$SMLT Самолет» объявляет о реализации первого кластера ИЖС вне Московского региона. В Тверской области, в районе стрелки реки Волги и Инги будет построен кластер индивидуальных жилых домов общей площадью 156 га. Проект в формате «дальней дачи» в уникальной природной локации включает более 1100 индивидуальных домов бизнес и премиального класса, насыщенную социальную и коммерческую инфраструктуру, а также гостиничный комплекс со СПА-центром, сообщает компания «Самолет», для которой это будет первый кластер ИЖС за пределами столичного региона. Реализация загородного кластера предусматривает 6 очередей строительства в период с 2024 года до 2030 года. Объем инвестиций оценивается в 28 млрд. рублей. Общая площадь жилой недвижимости составляет 199 тыс. кв. м. Помимо индивидуальных жилых домов здесь построят четырехзвездочный SPA-отель площадью 4,6 тыс. кв. м с открытым подогреваемым бассейном, банным комплексом, рестораном и яхт-клубом, а также социальную и коммерческую инфраструктуру на 1,9 тыс. кв. м, включающую детский сад, коворкинг и ритейл. Концепция нового проекта неразрывно связана с уникальной особенностью географии – расположением поселений, составляющих кластер, вдоль Волги. В пространство жилой застройки будут вовлечены береговые линии двух рек и озеро. Прогулочные дорожки, смотровые площадки, общественные зоны, бережно интегрированные в природу и другая общественная инфраструктура займет около 50% территории кластера. Также в рамках проекта будет построен пешеходный мост через реку Инга. Продажи первой очереди на 175 домов площадью от 160 до 250 кв. м компания планирует открыть во II квартале 2024 года. Дома первого этапа будут расположены ближе всего к реке и будут иметь виды на Волгу. В основу архитектурного решения лег образ современного шале, а наличие в каждом доме панорамных окон отвечает основному тренду загородной недвижимости – связи экстерьера участка с интерьером жилого дома. «Загородные кластеры – это совершенно новый формат жилья на рынке ИЖС, объединяющий несколько поселков с единой инфраструктурой, концепцией дизайна и благоустройства, а также под управлением одной профессиональной управляющей компании. Мы уже предложили клиентам такой подход в Подмосковье, и спрос на кластер «Дмитров Дом» подтверждает, что мы не ошиблись. Новый проект в Тверской области – это следующий шаг в нашем представлении о комфортной загородной жизни. Его отличительные особенности – разнообразие типов индивидуальных домов, уникальное расположение в излучине двух рек, инфраструктура, включающая гостиницу и спа-комплекс», – комментирует управляющий директор «Самолет Дом» Иван Виноградов.https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2023/12/12/samolet-cluster/