Victoria_Business
Victoria_Business
17 мая 2024 в 16:08
🏠 $SMLT Самолёт. Все ждут рост, но где он? С начала года акции застройщика в минусе на 6.5%. Байбек идёт, топ 1 по объёму строительства есть, экспансия в регионы присутствует, так в чём же проблема? Позитивные моменты вплотную перекрываются негативом в лице ограничения льготной ипотеки, высокой КС и отменой дивидендов за 2023. ❗️Народ всегда плохо реагирует на отсутствие дивов, даже если они составляют копейки. Но в данном случае, рост кратко перекроет эти 2%-3% див. доходности. 👍 Девелопер решил взять всё в свои руки, значительно нарастив строительство в столь непростые времена. Долг за 2023 год вырос на 81%, но SMLT ставит акцент на будущее. Продажи снова перейдут в стадию роста при снижении ключевой ставки, а значит Самолёт, при имеющемся объёме жилья до этого времени точно не пропадёт. Отмена льготной ипотеки — вред, не спорю. Но застройщик не зацикливается только на ней, что и позволит не столкнуться с её отменой лоб в лоб. 🎯 Цель по Самолёту у нас прежняя — 4260₽. Её реализация займёт от 3 до 7 месяцев, что предполагает 19% от текущих.
3 547 
11,8%
3
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Amatsugay
3,3%
3,9K подписчиков
Trejder_maminoj_podrugi
+66,7%
4,6K подписчиков
kari_oneiro
+20,4%
5K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
Victoria_Business
2,1K подписчиков0 подписок
Портфель
до 10 000 
Доходность
0%
Еще статьи от автора
1 июня 2024
Для тех, кто пойдет в дивиденды Магнита 🍏 Основная информация: • Объявленный дивиденд за за 2023г — 412.13₽ • Дивдоходность — 5,8% • Купить до — 12 июля 2024 • Можно продавать — 15 июля 2024 • Дата выплаты — 29 июля 2024 (придет 358.55₽ после вычета налогов) Пойдете в дивиденды? 🚀 — Да 💲 — Нет, продам 👍— Не держу Магнит MGNT
1 июня 2024
#мнение Григорий Бегларян: Крах рынка ОФЗ или когда ЦБ начнет выкупать бумаги Минфина📌 🔥Если посмотреть на предложение рублей, то в экономики их много, потому что бюджетный расход постоянный. У нас в начале года расходы бюджетные большие пошли. Поэтому здесь ЦБ и Минфин работают не то что в паре, а ЦБ вынужден ориентироваться на Минфин. Пока Минфин исполняет бюджетное поручение, госрасходы необходимые на оборону, на какие-то нацпроекты и тому подобное перечить ему не стоит. 🧨 С рублем они решили пока на вскидку, управлять курсом, создав некий коридор. Условно 93 - верхняя граница, 88 - нижняя. От этого мы получили побочный эффект на рынке ОФЗ. 😤Хотя, падение цен на рынке ОФЗ объективно, потому что рынок ждет ставку ЦБ в 17 или 18%. Даже обсуждают, что Сбер поднял ставку по вкладу какому-то там своему до 18%. И, соответственно, все решили, что раз Сбербанк повысил ставку, значит он уверен, что ЦБ на июньском заседании тоже сделает ставку 18. Может быть и сделает. Отсюда и падение цен на рынке ОФЗ. 🧐Доходности по длинным бумагам ОФЗ в районе 15, они все равно ниже ставки. Насчет закрытия, какое недельное, то я больше ориентируюсь на квартальные графики. С одной стороны, обольщаться не стоит, потому что если так и будет политика продолжаться, мы действительно ставки как минимум 18% увидим, значит, и на рынке ОФЗ ставки потянутся к этим 17%. ✅ЦБ, наконец, должен реализовать то, что он озвучил в 22 году. Он сказал, что будет напрямую покупать бумаги Минфина. И в этом есть резон, если Минфину нужно финансирование, и он не может разместиться на открытом рынке. Все центральные банки мира, и самое главное китайский, напрямую начал покупать долговые бумаги своего Минфина. По поручению ЦК партии. А наш ЦБ практически ничего не покупает. ✍️Если ЦБ начнет выходить и покупать бумаги, то Минфин сможет прекрасненько проводить заимствования. Я надеюсь, что к этой идеи они придут. Тогда в 22 они этого не сделали. Пришли деньги рыночные. Тем более все видели, что происходит с расчетами, все видели, что замораживание оттока капитала, оно просто приведет в моменте, к резкому увеличению предложения долларов в системе и невозможности эти доллары абсорбировать. Отсюда мы и увидели такое резкое снижение курса, там почти до 50. Крупные банки прекрасно ориентируются на долговом рынке, они видели куш и все вложились. Даже вмешательства ЦБ не потребовалось. Хватило словесных интервенций, чтобы рынок стабилизировался. 