Судьба новостроек зависит только от государства, если свернут льготную ипотеку, то это негативный сигнал на акции девелоперов. Первичка в этом году будет очень медленно дорожать, а вторичка дешеветь из-за ставки ЦБ. Государство само виновато в том, что сделало эту льготную ипотеку, ведь зачем гнать вперёд цены и спрос, если можно стимулировать строительство, если бы дали в кризис налоговые послабления застройщикам, то было бы больше предложения и более адекватные цены и меньше гэп со вторичкой, все бы выиграли и государство и девелопмент и покупатель. А сейчас надули этот пузырь и теперь хотят сворачивать льготку, правда неохотно
$SMLT $ETLN $LSRG $PIKK
13
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
7 комментариев
Ваш комментарий...
Смешно. "Стимулировать строительство". Ещё до ввода льготной ипотеки чуть ли не каждый год по вводу квадратов был рекордным, а позволить их себе мало кто мог. А теперь, оказывается, правительство подгадило гражданам, позволив купить хоть какое жилье. Онолитега, которую мы заслужили.
Нравится
3
@serg_goreliy68 а кто будет покупать с текущими ставками недвигу?
@at0m от судьбы льготной ипотеки зависит
@Qwerrez могли стимулировать строительство, был бы нормальный рынок жилья, а не как сейчас - дохлая лошадь, которую до сих пор куда-то пытаются гнать. А на этом рынке хорошо только банкам, которым эту разницу отслюнявливает - разницу между льготной ипотекой и ставкой
Нравится
1
@ShAmAn3012 сказали уже прорабатывают. Сейчас одних вдов и многодетных подтянут+ участники СВО получат условные сертификаты, а это более 0.5 млн. человек. Там и Новороссию восстанавливать тоже по льготной. Нам то опять хрен по всей роже.
Нравится
3
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
ShAmAn3012
6 подписчиков • 33 подписки
Портфель
до 50 000 ₽
Доходность
+2,26%