1млн.₽, но успел нехило так потренироваться, особенно на событиях с дорогой валютой и с резким поднятием ставки ЦБ. Успокаивал людей на таких событиях как мог 😂 зато подтвердилась моя стратегия, которая опережает действия людей, опираясь на самый главный факт, а это не жадничать и когда вы уже поимели за 1 месяц годовую процентную выручку, надо продавать, а иначе как получили, так и потеряете. P.S. одна из моих клиенток @Onnely скинула фотку своей доходности, которая ни может не радовать. #флудилка #пульс #инвестиции #облигации
24 июля 2023
Для того чтобы спать спокойно и просыпаясь не переживать за свои накопления, советую присмотреться к этим трём эмитентам с хорошим кредитным рейтингом. Ещё в пятницу 21 июля 2023 года, наш ЦБ существенно поднял ключевую ставку с 7,5% до 8,5%, выше ожидания экспертов, НО заложенных уже в цену по многим облигациям. ============== RU000A106A86 — Делимобиль рейтинг на уровне А+, прогноз стабильный RU000A106540 — М.Видео рейтинг на уровне А, прогноз стабильный RU000A1061K1 — ЕвроТранс Сеть заправочных станций бренда «Трасса» рейтинг на уровне А-, прогноз стабильный ============== В случае продолжения повышения ключевой ставки, облигации этих трёх эмитентов сильно не просядут, так как риск уже заложен в цене. #облигации #пульс
3 июля 2023
Вот уже как полгода прошло, а облигации с разным подходом продолжают приносить людям прибыль. В первом случае, я рекомендовал покупать облигации у которых есть потенциал к росту, так как у компаний хорошая отчётность и рейтинг, а во втором случае человеку захотелось перестраховаться в иностранной валюте, получая прибыль за счёт облигаций в юанях. Давайте наблюдать вместе, какая из стратегий принесёт большую прибыль к концу этого года. Пока что портфели @Mariossa и @Onnely сравнялись. 🙏 Ну и не забываем про человеческий фактор, у любого человека может наступить переломный момент в жизни, когда могут понадобиться деньги. Собственно снятия происходили, но всё равно оба портфеля в плюсе, без ограничений по их снятию, ведь самое главное в том, чтобы деньги просто так не лежали, а работали, хоть и с маленьким процентом, но уж лучше обычного вклада. #пульс #флудилка #портфель #облигации