🥸 По индексу ОФЗ есть уровень 106. В принципе мы можем на этот уровне остановится. Но это не обязательно. Если ставка будет выше, и ЦБ не начнет напрямую вмешиваться в рынок, покупать долговые бумаги при размещениях. ⚡️Схема простая, она везде испробована. Минфин все равно вынужден под 15% заимствовать. Ниже не получается, пока ставка высокая. Но должны что-то придумать. Такое ощущение, что что-то придумают. ЦБ озвучил это в 22-м году. За язык никто не тянул. Будем надеяться, что руководство Минфина тоже это видит. 🤞Там все-таки в Минфине заместители главы достойные профессионалы. Будем думать, что рыночные люди, которые с одной стороны рыночники, но с другой стороны, прекрасно понимают, что в нынешних современной реалии и мировой тенденции необходимо каким-то образом уже отказываться от идеи свободного либерального рынка, потому что он уже нигде не либеральный и не рынок. Так что может быть в этом что-то и будет. 🫵А так пока чисто субъективно, когда везде упоминания о крахе ОФЗ, и самое главное СМИ пошли писать. А как писали незабвенные Ильф и Петров, "когда все кончилось, приехали журналисты". Журналисты уже начали хранить рынок. SU26244RMFS2
1 июня 2024
#мнение Григорий Бегларян: Последствия драконовской политики ЦБ 🔥Падение цен на рынке ОФЗ началось в тот момент, когда ЦБ избрал новую тактику. Он стал управлять косвенно валютным курсом, и еще либо насыщением, либо изъятием свободной рублевой ликвидностью в банковской системе. 📉Не секрет, что главные спекулянты на валютном рынке — это банки. С учетом того, что ставка у нас высокая, рублей на депозитах скопилось немало, рублей можно куда-то сунуть и вместо кредитования, банки начали спекулировать. Пока банки могут спекулировать на валютном рынке, они будут спекулировать. Ничего с этим не сделаешь. Соответственно, есть рубли, банки спекулируют. Схемы какие-то используют, либо напрямую. 💰ЦБ где-то с марта решил потихонечку ликвидность рублевую изымать. Раньше предложение рублей было больше, чем спрос, теперь ЦБ дает только балансовый объем рублей. И российский рубль стабилизировался, даже в некоторые периоды стал укрепляться. А рынок внутреннего долга наоборот начал снижаться. 👉Все удивлялись в прошлом году, почему такой устойчивый у нас рынок рублевого долга. А потому что ЦБ давал огромный объем рублевой ликвидности — банки брали рубли, покупали ОФЗ, закладывали. Эта схема, которая отработана последние лет 10, она работала неплохо. ⚡️Но эта схема приводила к давлению на рубль, даже когда не было финансовой изоляции, и ЦБ свободно распоряжался валютными резервами, то есть мог интервенцию проводить при желании. А когда наступила финансовая изоляция у ЦБ нет возможности маневрировать. Потому что юанями, конечно, можно проводить интервенцию, но пока объемы предложений юаней — маленькие. 🇨🇳Насколько я читал представителей китайского ЦБ и Минфина, они планируют ближе к осени дать действительно большие предложения юаней для того, чтобы наши эмитенты имели возможность размещать свои долговые обязательства в юанях. 💼Это крупнейшие наши эмитенты и так на вскидку обороты за полгода - год в долларах, если пересчитывать, будут миллиардов сто. Тогда у нас получится адекватный объем юаней, ЦБ китайский сможет свопы делать с нашим ЦБ. Тогда ЦБ уже сможет де-факто управлять курсом, не прибегая к этой драконовской политике сжатия ликвидности. ‼️А политика то сжатия, то разжатия ликвидности приводит к тому, что с прошлого года и в этом году курс, если он растет, то он растет без перерыва неделями. Сейчас в последний раз почти две недели подряд. Если доллар растет, он тоже растет непрерывно. Три недели, четыре недели. В прошлом году, по-моему, он рос несколько месяцев. SU26244RMFS2