Самолет SMLT стал «единорогом» Стоимость активов девелопера «Самолёт» превысила 1 трлн рублей ($14,5 млрд), согласно отчету Commonwealth Partnership. Это больше, чем у всех публичных конкурентов. В этот триллион входит земельный банк, технологические стартапы, бренд и другие компоненты. Кстати, земельный банк больше, чем у других и составляет 46,5 миллионов квадратных метров, его стоимость — 848 миллиардов рублей. Это обеспечивает прочную основу для новых проектов, количество которых постоянно растёт. В начале года "Самолет" стал лидером страны и по объему текущего строительства. За 1-й квартал этого года объемы продаж первички увеличились на 44%, в денежном выражении – на 75%. Почему он так растет? Виной всему - массовый сегмент, удобные сервисы и поддержка государства, а так же диверсификация бизнеса по направлениям и регионам. Одним из ближайших триггеров роста, может стать pre-IPO их сервиса квартирных решений «Самолет Плюс», которое должно состояться в этом году (но это пока не точно) ❗️ВАЖНО❗️ Буду благодарен за лайк, а если вы еще не подписаны, переходите в профиль и сделайте это. Спасибо! #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест

Как предсказывать движение цены и не покупать акции, когда они падают? Обязательно к прочтению для новичков и не только! Если Вы научитесь правильно определять тренд, то сможете понять, когда он сменяется, научитесь не покупать когда идет нисходящей тренд или тогда, когда восходящий уже закончился, те на самом верху, что сделает ваши инвестиции более прибыльными Если присмотреться к графику, можно увидеть, что он движется волнообразно. За подъёмом следует спад, а затем снова начинается рост. Такая структура формирует пики графика, называемые максимумами, и соответствующие им минимумы. 1. При последовательном повышении максимумов и минимумов возникает восходящее движение или восходящий тренд. Его также называют растущим или бычьим трендом. Названия могут варьироваться в зависимости от контекста, но суть остаётся той же. 🔹Пример на скриншоте под постом 2. Когда максимумы и минимумы уменьшаются, это указывает на нисходящий тренд или нисходящее движение. Также его называют медвежьим трендом. 🔹Пример на скриншоте под постом 3. Также цена может находится в боковом движении или «боковике»: 🔹Пример на скриншоте под постом Нижняя трендовая линия, иногда называемая динамическим уровнем или динамической поддержкой, представляет собой линию, соединяющую минимумы. Верхняя трендовая линия, иногда называемая динамическим уровнем или динамическим сопротивлением, является линией, соединяющей максимумы. Когда эти две линии параллельны друг другу, они образуют канал. Обратите внимание: •На восходящем движении сначала надо строить нижнюю трендовую: соединяя два минимума. Чтоб построить верхнюю линию, нужно скопировать и вставить нижнюю •При нисходящем тренде сначала создаём верхнюю трендовую линию, соединяя две вершины. Затем копируем и строим нижнюю трендовую линию. Вставлять скопированные трендовые надо на первый минимум/максимум, в зависимости от того, какой тренд вы строите, пример так же под постом Трендовые линии, так же как и уровни, про которые у меня есть отдельный пост, строятся по теням свечей (тонкие полоски от тела свечи) Однако стоит учитывать, что возможны ложные пробои. В таких случаях движение может временно выйти за пределы трендовой линии, а затем вернуться обратно в границы. (Пример на фото под постом) Угол наклона трендовой линии может изменяться по мере развития цены, поэтому мы периодически корректируем трендовую линию и канал, благодаря чему она называется «динамической», то есть способной изменяться со временем. Рано или поздно движение останавливается, и цена выходит за пределы канала, не возвращаясь обратно. Это указывает на разворот тренда, называемый сломом тренда. При этом стоит обращать внимание на то, как ведут себя объемы: • В конце восходящего тренда объёмы обычно уменьшаются. Участники рынка полагают, что цены слишком высоки, и число желающих совершать сделки сокращается, что приводит к остановке восходящего движения и последующему изменению тренда на нисходящий. • В конце нисходящего тренда объём обычно растёт, и когда цена падает до определённого уровня, многие хотят купить актив. Это вызывает остановку нисходящего тренда и начало восходящего. ❗️ВАЖНО❗️ Буду благодарен за лайк, а если вы еще не подписаны, переходите в профиль и сделайте это. Спасибо! #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест

Как выбрать облигацию? Облигации — это долговые документы, которые компании или государство выпускают, чтобы занять деньги у инвесторов. В обмен на деньги инвесторы получают проценты, которые называются купонный доход. ❗️ВАЖНО❗️ В профиле больше полезного. Подпишись! #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест При первичном размещении инвесторы покупают облигации за 1000 рублей - именно такой номинал обычно у облигаций. Момент возврата долга и исполнения обязательств называется погашением. Какие бывают облигации по типу эмитента (тот, кто их выпускает) - Государственные облигации, такие как ОФЗ, выпускаются Минфином для покрытия дефицита бюджета. Также есть региональные облигации, например, Ульяновской, Калининградской областей. - Муниципальные облигации выпускаются местными властями для привлечения дополнительного финансирования, часто под крупные проекты. - корпоративные – их выпускают компании, чтобы привлечь деньги на развитие бизнеса Купон – это денежные выплаты процентов от эмитента, выпустившего облигации Размер купона может быть фиксированным (определенный % от номинала, например, по 10% от номинала, то есть по 100 рублей) или плавающим (например, привязанным к ставке ЦБ) Ключевая ставка обычно влияет на рынок облигаций. Чтобы облигации были привлекательны для инвесторов, их доходность должна быть выше, чем ключевая ставка. Таким образом, когда ключевая ставка растёт, доходность облигаций увеличивается, а их стоимость снижается. А когда ключевая ставка снижается, доходность облигаций уменьшается, а стоимость долговых бумаг растёт. ( об этом у меня есть отдельный пост) Так же облигации отличаются по валюте: Есть Рублевые и Еврооблигации (все облигации не в рубле, выпущенные в другой стране) По сроку погашения: - до 1 года (краткосрочные) - от 1 до 5 лет ( среднесрочные) - от 5 лет ( долгосрочные) - бессрочные (Бессрочные облигации, называемые «вечными» бондами или перпами, имеют установленный при выпуске размер купона, который эмитент обязан выплачивать неограниченное время. Однако в условиях часто прописано право эмитента на принудительный выкуп бумаг по номиналу, например, через 10 лет.) Нужно обязательно обращать внимание на такой параметр как доходность к погашению (ДКП): ДКП показывает, какой процент годовых от вложенной суммы вы получите, если будете держать облигации до погашения. Срок погашения – это время, на которое эмитент берет деньги в долг Дюрация — это эффективный срок до погашения облигации, учитывающий купонные платежи и особенности облигации (амортизацию, оферту). Если купонных выплат и оферты нет, дюрация совпадает со сроком до погашения. Существуют еще высокодоходные облигации — с доходность выше средней, но повышенным риском для инвестора из-за возможных проблем с выплатами или вообще не возвратом средств. У таких облигаций низкий кредитный рейтинг ( ниже категории В) Из всего вышесказанного, на что же смотреть при выборе облигации? 1. Нужно провести фундаментальный анализ эмитента, но чаще всего он уже проведен и присвоен кредитный рейтинг специальными агентствами. Он может быть как самый высокий (ААА) - обычно это ОФЗ и крупные компании, так и самый низкий (D) - состояние дефолта 2. Смотреть на срок погашения облигации например, Если Вы копите на какую-то покупку через 3 года, надо смотреть, чтоб дата погашения номинала была до этого срока, чтоб успеть получить тело капитала 3. Смотрите на накопленный купонный доход - Это доля купонного дохода по облигации, которая рассчитывается в зависимости от количества дней с момента выпуска купонной облигации или выплаты предыдущего купона. При покупке облигации Вы должны будете выплатить продавцу дополнительно к стоимости облигации НКД за прошедший период, но позже Вы получите эти деньги обратно, при выплате купона 4, На амортизацию - амортизация по облигациям означает, что номинальная стоимость выплачивается не полностью в дату погашения, а постепенно вместе с купонными платежами.