SFA3
SFA3
18 апреля 2024 в 10:55
Привет 👋Минфин обсуждает возможное сокращение программ льготной ипотеки. 👨‍💼Как сообщил журналистам в ходе банковского форума «Эксперт РА» замминистра финансов Иван Чебесков, Минфин РФ обсуждает возможность сворачивания субсидирования ипотеки в сфере ИТ и повышения процентных ставок по программе «Дальневосточная ипотека». 🏦Регулятор также обсуждает корректировки в программе семейной ипотеки, в частности, для семей с двумя и более детьми старше 6 лет, которые, по всей видимости, мало влияют на демографическую ситуацию. 🤔Новость нейтральна для застройщиков с точки зрения восприятия — постепенное завершение программ льготной ипотеки обсуждается уже некоторое время. Программы льготной ипотеки, изначально введенные в 2020 году, вскоре привели к ускоренному росту цен на недвижимость. 🧑‍🤝‍🧑В результате для многих людей льготная ипотека стала единственным доступным инструментом финансирования для улучшения жилищных условий — в 2023 году на нее пришлось более 80% сделок на первичном рынке жилья. По мнению же Минфина, она должна обеспечивать не более 20-25% сделок на рынке. 👨‍💼Скорее всего сворачивание программ льготной ипотеки не окажет существенного влияния на продажи застройщиков, поскольку многие компании уже запустили собственные программы финансирования, в том числе рассрочку. Об их популярности свидетельствует, например, динамика показателей ГК «Эталон», которая в 1-м квартале 2024 удвоила продажи по сравнению с прошлым годом, притом что доля льготной ипотеки в сделках снизилась с 77% до 39%. ✔️Кроме того, продолжают действовать многие региональные программы, что также должно поддержать продажи застройщиков, таких как «Самолет» и «Эталон», активно развивающих бизнес в регионах. __________________________________________ 👍 Понравилось? Поставь лайк 📈 Подпишись, будет интересно ✍️ Поделись своим мнением ❗Я не гарантирую Вам положительный результат моего технического и фундаментального анализа. Вы должны всегда помнить о возможных рисках при совершении сделок с ценными бумагами, потому что успешный результат инвестирования в прошлом не гарантирует его в будущем. __________________________________________ #пульс #аналитика #инвестиции #акции #россия #рынок #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени 🌍 Источник: Атон $ETLN $SMLT
95,3 
+7,03%
3 750 
3,39%
6
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
8 мая 2024
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
6 мая 2024
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
4 комментария
Ваш комментарий...
LexxFreeman
18 апреля 2024 в 12:32
Спасибо
Нравится
1
m
mig74
18 апреля 2024 в 12:48
Очень важная информация🙄
Нравится
1
SFA3
18 апреля 2024 в 13:15
@LexxFreeman пожалуйста 🤝
Нравится
SFA3
18 апреля 2024 в 13:15
@mig74 спасибо большое за Ваше мнение 👍
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
1,3%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+20,9%
21,7K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+24,7%
14,6K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
SFA3
1,2K подписчиков2 подписки
Портфель
до 50 000 
Доходность
+133,34%
Еще статьи от автора
12 мая 2024
Привет 👋 Потери угольщиков Кемеровской области из-за невыполнения плана по вывозу угля в 2024 году прогнозируются на уровне Р114 млрд, сообщили в минэкономразвития региона. 👨‍💼«В 2023 году объем невывезенного угля составил 10,3 млн тонн, потери доходов угольных компаний оценивались в 92 млрд рублей, бюджетная система РФ недополучила около 8 млрд рублей доходов, в том числе консолидированный бюджет Кузбасса — 4 млрд рублей. 📉В 2024 году оценочно объем невывезенного угля составит 13,9 млн тонн, потери доходов угольных компаний прогнозируются на уровне 114 млрд рублей, бюджетная система РФ с учетом снижения цены угля на международных рынках недополучит около 7 млрд рублей доходов, в том числе консолидированный бюджет Кузбасса — более 2 млрд рублей», — сообщили в министерстве. __________________________________________ 👍 Понравилось? Поставь лайк 📈 Подпишись, будет интересно ✍️ Поделись своим мнением ❗Я не гарантирую Вам положительный результат моего технического и фундаментального анализа. Вы должны всегда помнить о возможных рисках при совершении сделок с ценными бумагами, потому что успешный результат инвестирования в прошлом не гарантирует его в будущем. __________________________________________ #пульс #аналитика #инвестиции #новости #россия #рынок #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени 🌍 Источник: tass.ru/ekonomika/20770299 MTLR RASP
12 мая 2024
Привет 👋 Давай рассмотрим, интересна ли Whoosh WUSH для инвестирования на долгий срок? Для этого пробежимся по различным важным мультипликаторам. Забегая вперёд скажу, что приведенный ниже анализ - это всего лишь один из многих способов анализа, который нужен в придачу (дополнительно) к собственному решению по покупке или продаже любой бумаги) Опираться только на один (любой) способ это как минимум нерационально;) Погнали! 📊 Основные мультипликаторы: 👍1. Показатель стабильной прибыли 67.97% > 0 - это хорошо. Прибыль есть и она положительная) 👍2. За сколько компания сможет покрыть долг? В среднем берется ориентир на 3 года. У этой компании 1.68 15 - это показатель высокой рентабельности капитала. 👎4. Средний ROIC за последние 5 лет 0% 1, то эта бумага больше подвержена риску, но при этом она потенциально более доходна. Это показатель агрессивности бумаги. 👍Индекс Альтмана - показатель финансовой устойчивости Z = 4.2718 находится в зелёной зоне. 👍Коэффициент PEG - переоценена ли акция? PEG = 0.1692 < 1 - акция недооценена. 🤔Капитализация = 34.0 - выше среднего. 🤔Выручка = 10.7 - выше среднего. 👍EBITDA margin, % = 41.9 - супер показатель. 🤔Net margin, % = 18.1 - выше среднего. 🤔ROA, % = 10.7 - ниже среднего. 👍ROE, % = 33.9 - отличный показатель. 👎P/S = 3.17 - слабый показатель. 👎P/BV = 6.01 - очень слабый показатель. 🤔Debt/EBITDA = 1.68 - выше среднего. 🏦Средняя справедливая цена по мнению инвестиционных компаний составляет около 295 рублей, тоесть ниже текущей цены. 😎Лично моё мнение на долгосрок по этой бумаге совпадает с мнением инвестиционных компаний, только прогнозная цена намного ниже у меня. Потенциал роста скорее всего отработал себя. Много людей купили эту бумагу - это чётко видно по максимальным объемам на хаях. Дальше просто нет топлива для роста. 📈Если работать только в Лонг, то я бы отложил эту бумагу до лучших времён до отметки минимум 160 рублей за акцию. Там логично рассматривать лонги, так как это будет нижней границей потенциального глобального боковика. На месячном скрине это я нарисовал этот возможно зараждающийся боковик. 👍Если дождаться этого момента, то это будет разумным решением как минимум. И психологически лучше, если смотреть на общую картину с текущего ракурса. И только после своего анализа я начинаю накладывать второстепенные способы анализа, такие как технический и фундаментальный анализы. 😎Вывод: на данный момент нет явного перевеса фактов для покупки этой бумаги в долгосрок, потому что хватает как нейтральных, так и отрицательных показателей. Стимула для импульса роста нет. Показатели долгов выше среднего. По дивидендам ничего особенного. Эффективность на среднем уровне. Цена акции на данный момент немного переоценена. 😎 Спасибо большое за внимание! Всем удачи и зелёных портфелей! __________________________________________ 👍 Понравилось? Поставь лайк 📈 Подпишись, будет интересно ✍️ Поделись своим мнением ❗Я не гарантирую Вам положительный результат моего технического и фундаментального анализа. Вы должны всегда помнить о возможных рисках при совершении сделок с ценными бумагами, потому что успешный результат инвестирования в прошлом не гарантирует его в будущем. __________________________________________ #пульс #аналитика #инвестиции #новости #россия #рынок #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени
11 мая 2024
Привет 👋 В дивидендной политике «Магнита» MGNT не установлен минимальный коэффициент выплат, но сказано, что дивиденды выплачиваются из прибыли по РСБУ. Прибыль Магнит по РСБУ за 2023 год составила ₽98,338 млрд. 👨‍💼Аналитик «Тинькофф Инвестиций» Александр Самуйлов: дивиденды могут составить ₽958 на бумагу, учитывая, что с дочерних структур на материнскую компанию переведено около ₽97,6 млрд. Но в реальности компанию выплатит 790 руб на акцию (ДД 9,5%) 👍Помимо этого, Александр Самуйлов отмечает, что если «Магнит» вернется к регулярной практике выплат дивидендов каждые полгода, то акционеры могут получить еще ₽320 на акцию по итогам первого полугодия 2024 года. Совокупно это даст инвесторам дивидендную доходность на уровне 13% на горизонте года. 🤔Управляющий эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Екатерина Крылова: дивиденды составят ₽965 на акцию (ДД 11,7%). 📈Инвестиционный стратег «Алор Брокер» Павел Веревкин рассчитывает на дивиденды ₽964 на акцию, что составляет 11,6% доходности. По его словам, учитывая уже выплаченные в январе 2024 года дивиденды в размере ₽412,13 на акцию, суммарные дивиденды по итогам 2023 года могут составить около ₽1377 на бумагу. По текущим ценам это соответствует доходности 16,6%. __________________________________________ 👍 Понравилось? Поставь лайк 📈 Подпишись, будет интересно ✍️ Поделись своим мнением ❗Я не гарантирую Вам положительный результат моего технического и фундаментального анализа. Вы должны всегда помнить о возможных рисках при совершении сделок с ценными бумагами, потому что успешный результат инвестирования в прошлом не гарантирует его в будущем. __________________________________________ #пульс #аналитика #инвестиции #новости #россия #рынок #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #пульс_оцени 🌍 Источник: quote.ru/news/article/65a9067f9a7947ae1f20b6cf?from=newsfeed