BuyHold
BuyHold
1 декабря 2023 в 16:23
ИНВЕСТИЦИИ ВМЕСТО ИПОТЕКИ. ВОЗВРАЩЕНИЕ ПРОЕКТА Всем привет! Да, я снова хочу возродить свой проект «Инвестиции вместо Ипотеки». Проект был заморожен, а все акции из этого портфеля распроданы ровно 1 ГОД назад. Поэтому будет символично продолжить его именно с этого месяца. Напомню олдам и расскажу новым читателям в чем вообще суть этого проекта. У меня нет своей недвижимости, я арендую квартиру за 15 000р в месяц (живу в небольшом городке, меньше млн населения) и не хочу влазить в ипотеку. Вместо этого решил копить на свою недвижимость с помощью инвестиций в акции роста (также у меня есть другой портфель - дивидендный, который будет обеспечивать мою финансовую независимость). Вложил первоначальный взнос в размере 120 тыс рублей и каждый месяц пополнял портфель на 15 тыс рублей (выбрана именно эта сумма, потому что равна моей квартплате). Проект просуществовал полгода и принес за это время 16% (отличный результат за такой срок). Все старые посты по проекту есть в профиле, кому интересно. Ничего не удалял. Пройдите по хэштегу. Состоял на момент закрытия из: 1.$OZON - 54 шт. 2.$TCSG - 24шт. 3.$YNDX - 37 шт. Причина закрытия банальна - нужны были деньги (всегда имейте финансовую подушку безопасности); Итак, спустя год я возрождаю проект!!!! Буду каждый месяц вносить платеж 15к. Плюс к этому (со временем) выкуплю все эти проданные акции 1.Озон - 54 шт. 2.Тинькофф - 24шт. 3.Яндекс - 37 шт. Будем называть это долг за 2022г. И внесу платежи (тоже со временем) за пропущенный год. Это еще 15к *12 = 180к рублей. Будем называть это долг за 2023г. Надеюсь, не сильно вас запутал. Вношу первый платеж 15 000р. И 2 465р на погашение этих 180к (Остаток долга за 2023г: 177 535р) Покупаю: 1.$OZON - 2 шт. 2.$TCSG - 2 шт. 3.$YNDX - 2 шт. Уже, как видите, в минусе))) Отличное начало, так и должно быть) НАЧАЛО ПОЛОЖЕНО! А что из этого получится, вы узнаете если подпишитесь на мой профиль. Буду делать ежемесячные отчеты. Все, что описано выше, является лишь плодом больного воображения автор, а не инвестиционная рекомендация! Если понравилось, ставьте лайки и подписывайтесь на профиль) #инвестиции_вместо_ипотеки
2 770 
+61,25%
3 311,5 
6,42%
2 434 
+76,66%
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
27 апреля 2024
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
24 апреля 2024
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
22 комментария
Ваш комментарий...
_prAGmatic_
1 декабря 2023 в 16:32
Ахахах) с такими инвестициями не то, что на квартиру не накопишь, но и без штанов останешься. От ипотеки хотя бы недвижка будет, а тут цирковое казино)
Нравится
_
_Prodigy_
1 декабря 2023 в 16:40
@_prAGmatic_ и то верно, тоже решил побаловаться... Из 12 позиций в портфеле, 10 в минусе. Что творится с рынком?)
Нравится
Goose_Investments
1 декабря 2023 в 16:44
Сейчас почти все в минусе, так что это нормально.
Нравится
BuyHold
1 декабря 2023 в 16:47
@_prAGmatic_ звучит прагматично 😁 конечно же затея рисковая, поэтому и отводим ей отдельный портфель. Вперёд, отправляемся навстречу приключениям! А штаны нам ни к чему, мы стремимся к свободе! Freedom, my brothers and sisters 🏴‍☠️🏴‍☠️🏴‍☠️
Нравится
1
Meledey
1 декабря 2023 в 16:49
При инфляции не накопить вам на квартиру никогда , если только доходы не четверть от стоимости квартиры . Пока ставка была низкой выгоден был ипотечный кредит.
