Vert0let
V
Vert0let
11 марта 2021 в 6:32
$PIKK "Эльвира Набиуллина: Антикризисную программу льготной ипотеки на жилье в новостройках можно было бы продлить без негативных эффектов в 24 регионах: Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская, Курганская области. При этом Набиуллина подчеркнула, что льготную ипотеку как антикризисную программу необходимо свернуть. «..Как антикризисная программа она должна быть свернута. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен.." Есть регионы, где льготную ипотеку продлевать рискованно с точки зрения доступности жилья, считают в ЦБ. Это, например, Москва и область, Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодарский край. Так, в столицах в среднем квадратный метр подорожал на треть." В этих регионах ПИК не присутствует...
754,1 
+15,32%
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
6 комментариев
Ваш комментарий...
nomer1930
11 марта 2021 в 6:38
Давно пора лавочку закрыть! А то тупо наживаются на бедных людях
Нравится
V
Vert0let
11 марта 2021 в 6:44
@nomer1930 ну да, по факту получилось что цены выросли (во всяком случае в Центральном регионе) намного больше, чем люди получили субсидии по кредитам.. В итоге народ как обычно в минусе, застройщики в плюсе.. ну зато избежали стагнации строительной отрасли вцелом в условиях пандемии, что очень важно для экономики.. просто большой вопрос: удастся ли теперь сдуть этот пузырь потихоньку, пока он не схлопнулся..
Нравится
nomer1930
11 марта 2021 в 6:46
@Vert0let не избежали. Рабочим не платят. Их нет. Долгострой процветает даже в крупных городах.
Нравится
V
Vert0let
11 марта 2021 в 7:00
@nomer1930 ну я в Московском регионе.. тут всё красиво.. но сама ситуация очень некрасивая. цены разогнаны очень мощно. сейчас под конец льготной ипотеки (до 1 июля) в этот поезд будут стараться запрыгнуть все, кто не успел ранее, перетягивая, тем самым будущий спрос на более ранний период. после отмены ЛИ: цены - космос, кредиты - подорожали, спрос - упал (все кто собирался покупать сделали это до 1 июля, чтобы попасть под ЛИ), предложение - выросло (кто-то покупал недвижку как вложение средств, кто-то не справился с кредитом, кто-то обанкротился). очень большой риск для рынка недвижимости и ипотечного кредитования. пузырь раздут мощно
Нравится
nomer1930
11 марта 2021 в 7:07
Ожидаете снижение цен?
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
15,5%
39,7K подписчиков
Invest_or_lost
+19%
21,8K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+21,6%
14,9K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
V
Vert0let
16 подписчиков6 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+8,37%
Еще статьи от автора
22 ноября 2021
SBER когда росло как не в себя на фоне непрекращающейся пандемии и нерадостных политических новостей никто особо не спрашивал: на чем растёт? все кричали: сегодня 400 ))) теперь каждый второй пост: на чем падает? а падает пока что из зоны дикой перекупленности. хз, но это может быть надолго.. см. 2018 год )
27 апреля 2021
SBER ща плиту сгрызем и аля-улю
23 апреля 2021
ROSN ну что? погружение будет? )) дивидендная доходность может составить 1,3%. Это как-т мало? не? Хотя новость о размере дивидендов не преподнесла сюрпризов. В III квартале компания получила убыток из-за валютного фактора.