Yarl_yar
Yarl_yar
14 апреля 2024 в 19:39
Читаю сейчас книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» 📚 Мини-обзор сделаю как всегда после прочтения всей книги. Ну а если кратенько, то книга очень познавательная👍🏻 Сейчас просто хотелось поделиться мыслью автора об активах и пассивах, по которым, думаю, не у всех будет единое мнение. Сразу скажу, что это мнение человека, написавшего книгу, и оно может отличаться от вашего☝🏻 Чисто так, для затравочки, поразмышлять на досуге. Вот, если сейчас в интернете вбить, что такое актив, то практически везде будет написано, что это различное имущество, имеющееся у вас (дом, квартира, машина, сбережения, драгоценности и т.д.). Думаю, что это реально самое распространенное мнение. Я тоже так всегда себе представлял🤔 А вот автор книги считает, что это не активы, а пассивы, и говорит, что у людей большая проблема с восприятием этого. По его мнению, активы - это имущество, акции, облигации, интеллектуальная собственность и т.д., которые приносят вам доход. То есть дом может быть активом, но только в случае, если вы его сдаете в аренду, а не сами в нем живете. В случае вашего проживания в нем, этот дом становится пассивом, так как приходится платить за коммунальные услуги, налоги, проводить ремонт и другие манипуляции😨 Либо лежит у вас дома много золотых украшений, думается, что это актив, а Роберт так не считает, ведь денег это вам не приносит🤷🏼‍♂️ Короче идея такая. В книге имеется очень много наглядных схем для восприятия, одну из которых я прикрепил к публикации⏬️ В общем, есть тема для разглагольствования😅 У кого какие мысли по этому поводу? Что думаете? #активы #недвижимость #новичкам #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени #учу_в_пульсе
46
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
8 мая 2024
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
6 мая 2024
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
40 комментариев
Ваш комментарий...
LexxFreeman
14 апреля 2024 в 19:54
Читал как то, классика
Нравится
1
Fennecus
14 апреля 2024 в 19:59
Возможно, то, что не приносит денег в моменте (дом или золотые украшения) все же при определённых условиях активы. Вопрос в ликвидности и разнице цен. Ипотечная квартира - пассив, купленные по нынешним ценам масс-маркетные украшения - аналогично. А наследственная квартира без обременений и подаренные украшения - актив. Предметы, за которые не пришлось платить + при необходимости, пусть даже по сниженным ценам, легко превращаемые в деньги.
Нравится
3
Solnishkospb
14 апреля 2024 в 20:37
Считаю, что у Кийосаки всё логично: активы приносят доход, пассивы расход. Даже ипотечная квартира может быть активом, если квартира сдается в аренду, а платеж по ипотеке меньше арендной платы. Наследственная квартира, если она не сдается, то это пассив, т.к. ежемесячно требует расходов на коммуналку и т.д. @Fennecus
Нравится
3
Fennecus
14 апреля 2024 в 20:45
@Solnishkospb, изначально речь шла о квартире, где проживают, а не сдают. Поэтому я и предложила ликвидность + отсутствие обременений и первоначальных вложений как маркер.
Нравится
3
Solnishkospb
14 апреля 2024 в 20:54
@Fennecus Кийосаки с вами не согласился бы, тут дело не в ликвидности имущества. Вы, вероятно, его не читали?
