SMLT Воскресная заметка и полетит ли самолет?) ПАО ГК «Самолет» - одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, образование, финтех, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие. 📊 Исторические данные по мультипликаторам: Чистая прибыль, в млрд руб. 2021: 8,4; 2022: 15,3; 2023: 26,1 Выручка, в млрд руб. 2021: 93;2022: 172,2; 2023: 256,1 • P/E 2023: 8,3 Средняя по сектору: 12,4 • P/S 2023: 0,85 Средняя по сектору: 1,4 • ROA: 2023: 11,15 Средняя по сектору: 9,8 💰 Что по дивидендам? Согласно дивидендной политики компании: - при соотношении «Чистый долг / скорректированная EBITDA» < 1,0x на выплату дивидендов будет направлено не менее 50% чистой прибыли предыдущего финансового периода по МСФО. -При показателе 1,0х ≤ «Чистый долг / скорректированная EBITDA» ≤ 2,0х — не менее 33%. При этом при любой долговой нагрузке сумма дивидендов составит не менее 5 млрд руб. Последние дивиденды были выплачены по результатам за 2021год. 🌱 Драйверы роста: - один из лидеров на рынке застройщиков Москвы и Московской области - развитие сервиса «Самолет-плюс» - приобретение банка КБ «Система» - возможное расширение в других регионах 📈Стратегические приоритеты: - ускорение темпов роста, увеличение продаж и по итогам года почти на 70% до 2,7 млн кв. м, выручки по управленческой отчетности на 68% до уровня 0,5 трлн руб. и практически удвоение показателя скорр. EBITDA до 130 млрд руб. - В приоритете девелоперские проекты, развитие «Самолет Плюс» и розничных услуг и сервисов (daily). 🛍️Байбек и SPO В конце 2023 года компания анонсировала продолжение программы байбека на сумму в размере 10 млрд руб., что составит от 40 до 50% всего free-float. Почему компания проводит байбек? Потому что считает, что акции должны стоить дороже, а точнее на уровне 6000 рублей за акцию. В конце 2023 года компания сообщила, что в 2024-2025 годах SPO не планируется. ⚠️ Ключевые риски - Отмена льготной ипотеки - Снижение спроса покупателей - Повышение стоимости стройки 📈 Картина по техническому анализу (график во вложении). По уровням: 🎯 Глобальная цель. При благоприятном стечении обстоятельств бумага может дойти до значения 5000. Помним, что такие значения мы можем увидеть только при позитивном новостном фоне. В случае коррекции, зоной набора позиции является на уровне 3330. По RSI бумага выходит из зоны перекупленности, при более сильном снижении можно бумагу рассмотреть к покупке. На данный момент бумаги в моем портфеле нет. В случае, если будет коррекция, то рассмотрю к покупке. Держите ли данную бумагу в портфеле? Поделитесь своим мнением 😉 #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #новичкам #пульс_учит

💰Долгосрочные инвестиции или спекуляции? По своей сущности это два противоположных направления. Главный смысл инвестиций в том, чтобы вложить свой капитал в активы на долгий срок и получать с этого прибыль. Спекуляции – вложения на короткий срок с целью быстрой перепродажи. Прибыль получают и от падения цен и от роста. Три ключевых фактора, которые различают инвестиции и спекуляции: •Способ получения прибыли. Спекуляции: бумаги покупаются/продаются с целью быстрой перепродажи. Инвестиции: прибыль формируется за счет прироста капитализации компании на основе фундаментальных показателей, либо за счет дивидендов. •Срок вложения. Общепринятые значения: Спекуляции: от начала сделки до конца прошло менее года. Инвестиции: сделки от 1 года. •Риск и доходность. Классически считается, что чем больше риск, тем больше потенциальная доходность. Спекуляции имеют более высокий риск, чем инвестиции и часто выполняются с привлечением заемных средств. Как определить, какой тип торговли подходит именно тебе? 1️⃣ Понять, сколько времени ты готов уделять торговле. Спекуляции и трейдинг – очень времязатратные. 2️⃣ Определить размер средств, на которые будут совершаться сделки. Чем больше капитал, тем ниже должен быть риск. Деньги, на которые выполняются спекулятивные сделки, должно быть не жалко потерять. 3️⃣ Придерживаться своего мани- и риск-менеджмента. Знать свои психологические особенности. 🤑Что выгоднее: спекуляции или инвестиции? На этот вопрос сложно ответить. У успешного трейдера результаты могут быть потрясающие, однако таких трейдеров очень мало. Очень много исследований проведено на эту тему. Очень большой процент трейдеров прекращают торговлю в течении одного-двух лет. Всегда можно совмещать разные способы торговли, главное придерживаться п.3. На своем опыте – инвестиции проще и выгоднее. Ты все равно возвращаешься к проданным активам и входишь в сделку, но еще пропускаешь рост. Если задаться вопросом на момент продажи – «А какую я бумагу я бы купил?» и в этом списке окажется продаваемая бумага, то зачем лишние действия? 😊 На случай, если хочется безумных действий, то разумнее открыть под это отдельный счет и не рисковать основным капиталом. Спекуляции – это большая и сложная работа, требующая много усилий умственных и психологических. Я придерживаюсь долгосрочных и среднесрочных инвестиций. У меня есть счет, на котором я периодически совершаю спекулятивные сделки, но этих операций с каждым разом все меньше и меньше..) А что выбираете Вы? #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #новичкам #пульс_учит

Добрый вечер, друзья 😌 Сводка по стратегии или ночные заметки Стратегия Танцуя к богатству За неделю: +1,38% За месяц: +2,54% За 6 месяцев: +14,31% За все время: +10,91% 🔝💼 На текущий момент мой личный портфель, который привязан к стратегии и периодически пополняется – показывает доходность 23,07%, что больше почти в 2 раза. 📈Это наглядно показывает, как работает стратегия по инвестированию равными долями в равные промежутки времени. Придерживаетесь ли вы данного способа инвестирования с ежемесячным пополнением?) Индекс Мосбиржи за месяц прибавил на 0,03%. ⚠️Стратегия - высокорисковая, пожалуйста, адекватно оценивайте свой риск-профиль присоединяясь к таким стратегиям. В стратегию отобраны максимально перспективные компании на российском рынке на ближайшее время) 🗓️Минимальный срок инвестирования- 3 месяца, чем дольше период инвестирования, тем выше потенциальная доходность. Среднесрочные инвестиции- это не 2-3 недели 😉 ⛔️Здесь нет высокой диверсификации, соотношение активов может быть по 50% в двух бумагах. Каким быстрым и решительным может быть рост, таким же может быть и падение! ‼️Не стоит переживать, если акции вдруг пойдут вниз. Рынок не терпит суеты и вознаграждает терпеливость и холодную голову. 💰Равномерные пополнения дают возможность получать более высокую доходность. Выбирайте стратегию и автора по душе, либо несколько разных для диверсификации🙌🏻 PS Для тех, кто пропустил о том какие доли соблюдать в портфеле и как принимать риск: 🔗Пост по управлению позициями по ссылке: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/N.Malikova/e2ce28a2-c9b4-4a3a-9bb7-6af1ef185285?utm_source=share #новичкам #стратегия #пульс_оцени #пульс_учит #Хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе