О компании SL Green REIT

$SLG НЬЮ-ЙОРК, октябрь 19, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), крупнейший офисный арендодатель Манхэттена, сегодня объявил, что его совет директоров объявил ежемесячные обычные дивиденды в размере 0,3108 долларов США на акцию обыкновенных акций. Дивиденды выплачиваются наличными 15 ноября 2022 года зарегистрированным акционерам по окончании рабочего дня 31 октября 2022 года. Совет директоров также объявил регулярные квартальные дивиденды по привилегированным акциям серии I компании за период с 15 октября 2022 года по 14 января 2023 года в размере 0,40625 долларов США на акцию, что эквивалентно годовым дивидендам в размере 1,625 долларов США на акцию. Дивиденды выплачиваются наличными 17 января 2023 года зарегистрированным акционерам по окончании рабочего дня 20 декабря 2022 года. О компании SL Green Realty Corp. SL Green Realty Corp., крупнейший офисный арендодатель Манхэттена, является полностью интегрированным инвестиционным фондом недвижимости, или REIT, который сосредоточен в первую очередь на приобретении, управлении и максимизации стоимости коммерческой недвижимости на Манхэттене. По состоянию на 30 июня 2022 года SL Green владела долями в 64 зданиях общей площадью 34,4 миллиона квадратных футов. Это включало в себя доли собственности в 26,3 миллиона квадратных футов зданий Манхэттена и 7,2 миллиона квадратных футов, обеспечивающие долг и привилегированные инвестиции в акционерный капитал.

Интересно будут ли подавать в суд на тинькофф и на цб не квалы после запрета. Когда появится вариант при котором понесут денежные издержки. Пока в голове такие гипотетические проблемы, допустим как с $SLG , где перед новым годом голосуют за подарок в виде добрых акции для держателей, но так как тенькофф нехочет их переводить рф акционерам то у нас они теряются в кармане банка, ну тут еще и запрет, нужно допустим как с $NLY докупить до 4 акций что бы конвертировать в одну. Это прямой убыток или навязывание действий.🤔

5 иностранных акций с ежемесячными дивидендами Небольшая #подборка иностранных акций, по которым выплачивают #дивиденды 12 раз в год (правда, нам сейчас ничего не выплачивают, но будем надеяться на лучшее). На самом деле, иностранных акций с ежемесячными дивидендами на бирже намного больше, но доступны они только квалифицированным инвесторам. #Акции из данной подборки доступны всем инвесторам. На русском рынке, к сожалению, таких акций нет, но есть #облигации с ежемесячным купоном (смотри подборку здесь: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/T4S/0886ff6e-b47c-48b5-b980-d6fdfc6b3031?utm_source=share). •AGNC Investment ( $AGNC ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания инвестирует преимущественно в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, и получает доход от процентов с этих активов, за вычетом соответствующих затрат по займам и хеджированию, а также чистых реализованных прибылей и убытков от инвестиций и деятельности по хеджированию. •SL Green Realty Corp. ( $SLG ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Основное направление деятельности компании – сдача в аренду коммерческой недвижимости в Нью Йорке. •STAG Industrial ( $STAG ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает, владеет и эксплуатирует промышленные объекты на всей территории #США. •Realty Income Corporation ( $O ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает и сдает в аренду отдельно стоящую торговую, промышленную и сельскохозяйственную недвижимость. Объекты недвижимости расположены в США, Пуэрто-Рико, Великобритании и Испании. •Pembina Pipeline Corporation ( $PBA ) предоставляет транспортные и промежуточные услуги для энергетической отрасли. Компания владеет трубопроводами, наземными хранилищами и железнодорожным транспортом. Занимается покупкой и продажей жидких углеводородов и природного газа из западноканадского осадочного бассейна и других бассейнов. Четыре компании из данной подборки - это инвестиционные фонды недвижимости (REIT). #REIT - это зарубежный #фонд коллективных инвестиций, который позволяет вложить #деньги в #недвижимость, при этом не покупая квартиру или дом. Фонд собирает у пайщиков деньги и вкладывает их в недвижимость, которой сам управляет, — это могут быть уже готовые или только строящиеся объекты, от квартир и домов до офисов и отелей. После недвижимость продают по более высокой цене или сдают в аренду, а прибыль распределяют между пайщиками пропорционально их вложениям. Доход инвестор получает в виде дивидендов. Покупая акции REIT, необходимо помнить про один нюанс! С дивидендов по американским акциям брокер автоматически удерживает налог с российского инвестора 30% от их суммы. Для большинства акций эту цифру можно сократить с помощью формы W-8BEN — но фонды недвижимости REIT как раз представляют исключение из этого правила. #Налог с доходов в виде дивидендов по ним в любом случае составит 30%. В погоне за ежемесячными диаидендами не забывайте о инвестиционных рисках! Пока писал пост, прилетела новость, что скоро все эти акции будут доступны лишь квалифицированным инвесторам: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Investments/f6d4fe18-fc7a-45a5-8659-e9df9c43bbca?utm_source=share Ну что, продолжаем надеяться на лучшее?