💸 Флиппинг в недвижимости 📌Как еще можно заработать на недвижимости: Существует несколько способ

17 мая 2024 в 8:08

💸 Флиппинг в недвижимости 📌Как еще можно заработать на недвижимости: Существует несколько способов заработка на недвижимости. Можно, например, купить квартиру, апартаменты или коммерческое помещение и сдавать их в аренду. Или же заработать с помощью флиппинга: купить квартиру на вторичном рынке, сделать в ней ремонт, а потом перепродать. Существуют два направления в флиппинге: предпринимательство и инвестирование. 📌Флиппер как предприниматель В этом случае флиппер проходит полный цикл работы с объектом: 1. Самостоятельно ищет квартиру. 2. Покупает ее с помощью своего или привлеченного капитала. 3. Ремонтирует и обставляет мебелью объект. 4. Перепродает квартиру. В этом бизнесе важно стремиться получить не максимум денег, а их оптимальное количество за кратчайший срок. Например, если с 10 миллионов флиппер заработал 1,5 миллиона за 6 месяцев — это 30% годовых. Однако если заработок 1 миллион рублей за 3 месяца — это 40% годовых. Таким образом, несмотря на то, что заработок за 3 месяца ниже на 500 000 ₽, в годовой доходности он оценивается выше. 📌Флиппер как инвестор Этот формат не предполагает участия в операционной работе над проектом. Инвестор вкладывает капитал, а всю работу ведет специалист. Прибыль рассчитывается в зависимости от вложенной суммы. Стратегия пассивного инвестирования — наиболее безопасный вход во флиппинг. Эта модель предполагает доходность в среднем 25—30% годовых. Однако, заходя в такой проект, стоит занимать активную позицию в выборе объекта, дизайн-проекта, вникать в расходы по реализации и расчеты ожидаемой прибыли. 🔥 Узнать о флиппинге можно тут - https://l.tinkoff.ru/ldelat