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Panfilov_Invests
+30,2%
3,6K подписчиков
Panda_i_dengi
+30,9%
614 подписчиков
Bender_investor
+15,8%
4,1K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
Yarl_yar
1,8K подписчиков508 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+3,98%
Еще статьи от автора
14 мая 2024
GEMC ну конечно сегодня всех обрадовали🫶 Вот яркий пример того, что говорить можно все, что угодно и сколько угодно, а по итогу действия совсем оказываются другими. Можно, кстати, взять себе за образец на будущее, как все-таки на рынке все непредсказуемо и что нельзя быть в чем-то уверенным на 100%☝🏻 Кто-то что-то там наговорил, наобещал, а все вокруг поверили, настроили себе иллюзий по поводу сумасшедших дивидендов, а они бац и ничего не дали😁 Все пишут, что #gemc прям обещали выплатить дивиденды, но я так ничего подобного и не нашел. Только лишь слова и догадки различных аналитиков по этому поводу. Может я проглядел где, просьба поправить, если имеются такие публикации 👀 В общем, это в очередной раз доказывает то, что верить особо никому нельзя, нужно всегда быть начеку, думать только своей головой, осознавать риски, не лезть на всю котлету, соблюдать диверсификацию. А то все сейчас обвиняют компанию, как будто она прям кому-то обязана дать денег, забывая о том, что каждый сам решает вкладывать деньги или нет. Я вот тоже зашел в эти акции в надежде на хороший рост в ближайшее время, но всего лишь небольшой частью от портфеля, поэтому особо не парюсь😇 Расстроили конечно новостью, но что поделаешь. Да, просели сегодня неплохо, возможно и дальше прольемся, но это лично меня не пугает, так как у компании дела хуже не стали. Считаю, что с дивами все будет хорошо еще впереди, а время покажет👌🏼 Продолжаю держать. #дивиденды #новости #обучение #новичкам #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе
13 мая 2024
Прикупил тут недавно акции SVAV 🚗, рассчитывая на хороший рост до отсечки по дивидендам, которая будет в июле. Ну а что, как-никак дивидендная доходность на данный момент около 10%. Немного сейчас компаний на рынке, которые могут этим похвастать, тем более если брать не из крупных. Да и сам по себе #соллерс прибыльный, чем тоже привлекает🤩 Если посмотреть по прошлому году, то дивиденды были почти в два раза меньше, а цена к августу-сентябрю забралась чуть выше 1400₽ за акцию, что тоже вселяет надежду на неплохой подъем, учитывая то, что сейчас находимся в районе 1000-1100₽📈 Понятное дело, что акции второго эшелона всегда славятся большой волатильностью, например, как сегодня взлет на 10%, но все равно, как мне кажется, что в данном случае на желании получить хорошие дивы, котировки постепенно вырастут к июлю, то есть вряд ли стоит ожидать падения. Ну если только весь рынок что-то не уронит🤷🏼‍♂️ А вот советы от премиальной поддержки мне говорят, что нужно продавать😂 Типо акции волатильные (так они сейчас все скачут как угорелые), компания маленькая (так сейчас полно таких), и почему-то ожидается падение (почему только? Аргументов не предоставлено). Видимо рассчитано на то, что будешь слушаться беспрекословно. Это как в армии по уставу: приказ командира должен быть выполнен «беспреколовно, точно и в срок. Военнослужащий, получив приказ, отвечает: «Есть» - и затем выполняет его»🫡 Только здесь так делать не надо, что очень радует. Советчиков много и, как правило, большинство либо не знающие, либо специально разводящие на лишние покупки/продажи. В общем, всегда есть разные мнения, кто-то думает так, а кто-то по-другому. Как будет на самом деле, узнаем уже в июле👌🏼 Всем отличного вечера! И думайте прежде всего своей головой☝🏻 #svav #дивы #ракета #новичкам #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе
10 мая 2024
Вроде бы и выходной, а биржа работает🚀 Лично мне было просто интересно зайти сюда вечером и посмотреть, куда движемся. А идем мы снова к верхней границе канала, которая наметилась у IMOEXF в районе 3490📈 Вновь оттолкнулись от нижней границы и штурмуем уже в четвертый раз верхнюю. Интересно, как на этот раз закончится восхождение 🤔 Пора бы уже пробивать, а то зависли в этом боковике. Тем более Президент дал команду рынку расти🫡 Все-таки слушаться нужно. В портфеле наконец-то очнулись акции SVCB и UGLD Первые - третью сессию подряд хорошо так наваливают. Ну правильно, до этого их слили в пятницу на новостях про допэмиссию, о которой и так давно всем было известно, да и цели ее проведения в перспективе должны повлиять только положительно. Видимо вытряхивали всех самых нервных, чтобы закупиться чуть пониже💰А сейчас снова вверх. Вторые - за сегодня так вообще +5% показывают. Ну золото сегодня хорошо пошло. В другом портфеле GOLD тоже гэпом вверх открылся. В общем, все-таки нужно отдыхать, а в понедельник надеюсь, что также будут зеленые цифры✅ Всем отлично провести время в оставшиеся выходные!🙌🏻 #индекс #мысливслух #биржа #новичкам #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе