Мнения инвесторов о стратегии

Средство сбережения и безопасности: недвижимость или всё-таки рынок? Все вокруг меня срочно покупают себе вторую квартиру. Прям какой-то ажиотаж. Для сына, дочки, или банально пусть будет. Уверен и у вас. Виной тому последние изменения в программе семейной ипотеки – с 1 февраля 2026 года закроют лазейку, при которой одна семья может взять 2 ипотеки под 6%, отдельно на мужа и жену. Сам по себе этот факт не имел бы такой “успех”, не будь последние 3 года длительный период высоких процентных ставок. Поясняй что хочешь, но обычный гражданин видит только одно – уходящий на горизонте поезд и его последний вагон с возможностью взять ещё одну ипотеку под 6%, при текущей рыночной 17%. Это причина №2. И третий виновник здесь – сплошное разочарование розничного инвестора в фондовом рынке за последние 3 года. Убытки, блокировки иностранных акций и серый взгляд на будущее. В то время как, средняя цена на 1 кв.м недвижимости в Москве с 2018 выросла с 164 тыс.руб до 283 тыс.руб или +73%. Выбор очевиден. По крайней мере, обычному гражданину на улице. Тем не менее, цифры говорят об обратном. Судите сами. С 2018 по сегодняшний день произошло огромное количество событий, крайне негативно повлиявших на наш с вами фондовый рынок: эпидемия коронавируса 2020г, локдаун, начало СВО, санкции, блокировка иностранных акций и мобилизация. Всё это вместилось в небольшой промежуток 7 лет. Крайне неблагоприятные события для рынка. Однако, даже несмотря на это, индекс MCFTR (Индекс МосБиржи полной доходности), который учитывает в себе рост стоимости акций плюс полученные и реинвестированные в рынок дивиденды за это же самое время вырос с 3200 до текущих 7263 пунктов, или +127%. Разница с недвижимостью составляет +54%. Если сюда добавить расходы на недвижимость за эти 7 лет (ремонт, беготня, бумажки, налог на имущество, ЖКУ), то разница будет ещё больше. Поэтому, на мой взгляд, стоит смотреть в сторону рынка (если действительно хочется отложить надолго и максимально выгодно). А чтобы ещё и безопасно(!!!), то вам сюда &Качественные инвестиции