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
AlexanderTsvetkov
+136,6%
5,7K подписчиков
Sozidatel_Capital
+44,7%
8,6K подписчиков
SVCH
+44,6%
7,9K подписчиков
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Обзор
|
27 апреля 2024 в 15:48
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Читать полностью
BuyHold
1K подписчиков33 подписки
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+44,03%
Еще статьи от автора
30 апреля 2024
ПСИХОЛОГИЯ ИНВЕСТИЦИЙ. КАК Я БОРЮСЬ СО СВОИМИ КОГНИТИВНЫМИ ИСКАЖЕНИЯМИ. 2-я часть. 1-я часть⬇️ https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/BuyHold/04c46433-8d0a-4a38-8e5e-cc03387c8616/ Я стараюсь в голове отделить, то, что было куплено в прошлом и что торгуется в реальном времени. Для меня это как две разные акции, которые нельзя сравнивать. Я не смотрю на их цену, я не смотрю на среднюю. Я их не сравниваю с ценой СЕЙЧАС на бирже. Это непросто, но я даю себе такую установку. Вот акция. Вот ее цена. Здесь и сейчас. Нравится? Бери. Не нравится - не бери. Так у меня было с акциями SNGSP Я увидел там идею и удвоил позицию, когда цена давала мне 105%. Я купил столько же акций сколько у меня было по цене в 2 раза дороже!!! С тех пор прошло 5 месяцев и акции дали еще +16% Я переломил себя этой покупкой и планирую делать так в дальнейшем. Почти все акции в моем дивидендном портфеле удвоились. Они ВСЕ в этом году обещают дивиденды. И я буду реинвестировать дивы обратно, я буду покупать акции в 2-3 раза дороже их средней на данный момент. Я надеюсь, что победил когнитивное искажение «Эффект контраста»! Но у меня еще целый букет таких искажений, если хочешь узнать про остальные, пиши в комментариях, ставь лайк и не забудь подписаться)
30 апреля 2024
ПСИХОЛОГИЯ ИНВЕСТИЦИЙ. КАК Я БОРЮСЬ СО СВОИМИ КОГНИТИВНЫМИ ИСКАЖЕНИЯМИ. 1-я часть. Я считаю, инвестирование - это такая смесь математики/экономики и психологии. Причем если бы меня спросили, чего в нем больше, я бы незамедлительно ответил, что психологии. Для меня инвестиции - это борьба с самим собой, со своими страстями, страхами, жадностью и с нашими КОГНИТИВНЫМИ ИСКАЖЕНИЯМИ. Именно этой теме я хочу посвятить сегодняшний пост. Расскажу, что же это такое и приведу один из примеров. Если вам зайдет эта тема, сделаю серию таких публикаций. Итак, Когнитивные искажения - это ошибки восприятия реальности. Это такие очки с кривыми линзами, которые носят АБСОЛЮТНО все люди. Они заложены нашей природой и помогали нам, в том числе и выжить. Когда наш древний предок слышал шорох в кустах, он моментально принимал решение. Например, бежать. Он знал, что однажды, когда был такой же шорох, оттуда выскочил саблезубый тигр и съел его сородича. Значит, шорох в кустах = опасность = бежать. Мозг отсеивает все непонятное, обобщает и запоминает выделяющиеся отличительные черты, а пробелы в знаниях заполняет знакомыми шаблонами. И вот, мы уже не бегаем от саблезубых тигров, но наш мозг все еще клепает всевозможные шаблоны, когнитивные искажения, когнитивные ловушки из-за которых мы принимаем неверное решение, потому что смотрим на ситуацию необъективно, а через призму этих искажений. С ними можно бороться, если научиться их распознавать. И понять, мешает ли вам это искажение. А может наоборот несет пользу для вас. Проблема лишь в том, что это не всегда просто и разновидностей