9% ипотека - это круто...
Мы очень удачно взяли ипотеки под 5%. Летом третью получаем от Пика. И студии сдаются прекрасно, и детям капитал будет.
Сейчас муж дал установку копить на 4ую :).
При всех минусах, всё-таки многодетным хорошая поддержка в РФ. И маткап, и льготные ипотеки, ещё и субсидии по 450 т.р. на погашение. При чем, оказалось, что если ипотеки 2, то можно её дважды взять. На маму и папу )).
Что до портфеля. Не слишком ли большой риск -100% акций? Нельзя ли сразу пропорции акции-облигации? Или акции-облигации и фонды (Поняла из другого поста, что Вы фонды не любите).