Лет 5 назад я пыталась прикинуть, сколько нам нужно ежемесячного дохода на «пенсии», чтобы хватало на все. В расходы тогда вошли не только продукты, но и помощь персонала в быту, путешествия, десятина и дельта на реинвестирование. Никогда в расчетах не учитывала инфляцию… при среднегодовой в 10% на горизонте даже 10 лет выходили уж очень страшные цифры. При планируемой доходности российского рынка в 10% вышел необходимый капитал в ~35 миллионов рублей. Половину от него мы должны были получить через наследства, так что горизонт был вполне обозримым. Когда мы начали вступать в наследства, возник вопрос распоряжения капиталом, ведь все в курсе, что квартира при долгосрочной аренде доходность генерирует плохо?) в момент пика рыночной стоимости этой квартиры после вычета коммуналки и налогов, у меня оставалось 3.5%. Ставка ЦБ при этом была 4.25. Квартиру было решено продать. К тому моменту мы уже накопили миллион на фондовом рынке, преимущественно в российских акциях. Мне было интересны другие активы. В итоге: * 50% ушли в портфель облигаций, который должен был генерировать стабильный доход (больший, чем давала квартира) для реинвестирования и снять эту нагрузку с ежемесячного дохода от основной занятости, * Все купоны было решено загонять в американские акции для диверсификации по странам. По крайней мере до того момента, как долларовый портфель догонит рублевый $USDRUB , * 25% отправились в первоначальный взнос в ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи. Это был мой способ добавить в портфель недвижимость. Не особо удачный: сейчас, год спустя, понижение спроса и соотвественно цены полностью съели весь первоначальный взнос, и на данный момент, можно сказать, вся квартира принадлежит банку) * ~ 6,5% пошли сразу в доллары для участия в ipo. Не понравилось, свернула эту лавочку и направила все в акции) * ~ 6,5% пошли на спекуляции в рублевой зоне. Были неплохие, например, +80% на росте самолёта в прошлом году. Были неудачные: например, ПИК так и не дал ожидаемого роста после дополнительного размещения акций, * ~6,5% отправились в бизнес родственника. С одной стороны огромный риск, с другой - небольшая доля и типа диверсификация) Что-то, конечно, уплыло в неизвестном направлении 😅 что-то пошло на мамин иис, чтобы увеличить доход за счёт налогового вычета, который я никак не оформлю… свой ндфл мы стараемся вычерпывать по максимуму. При этом многое лежало и лежит у разных брокеров, в разных инструментах. Даже если я решаю инвестировать в американский рынок и объективно понимаю, что индекс мне не обогнать, я все равно не складываю все в фонды Тинькова $TSPX . Например, в этом году у меня подписка на аналитику, которая мне лично нравится, и которая помогала довольно удачно покупать отдельные акции Америки. Когда с началом кипиша все отдельные акции были проданы, даже вышел какой-то плюс. Хотя на бычьем рынке так и должно было быть в принципе) И в итоге, когда все рушится и летит в тартарары… душу греет растущий доллар (и реальный, и виртуальный). Когда падает доллар, вытягивают облигации. А там фиг его знает, может будет год, когда пресловутое «инвестирование» в квартиры через ипотеку покажет супер результат, как это было последние 2 года) Теряю ли я что-то? Безусловно. Какие-то активы дешевеют, какие-то заморожены, какие-то ест инфляция… но неужели было бы лучше, если бы у меня их вообще не было? Уж точно нет…