этих искажений великое множество и психологи постоянно открывают новые. Теперь давайте перейдем к конкретному примеру, очень распространенному в инвестициях когнитивному искажению - Эффект контраста. Эффект контраста - это, изменение нашего восприятия чего-то, когда мы рассматриваем это отдельно и в сравнении с чем-то. Пример: Вы уверены, что получаете хорошую зарплату и она вас полностью устраивает. Но вдруг вы узнаете, что ваш коллега, выполняя те же самые обязанности, имеет зарплату больше. И все, в эту же секунду, вас перестает устраивать ваша зарплата. А что изменилось? Разве ваша ЗП стала меньше? Нет, вы просто ее сравнили и сразу же изменилось восприятие. Теперь перейдем к Инвестициям. Вообще инвестор только и делает как сравнивает разные компании, показатели. И то и дело у него «открываются глаза», его любимая компания (плод другого искажения «эффекта владения») проигрывает в сравнении с другой компанией и магия развеивается, она начинает восприниматься по другому. Так а что же здесь плохого, спросите вы? А то, что наш мозг может сравнивать что-то в настоящем, с тем, чего уже больше нет, а значит не имеет никакого смысла. Например, нам тяжело купить акцию по 300р, когда мы покупали ее за 100р. 300р - отличная цена здесь и сейчас, но мы же помним, когда она была по 100р, рука не поднимается. Мы сравниваем эту цену с той и все, она уже не воспринимается хорошей, хотя это точно хорошая цена. Человек начинает ждать, когда цена вернется к старым отметкам, а она все растет, растет, растет. И ему лишь станется медленно провожать взглядом ее полет. В моем портфеле много компаний, купить которых не поднимается рука: BANEP +224% CHMF +154% Ну а пример с хорошей ценой, это, конечно же SBERP. Его я покупал когда-то за 100р. Я чувствую как на меня действует это когнитивное искажение. Как же я с ним борюсь? Продолжение во 2-й части. В моем профиле⬇️
27 апреля 2024
А ВЫ ВИДЕЛИ ОТЧЕТ МТС БАНКА ПО РСБУ ЗА 1-Й КВАРТАЛ? Инвесторы MBNK, я пришел к вам с хорошей вестью! Я тут подумал, а какие могут быть ближайшие драйверы роста для МТС банка. В голову пришел только отчет за 1-й квартал. SBERP, например, недавно неплохо отчитался. Потом я вспомнил, что в интервью Малышку менеджер банка проговорился про итоги 1-го квартала. Я вернулся к этому интервью, нашел этот момент. Ага, точно, результатами он там делится. Начал искать, когда может выйти этот отчет. И что вы думаете? Я нахожу этот отчет. Отчет по РСБУ за 1-й квартал 2024г. Вы что-нибудь слышали о нем? Я один о нем не в курсе? Так вот, он вышел аж 10 апреля, до объявления о выходе на IPO. На сайте банка, в разделе новостей. И знаете? Он крутой! Почему менеджеры МТС банка не форсят его везде? Это большое упущение с их стороны. ИТАК, СРАВНИМ ЕГО С ОТЧЕТОМ СБЕРА: Чистая прибыль. Сбер +11,3% г/г.; МТС банк +32% !!! Чистые комиссионные доходы: +7,6% г/г; МТС банк +53% !!! Кредитный портфель физических лиц: Сбер +2,5%: МТС банк +33% !!! Да, это предварительный отчет по РСБУ, думаю, что скоро выпустят более детальный по МСФО. Но, чтобы сделать предварительные выводы, этой информации вполне достаточно. Так что, не унываем, господа! Есть повод для позитива! Все, что написано выше, является лишь плодом больного воображения автора, а не инвестиционная рекомендация! Если понравилось, ставьте лайки и подписывайтесь на профиль)