CameramanV
CameramanV
29 апреля 2024 в 15:32
У $TLCN сейчас дисконт около 27%. Но у фонда и погашение позже. Поэтому можно встрять на больше и прибыль меньше по итогу будет. Погашение в четвертом квартале 2027 года. Это более 3 лет. Вместо $TRRE с погашением до конца второго квартала 2026 года. Это 2 года. Если взять среднюю доходность в 15%, то хотелось бы видеть дисконт в $TRRE в 30%, а в $TLCN более 45% и подбирать уже по этим ценам соответственно. Плюс тот небольшой рост за счёт переоценки, который может быть ещё плюс к дисконту. По вчерашней покупке у меня получился дисконт к РСП в 35% для $TRRE И 27% для $TLCN Но план слишком простой. Наверняка Тиньков ещё что то придумает, чтобы усложнить жизнь инвесторам, а тем более спекулянтам. Отметим цену, чтобы смотреть, как она в дальнейшем будет двигаться.
1 205 
0%
1 166 
0%
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
11 комментариев
Ваш комментарий...
Sarkazm_rus
29 апреля 2024 в 15:47
А есть фонд недвижки, который платит % с аренды коммерческих помещений?
Нравится
K
Kirillpolerov
29 апреля 2024 в 16:09
@Sarkazm_rus да парус для квалов,
Нравится
K
Kirillpolerov
29 апреля 2024 в 16:09
Не совсем согласен с автором , дисконт 30% очень хороший, учитывая что процентов 10-13% в год еще вырастит Соотвественно. Вы заработаете 70% за 3 года
Нравится
CameramanV
29 апреля 2024 в 16:16
@Kirillpolerov в соседнем топике говорили наоборот, что несогласны, и что лучше в корпораты вкладывать с гарантированной доходностью )
Нравится
Sarkazm_rus
29 апреля 2024 в 16:28
@Kirillpolerov спасибо, я как раз квал
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
10,9%
39,7K подписчиков
Invest_or_lost
+13%
21,8K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+24,3%
15K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
CameramanV
973 подписчика261 подписка
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
8,09%
Еще статьи от автора
29 мая 2024
TKVM по 4.2 334к заявок на покупку пая по 4.2 За 2 дня фонд вырос на 5%. Вчера утром за 20 минут выкупили 300к паев https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/rdmcd/3ddbe475-e2e5-4493-bd85-4d78f47c6585 Прошлые посты https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/2be1a671-912c-40e4-8b9b-45ddd3570170
27 мая 2024
Укатали сегодня TLCN Понедельник. Настало время еженедельного стакана по TLCN Посмотрим как изменились цены за недельку: Прошлые посты и архив цен в комментах: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/1f34840d-8113-488f-ad97-d02602a22908 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/4e446042-13eb-45d7-81f2-f04d764cf98b https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/24480095-099e-4180-8c97-5a0616495455 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/72460ddc-e85f-4392-8020-ea82f9253d39 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/dc038591-e79f-450c-ab2c-8ed421a9fde4 776-848
27 мая 2024
TKVM по 4 рубля. Красивая круглая цифра. Прошлую неделю мы закончили на 4.05, а на этой уже уйдем под 4. Все движение цены за полгода смотрите в моих прошлых постах. https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/632ce130-b072-4573-a725-f23c90889cd6 Будущее движение цен - в комментариях к этому посту.