О компании Etalon Group PLC ГДР

#новости Ну наконец-то закончилась эта неделя! Индекс $IMOEXF пошёл в рост, прибавил +1.1%, не много, но всё же) 😜🔥 Надеюсь в понедельник рост продолжится, надо отбивать минус! $AFKS +6% 💰 $ETLN +3.5% ⚡️ $SNGS +2.7% ☝️ $SVCB +2.6% 😎 $TCSG +1.9% 🍀 ✅ СД Банка России сегодня принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. 🤣 На кой было народ пугать? Две недели всё сливали ради ничего! ✅ Сеть клиник Медси может провести IPO в 2024 году. Об этом в интервью РБК ТВ на ПМЭФ-2024 заявил основатель АФК «Система» Владимир Евтушенков. Подписывайся, если пост оказался полезен 💪😉🚀 #прояви_себя_в_пульсе #пульс #учу_в_пульсе #подписка #начинающий #дайджест_пульса

$ETLN 🔥 Вчера по приглашению ИБ Синара Группа "Эталон" провела звонок с инвесторами 🔥 Основные темы встречи: 📌 1. Тенденции на рынке недвижимости: • В начале 2 квартала 2024 года спрос сохраняется на высоком уровне. • Региональные рынки по-прежнему обеспечивают сильную динамику продаж. • Разница между рыночной и льготной ставками по ипотеке продолжает привлекать дополнительный спрос. Постепенное восстановление доли ипотеки в продажах по сравнению с 1 кварталом 2024 года. • Продолжается консолидация рынка крупными игроками и выход застройщиков в регионы. 📈 2. Драйверы для отрасли • недостаточная обеспеченность жильем и положительная динамика доходов населения, в том числе в регионах • адресные ипотечные программы • утверждение национальных целей в области жилищного строительства • разработка застройщиками собственных финансовых продуктов 💼 3. Текущее положение Компании • Долговая нагрузка в пределах целевого коридора 2-3х • Проектный долг полностью покрыт средствами на эскроу, что позволяет получать сниженную ставку по проектному финансированию и поддерживать комфортную стоимость обслуживания долгового портфеля • С учетом выхода в Ростовскую область в начале 2024 года, около 70% портфеля составляют региональные проекты • Компания продолжает выводить в продажу новые объекты в рамках крупных проектов комплексного освоения территории 🚀 4. Планы и ожидания Компании • Завершение редомициляции ожидается во втором полугодии текущего года • Расширение географии до 15 регионов к 2026 году, что позволит кратно увеличить объемы текущего строительства и выручку. Вход в новые проекты возможен через создание совместных предприятий и через схемы, предполагающие ограниченное отвлечение денежных потоков, например, передачу лендлорду доли в завершенном проекте. • В ближайшее время выход на рынок ИЖС не планируется: мы видим потенциал развития в регионах с проектами многоквартирных домов. • С 2024 года и далее готовится запуск модульного завода и тестирование технологии на проектах «Эталон». • Компания ожидает, что на горизонте 2026 года ставка будет понижаться, что сократит процентные затраты и дополнительно поддержит динамику финансовых показателей.

Сегодня пополнил баланс еще на 250 рублей. И было еще свободных денег - 268 рублей и того сегодня: 1. Решил вложиться в облигации $RU000A103D37 Купил 3 штуки. Скоро еще и купоны. 2. Остальные деньги вложил в 6 штук. $TMOS 3. Активы $ETLN и $ENPG стали потихоньку подниматься, пусть на 3 рубля в день, но все же расчитываю на стабильный рост данных активов. 4. Также хотелось бы взять с плечом. Акции $SBER до дивидендов для дальнейшей продажи. Как думаете, хорошая идея? 5. Портфель на данный момент состоит из этих активов: