SU26225RMFS1 Всем инвесторам привет. Решил поделиться с Вами своей стратегией и услышать Ваше незави

1 апреля 2024 в 14:59

Всем инвесторам привет. Решил поделиться с Вами своей стратегией и услышать Ваше независимое мнение. Полтора года назад я решил завязать с инвестированием в акции в связи с известными событиями. Поставил цель-это квартира ребёнку. Выбрал для себя офз SU26225RMFS1 т. к. срок расчёта по этой бумаге май 2034года,а ребёнку в июне 2034года будет 18лет. И чем не подарок любимому чаду? Доход у меня стабильный и денег хватает на житье-бытье, на путешествия. Начал с нуля и покупаю SU26225RMFS1 на 20000р каждый месяц. У меня и супруги открыты иис первого типа, поэтому купоны получаю на расчётный счёт для вычета процентов и реинвестирую их. Также реинвестирую налоговый вычет. По моим приблизительным расчётам через 10лет я выйду на сумму 6.5-7млн.руб. Когда начал инвестировать в SU26225RMFS1 1 комнатная квартира в моем городе стоила 3.6-4 млн.рублей. Считаю что откладывать 20тыс. 11лет лучше чем взять ипотеку и платить 40к 20лет. Хочу и готов выслушать Ваше мнение.

686,77 ₽

−8,7%

Нравится

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

6 комментариев

Ваш комментарий...

Darina49

1 апреля 2024 в 18:22

Вы должны учесть что квартиру можете сдавать если купите здесь и сейчас по льготной программе , а не возможно потом

Нравится

fanfan86

1 апреля 2024 в 18:26

Да. Если есть деньги на первый взнос 20%%. И все равно беря ипотеку попадаешь на 30+- тыр в месяц на 20 лет. А здесь срок гораздо короче.

Нравится

St_Leonidovich

2 апреля 2024 в 4:38

Цены на недвижимость растут на большее количество процентов чем можно получить с облигаций, в всяком случае в нашем городе. Соответственно взять ипотеку гораздо выгоднее чем копить, особенно со льготными ставками (брал в 2021 под 6%) и в начале строительства . В итоге с переплатой за 30 лет я оплачу стоимость квартиры на данный момент (после завершения строительства подорожала и в принципе цены на недвижимость выросли ещё) В общем если есть возможность взять дешевле и «сейчас» лучше взять.

Нравится

n0rd

2 апреля 2024 в 8:01

А если, в теории, стоимость жилья снизится (за счет снижения спроса) и ставка по ипотеке тоже? Жилья очень много простаивает в консервации, потому что просто не покупают из-за большого первоначального взноса, ставки по ипотеке и в первую очередь цены за квадрат, а застройщики цену снижать не хотят…

Нравится

Nutp

4 апреля 2024 в 7:03

Это конечно ваше дело, не моё, и я не знаю ни вашу семью, ни вашего ребёнка. Но что если не квартиру ребёнку стараться купить, а вкладывать деньги в его развитие, образование, здоровье, увлечения. И он будет гораздо "прокаченным" человеком, и сам решит нужна ли ему квартира, и если да, то где. Я тоже ещё лет 5 назад мечтала о квартире, и себе, и ребёнку. Но теперь приоритеты поменялись.

Нравится

Пульс учит

Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей

Amatsugay

−1,1%

4,1K подписчиков

Trejder_maminoj_podrugi