Все притихли в ожидании решения по ключевой ставке. Завтра.
А вы знаете, что такое ключевая ставка? Кто знает, можно не читать.
Когда я работала в банке, то многие клиенты, с которыми я общалась, не знали, что это такое. И требовали кредитов "как в Европе", под 2% годовых.
При этом, большинство людей сейчас уже поняли, что если ключевая ставка повышается, то по вкладам процент тоже будет выше.
Как это связано?
Простыми словами. У нас есть единственный государственный банк - ЦБ РФ. Но физические лица (мы), не могут напрямую пойти в этот банк и взять кредит, или положить деньги на вклад.
Да, да. Сбербанк тоже не государственный, а коммерческий.
И все коммерческие банки являются посредниками между ЦБ РФ и нами. Более того. Коммерческие банки тоже берут деньги в кредит и оформляют вклады в ЦБ РФ.
И для всех коммерческих банков есть ключевая ставка, по которой можно взять кредит, или оформить депозит.
Собственно сегодня эта ставка у нас равна 12%. Поэтому вклад можно оформить под 12% годовых, но и ставка по кредитам увеличивается. Ипотеки сейчас настолько в сложных условиях, что ГК Самолёт (застройщик) предложил возможность оформлять квартиры в аренду. Платежи по аренде накапливаются, как первоначальный взнос по ипотеке. Это только для М и СПБ, но программа может перейти в регионы позже. И может распространиться не только на новостройки, но и на вторичное жилье.
Естественно, когда ставка по ипотеке выше, то желающих её оформить становится меньше.
Цель повышения ключевой ставки - чтобы люди сохраняли сбережения, а не тратили. Конечно, это всё влияет на экономику.
Собственно, ключевая ставка в Европе сейчас уже не 2%, а 4,5%. В США 5,5%. Там выгоднее брать кредиты.
Повышение ставки в Европе - это уже макроэкономика. Всё взаимосвязано. Но это уже другая история.
$SMLT $SBER $SBERP