Прогноз по ключевой ставке ЦБ РФ Исполняющий обязанности первого вице-премьера РФ Андрей Белоусов заявил, что ключевая ставка Центробанка России останется на высоком уровне, но снизится до 6–7% к 2027 году Он отметил, что экономика должна адаптироваться к изменениям и при этом оставаться устойчивой. Ранее директор центра инвестиций «СберСтрахования жизни» Дмитрий Постоленко высказал мнение о последствиях сохранения высокой ключевой ставки ЦБ. По его словам, это поможет достичь устойчивого развития экономики и укрепить доверие к национальной валюте, создав благоприятную среду для инвестиций 💨 finvestnik

💸 Сколько стоит недвижимость “Газпрома” в Москве Компания объявила о намерении продать свои помещения в столице в связи с переездом в Санкт-Петербург. Общая стоимость этой недвижимости может составить 12-15 миллиардов рублей, рассказал РИА Недвижимость эксперт Микаэл Казарян. Самым дорогим активом является бизнес-центр на Новочеремушкинской улице. Его площадь составляет около 37 тысяч "квадратов", а стоимость — 4-5 миллиардов рублей. 💨 ПРАЙМ

Майские указы 3.0: где будет рынок и мы вместе с ним? 🇷🇺 Вчера прошла инаугурация Президента и подписаны указы, где названы цели до 2036 года. Российская экономика должна стать четвертой в мире, люди — жить дольше 80 лет, а МРОТ - удвоиться к 2030 году. И много чего еще. 📺 Оставим обсуждение этих глобальных целей для телевизионных и диванных аналитиков. Нас интересуют в первую очередь плановые цифры по фондовому рынку. 📈 В указе требуется обеспечить рост капитализации фондового рынка не менее чем до 66% ВВП к 2030 г и до 75% ВВП к 2036 г. (сейчас - 58,1 трлн руб. или 34% ВВП). В БКС уже посчитали, что индекс Мосбиржи в 2030 г. должен достичь 9000 п. (на момент подготовки поста 3 430 п.). Можете экстраполировать этот рост на свои портфели, хотя это очень условно, пусть и вдохновляюще. ✍️ После февральского Послания я уже писал, что цель не выглядит слишком амбициозной: это около 20-25% в год, с учетом налогов и дивидендов. За последние 12 месяцев уже сделали +50% по индексу (правда, с низкой базы 2022-го) ✊ Ну что ж, задача понятна! Расходимся выполнять? Да, но сначала - несколько важных условий, которые окажут влияние на достижение поставленных целей. Фондовый рынок - сложный живой организм, а не “сферический конь в вакууме”. Он развивается нелинейно, под воздействием целого букета факторов. Перечислю те, что с ходу пришли в голову. 1️⃣ Ключевая ставка, которая в свою очередь завязана на инфляцию. Какой она будет в ближайшие 6 и 12 лет? Глава ЦБ, например, не рискует давать прогнозы на такой срок. 2️⃣ Курс рубля: здесь все еще более неопределенно, горизонт планирования в несколько месяцев - уже смело. При девальвации, допустим, до 100 или 110 рост индекса почти гарантирован, благодаря валютной переоценке активов, номинированных в рублях, особенно экспортеров. 3️⃣ Сырьевая конъюнктура, в первую очередь нефть. Ванговать её котировки можно, но ценность долгосрочных прогнозов здесь невысока. Доходы от сырьевого экспорта - важнейший драйвер рынка, и не только для акций нефтяников. 4️⃣ Геополитика: мы не можем знать, как и в какой момент она напомнит о себе. Возможен ли обвал в стиле “24.02.22”, выпустят ли заблокированных нерезидентов, состоится ли обмен активов, вернется ли Газпром на западные рынки и т.д. Полет фантазии безграничен. ❓ Что в итоге? Порадуемся дважды: спустя 6, а потом 12 лет, если цели указов будут достигнуты, тем более если перевыполнены. Или нет… Важно, чтобы наши финансовые цели в меньшей степени зависели от перечисленных выше факторов, чем рынок в целом. Для этого мы и выстраиваем правильный баланс доходностей и рисков в наших портфелях, формируем подушку безопасности. Как говорили еще в античности, “Делай, что должно, и будь что будет. " 💨 Ленивый инвестор