🚅Теперь на «собаке» не придётся добираться до центра! Открылось долгожданное МЦД-3 из Раменского в Зеленоград через всю Москву 🥳 🛤Это 85 км. пути, время в пути 111 минут. Раньше для поездки с юго-востока на северо-запад приходилось делать пересадку с Казанского на Ленинградский вокзал, либо на метро. Центр столицы стал ближе для Зеленограда, Химок, Раменского, Люберец и Жуковского, и еще для 20 районов Москвы. Прошу обратить внимание инвесторов на ТПУ: Петровско-Разумовская Рижская Сокольники Электрозаводская Авиамоторная 👌Самый топовый суперузел это Рижская, потому что в одной точке сходятся (МЦД-4), МЦД-2, МЦД-3, БКЛ, оранжевая ветка метро. Про развитие города я писал еще в 2022 году. https://dzen.ru/media/zhokov/perspektivnye-napravleniia-razvitiia-moskvy-62500ecbc74ab5613878d1de

А вот кстати тот самый пост про старый фонд. Зачем нужно много строить❓ К 2040г. наша страна столкнется с резким увеличением устаревающего жилья. По данным ИНП РАН, объем морально устаревающих многоквартирных домов начнет стремительно расти после 2025г. Это затронет хрущевки, построенные в 1956–1963г., и девяти- и двенадцатиэтажки, возводившиеся в 1963–1969г.. К 2040г. эти здания будут требовать обновления, включая капитальный ремонт, а некоторые придется выводить из эксплуатации и строить новые. ИНП РАН предсказывает, что к этому времени объем устаревающего жилья достигнет 270 млн.кв.м., но 162,8 млн.кв.м. из них планируется вывести из обращения. Эксперты также указывают на необходимость своевременного решения этой проблемы, учитывая, что к 2040г. ежегодный объем жилья, требующего вывода, вырастет с 7 до 13 млн.кв.м., что составит примерно 3,9% от общего жилищного фонда России на момент 2022г. (4,1 миллиарда кв.м.). 🏗Если среди моих подписчиков есть те, кто переселились по программе реновации, пишите в комментах!

Сегодня в прямом эфире у @Investokrat Привет, новым подписчикам! Скоро напишу обзор на ЗПИФы недвижимости, ждите анонса.