Судьба новостроек зависит только от государства, если свернут льготную ипотеку, то это негативный сигнал на акции девелоперов. Первичка в этом году будет очень медленно дорожать, а вторичка дешеветь из-за ставки ЦБ. Государство само виновато в том, что сделало эту льготную ипотеку, ведь зачем гнать вперёд цены и спрос, если можно стимулировать строительство, если бы дали в кризис налоговые послабления застройщикам, то было бы больше предложения и более адекватные цены и меньше гэп со вторичкой, все бы выиграли и государство и девелопмент и покупатель. А сейчас надули этот пузырь и теперь хотят сворачивать льготку, правда неохотно
$SMLT $ETLN $LSRG $PIKK