Всё о рефинансировании по программе «Семейная ипотека»

Это возможность облегчить выплату по ипотечному кредиту. Если в вашей семье ребенок рожден после 1 января 2018 года либо он имеет статус «ребенок-инвалид», вы можете сделать рефинансирование с господдержкой. Ее условия позволяют снизить общую переплату и ежемесячный платеж в сравнении с обычным ипотечным кредитом.

В Тинькофф по этой программе можно рефинансировать ипотеку, которая была получена на покупку квартиры в новостройке у застройщика.

Вы можете подать заявку на рефинансирование ипотеки по семейной программе. Ее поддерживает государство, благодаря этому полная стоимость кредита и ставка будут ниже, чем у других программ рефинансирования.

В Тинькофф полная стоимость кредита при рефинансировании по семейной программе — от 5,599 до 9,999%, а ставка — от 5,7% годовых.

Полная стоимость кредита: от 5,599 до 9,999%.

Ставка: от 5,7% годовых.

Срок кредита: от 1 до 30 лет.

Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽. До 12 000 000 ₽ в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области. До 6 000 000 ₽ в других регионах.

Рефинансировать семейную ипотеку могут граждане РФ в возрасте от 18 до 70 лет включительно на момент полного погашения кредита.

Обязательно, чтобы первый или последующий ребенок в семье родился после 1 января 2018 года либо ребенок имел статус «ребенок-инвалид».

Остаток текущей задолженности должен составлять не более 85% от стоимости квартиры по договору купли-продажи или договору долевого участия.

По этой программе можно рефинансировать ипотеку, которая была получена на покупку квартиры в новостройке у застройщика. Не получится рефинансировать ипотеку, полученную на покупку вторичного жилья.

Ипотечный кредит, который вы планируете рефинансировать в Тинькофф, должен быть оформлен не менее 3 месяцев назад. Например, если заемщик оформил ипотеку в конце январе, а за рефинансированием кредита обратился в начале марта, он не сможет ее получить, потому что прошло менее 3 месяцев.

Банк не одобрит рефинансирование, если по действующему ипотечному кредиту:

• были пропущены платежи;
• проводилась реструктуризация;
• менялись условия кредита из‑за сложной финансовой ситуации.

Рефинансировать ипотеку в Тинькофф можно, если жилье было куплено у юрлица. На момент рассмотрения заявки право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Росреестре и заемщик должен являться единственным собственником.

Если в текущей ипотеке был использован материнский капитал, мы сможем рефинансировать такой кредит, только если не была выделена доля детям. Если одним из собственников ипотечной квартиры является ребенок, оформить рефинансирование в Тинькофф не получится.

Чтобы подать заявку в приложении Тинькофф на рефинансирование по программе «Семейная ипотека»: