SL Green REIT SLG

Доходность за полгода
13,81%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции SL Green REIT, SLG

О компании SL Green REIT

SL Green Realty Corp. – инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Основное направление деятельности Компании – сдача в аренду коммерческой недвижимости в Нью Йорке.

Страна эмитента
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Показатели акции

Интересное в Пульсе

25 марта в 5:40

Кто о чём, а лысый о расчёске)) Доброе утро, многоуважаемые инвесторы! Наконец-то мы дождались этого момента: с 25-го марта мы можем подавать свои заблокированные акции для выкупа брокеру с возможностью получить 100 тыс. рублей. Думаю, у большинства инвесторов, кто начал свой путь до февральских событий 22-го года, есть в наличии какое-то количество заблокированных активов. Но сегодняшний пост я хотел бы посвятить инвесторам, у которых таких активов мало, либо нет совсем, но есть статус квалифицированного инвестора и желание получить свои 100К. Итак, с 25-го марта по 22-е апреля мы имеем возможность предъявить "заблоки", внебиржа Тинькофф позволяет "квалам" эти "заблоки" купить по сходной цене, чтобы через 3 месяца "сделать из г-на конфетку". То, что получить больше 100 тыс. мы не сможем - это факт. Но можем ли мы как-то заработать на этом событии материально? Ну, конечно да. Сравните: вы накупите условный $APPS по цене 1.69 и разблокируете его по цене 2.58. Путём несложных математических вычислений определяем, что прибыль с такой разблокировки составит всего 35 тыс.. А теперь возьмём $SLG и провернём ту же операцию. Купив её по нынешней цене 11.01$ и разблокировав по 53.30$ мы и прибыль получим в районе 80 тыс. и на разблокировку заморозим сумму всего около 20 тыс., сплошная выгода. Так как начальная цена аукциона по всем акциям уже известна, я составил для вас таблицу, из которой можно понять, какие акции на внебиржевом рынке сейчас перекуплены, а какие имеют вполне привлекательный курс. Первая графа - тикер, всё понятно. Вторая - цена закрытия акции на период конца торгов 22 марта. Это та цена, с которой будет стартовать аукцион для "нерезидентов" Дальше 3 графы - чисто информационные, возможная цена акции, если брать треть, четверть или пятую часть от номинала. Я эти графы использую для того, чтобы понимать, стоит ли покупать данную акцию. Обычно цена заблокированной акции стремится к величине, равной четверти стоимости обычной акции, от этого и отталкиваюсь: если в стакане предлагают акцию за 20% и ниже от номинала, то беру, если покупают за 33% и выше от номинала, то продаю. Следующая графа - цена заблокированной акции на конец дня 22 марта, среди цен можете обнаружить аномалию в виде $SEDG - кто-то выставил вверх стакана заявку на покупку по 0.81$ и нашёлся продавец, который ему по такой цене продал. Такое бывает редко и обычно эти аномалии связаны с ошибками продавца, продающего либо по лучшей цене, либо случайно выставив не ту стоимость, по которой рассчитывал продать. Сам так же трижды ошибался и попадал на крупные суммы, поэтому всегда дважды проверяйте свои заявки. И, наконец, последний, самый важный столбец - процентное отношение актуальной цены "заблока" к цене обычной акции. Всё, что торгуется свыше 35% от цены пометил красным, от 27% до 35% - оранжевым, 24%-27% - светло-зелёным, менее 24% - тёмно-зелёным. Вот эти тёмно-зелёные акции нас как раз и интересуют, они нам и обойдутся дешевле всего и принесут наибольшую прибыль при разблокировке. Единственный совет в конце - старайтесь выбирать наиболее ликвидные по вашему мнению акции, потому что "нерезиденты" сами будут выбирать из того, что мы им предложим и есть вариант,при котором ваши акции останутся невостребованными. Что до меня, то тут выбор очевиден - на ИИС у меня остались заблокированы 67 акций $VIPS, что по нынешним ценам составляет 103 000 рублей - как раз хватает для разблокировки. Учитывая, что китайцы вдруг решили ещё и дивиденды платить, считаю эту акцию вполне ликвидной и пригодной для того, чтобы разблокировать зависшие активы и, наконец уже, перезапустить свой ИИС, затухший почти 2 года назад как раз из-за блокировки акций. Надеюсь, кому-то моя информация принесёт пользу, всем профита, держим кулачки и надеемся, что разблокировка пройдёт как по маслу).

2 декабря в 8:17

⚡️ Сегежа - что это было и чего ждать дальше? ПИК ушел в крутое пике? На каком уровне ждать Сбер? (цели по акциям) – Часть 1 👉 1. Индекс Мосбиржи - Да, индекс снижается, ну и что? Во-первых, глобально мы находимся в боковике 3000 - 3300 т.е. есть вероятность отскока от нижней границы. Во-вторых, деревья не растут до небес. Рынок не может расти бесконечно, нужна и фаза “отрицательного роста”)) О ней говорить пока рано. В-третьих, даже если мы в неё и войдём, это повод переодеться в шорты и по некоторым бумагам он уже актуален. ⠀ 👉 2. Мосбиржа $MOEX - Бумага находится на исторических хаях и в данный момент торгуется в диапазоне 192 - 212. Для покупок есть два варианта действий: Первый – дождаться реакции цены на уровни 190 или 181, какой из них выдержит ретест я точно сказать не могу. На одном из этих уровней мы должны увидеть боковик от которого и можно будет работать по паттерну. Второй – ждём проторговку под зоной 212 и, опять же, работаем по паттерну т.е. импульсный пробой и плавный ретест. Цели движения определите невозможно т.к. это исторические хаи. ⠀ 👉 3. Селигдар $SLG - Видим выход из диапазона 72 - 92 вниз и закрепление в виде боковичка 68 - 71. 3 декабря будет дивгэп, на откате к уровню 70,25 можно будет искать точку входа в шорт с целью к зоне 55. Стоп будет 3,5 - 4%, потенциал движения около 20%. Напомню что, это не прогноз движения цены – это мой план действий. Я знаю почему буду входить именно здесь, я знаю где поставлю стоп и я знаю цель движения – остальное меня не волнует. ⠀ 👉 4. Fix Price $FIXP - Бумага летит вниз и, к сожалению, по системе пока присоединиться негде. Напомню, что для этого нам нужен хотя бы небольшой боковичок и ретест. Ближайшая цель движения вниз - это зона 260. Пока не будет подтверждения смены локального нисходящего тренда на восходящий – о покупках говорить не стоит. 👍 Если было полезно, поставьте, пожалуйста, лайк) Продолжение читайте в следующем посте…

19 октября в 7:20

$RU000A106KT0 Получать купоны, каждый день, это прекрасно, ведь главное получать. У меня на Иисус счёте мало денег, но они в процентном соотношении обыгрывают любые акции и фонды. Если валится какая-нибудь облигация, как двери, я их без сожаления продаю от греха подальше. С утра нашла попался пост с ежемесячными выплатами дивов, но американских бумаг. Здесь риски ещё больше и валюта дорогая, и всё время ставки повышают, и заблокировать спешат, и для квалов это, да и пишут люди, что не приходят они, а потом, по ним САМИМ нужно платить налоги. Но тем не менее интересно узнать с утра новое. "№1 - Realty Income $O 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 Есть ещё парочка $SLG или $APLE, которые есть возможность покупать. Тоже ежемесячные дивы." https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GuseynInvest/e570bc8d-6e29-46be-aa92-0e8cf4beebc2?utm_source=share #пульсар_виктория #купоны_каждый_день_ввп А вообще в Санкт-Петербурге идёт снежок, это прекрасно, так как скоро можно кататься на доске. Слово отгадали, я да, но не покажу! 😊

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как Etalon Group PLC ГДР (ETLN), Innovative Industrial Properties REIT (IIPR), а также компания Omega Healthcare Investors REIT (OHI)
Цена акции 28 марта 2024
32,15 $
На 28.03.2024 стоимость одной акции компании SL Green REIT составляет 55.13 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками SLG, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций SL Green REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 13,81% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.