Plahin
Plahin
3 октября 2023 в 12:32
Коммерческая недвижимость вопреки некоторым прогнозам не показала слабости в 2023 году С начала года спрос на коммерческую недвижимость растет, средняя стоимость аренды тоже выросла на 30-40% по сравнению с 2022 годом. Не стоит так же забывать о росте стоимости строительства, что само собой влияет на цену уже готового сооружения Я как и раньше набираю Парус Логистика, из всех остальных фондов он пока что мне кажется интереснее всего. До ноября скорее всего цена не поднимется выше 980 руб, так как УК будут заливать паями рынок, чтобы закрыть часть кредита которая привязана к КС С января 2024 года должна быть индексация арендных платежей, что так же является для меня плюсом. Ну и с учетом волатильности, я стараюсь купить ниже цены в 980 руб, так как рынок это позволяет, тем самым немного увеличивая процент своей доходности.
2
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
25,7%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+19%
21,5K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+11,7%
14,3K подписчиков
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
Обзор
|
Вчера в 19:03
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
Читать полностью
Plahin
135 подписчиков14 подписок
Портфель
до 100 000 
Доходность
+10,84%
Еще статьи от автора
15 апреля 2024
Это была на самом деле очень очевидная сделка, но я не ожидал такого быстрого роста Рейтинг BBB, ежемесячный купон 18%, ну по 100% не набирать было грех, и сколько у меня было свободных кровных на тот момент, на столько и набрал Сейчас не особо слежу за рынком облигаций, но постепенно возвращаюсь, хочет фиксануть что-то интересно перед тем, как ЦБ начнет понижать ставку, а интересней Гаранта пока ничего не нашел, у вас есть что на примете? RU000A107TR3 RU000A107TR3
4 апреля 2024
Норникель дал инфоповод о себе поговорить Хотя казалось бы, обычный сплит, че тут обсуждать Компания от него не станет лучше/хуже, обсуждать нечего, но к сожалению Российский рынок достаточно скучноват и «новости», повод для обсуждений, некоторым персонам приходится высасывать из пальца А вы как считаете, сплит такое уж важное событие?! GMKN
8 февраля 2024
RU000A104ZK2 Мвидео 3 выпуск отыграл свою ставку и очень хорошо На знаменитом проливе, активно набирал, так как выпуск ушел по доходности намного выше 4-го выпуска и было очевидно, что кто-то крупный просто активно выходит При этом думаю, что так же будет позитивом погашение первого выпуска, что скорее всего так же скажется на котировках. А то, что погашение первого выпуска будет, это для меня почти очевидная вещь, сумма не очень большая для компании, по-этому чего-то страшного не жду. Но большую часть позиции я закрыл, осталось немного. Есть будет опять какое-то спекулятивное снижение (без серьезных потрясений), то скорее всего перезайду. MVID