Группа ЛСР LSRG

Логотип акции Группа ЛСР, LSRG
Доходность за полгода
20,05%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Группа ЛСР, LSRG
Авторы Пульса о LSRG
Что вы думаете про Группа ЛСР?
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Сегодня в 14:55
$MGNT "Магнит" в 2023 г. откроет 110 магазинов в Санкт-Петербурге и 160 магазинов в СЗФО Директор Северо-Западного округа розничной сети «Магнит» Ольга Колганова сообщила, что «Магнит» в 2023 г. откроет 110 магазинов в Санкт-Петербурге и 160 магазинов в СЗФО. «В 2023 году ещё 160 торговых точек хотим открыть всех практически форматов, из них 110 точек — в Санкт-Петербурге», — сказала она. Инвестиции в открытие новых точек сети не уточняются. •$NLMK Программа глобальных депозитарных расписок (GDR) группы "Новолипецкий металлургический комбинат" (НЛМК) исключена из листинга на Лондонской фондовой бирже (LSE), говорится в сообщении компании. •$AFLT Авиакомпания «Аэрофлот» запросила 11,2 млрд руб., «Победа» — 9,2 млрд руб., «Россия» — 5,5 млрд руб у Росавиации на поддержку внутренних рейсов в зимний период. В целом в рамках отбора между всеми российскими авиакомпаниями распределялось 25,3 млрд руб. •$VTBR Рыночная стоимость 100% акций Российского национального коммерческого банка (РНКБ) для внесения в капитал ВТБ оценивается в 48,4 млрд рублей. Правительство планирует внести в уставный капитал ВТБ 100% акций РНКБ. ВТБ уже назначил на 30 января внеочередное собрание акционеров, на котором будет рассмотрен вопрос допэмиссии на 302 млрд рублей. Дополнительные акции могут быть оплачены денежными средствами, акциями РНКБ и требованиями по договору о размещении средств ФНБ на субординированный депозит в ВТБ. Какая доля в оплате допэмиссии приходится на акции РНКБ, не сообщалось. •$LSRG ЛСР в 2022 году снизил продажи недвижимости по сравнению с предыдущим годом на 3% — до 93 миллиардов рублей. В физическом выражении объем продаж составил 506 тысяч квадратных метров, в сравнении с 2021 годом он сократился на 17%. За год ЛСР ввела в эксплуатацию 700 тысяч квадратных метров чистой продаваемой площади — на 9% больше, чем годом ранее. В продажу компания вывела 733 тысячи «квадратов». •$OZON «Рассчитываем на рост. <…> Мы сейчас ждем подтверждений цифр по [2022] году, но в целом мы понимаем, что темпы роста, которые мы ожидали — 80% рост — мы его обеспечили. <…> Уверен, что в следующем году темпы роста сохранятся. Потому что мы видим, как растет спрос на услуги электронной коммерции и со стороны покупателей, и со стороны селлеров, наших партнеров», — сказал Беляков, подчеркнув, что в компании надеются прирасти как минимум на 80% и в 2023 году. •$SBER Один миллион клиентов Сбера воспользовался сервисом «Деньги до зарплаты» в 2022 году Сервис «Деньги до зарплаты» предназначен для зарплатных клиентов Сбера (тех, которые получают зарплату на карту Сбербанка). Максимальная сумма займа — до половины зарплаты, срок — один месяц. •$NVTK Михельсон передал дочери Виктории 2,3% акций «НОВАТЭКа» и проект «ГЭС-2» Компания «Оптима», которой принадлежит 2,3% акций «НОВАТЭКа», с 20 января перешла от предправления и основателя «НОВАТЭКа» Леонида Михельсона к его дочери Виктории, пишет РБК со ссылкой на данные ЕГРЮЛ. Стоимость этого пакета, исходя из котировок на Мосбирже, составляет около 72 млрд руб. ❌Не ИИР 👉В рамках стратегии &Абсолютная величина акции подбираются на основе концепции диверсификации, где мы удерживаем позиции от недели до месяца, в редких случаях и более. Вход в стратегию всегда актуален! 👉В рамках стратегии &Грош цена. На пенсию внукам удерживаем позиции более длительный период времени. Подходит для консервативных инвесторов. 👉 &Национальное достояние Моя новая, заключительная стратегия, базированная на сырьевой добыче. Россия занимает ведущее место в мире по запасам нефти, газа, угля. На этом мы и будем зарабатывать. #псвп #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #аналитика #новости ✅Tinkoff premium 2 месяца бесплатно https://www.tinkoff.ru/sl/2grljQro1 ✅Акция до 20 000 рублей за открытие ИИС https://www.tinkoff.ru/sl/5PVUAKUDoQR
3
Самые свежие посты скрыты

Откройте счет или войдите в личный кабинет для просмотра актуальных постов про ценные бумаги

24 января 2023 в 9:54
Застройщики признали падение цен на жилье в 2023 г. В новом году покупатели будут требовать скидок, а застройщики изобретать «альтернативные маркетинговые программы» — FM $PIKK $SMLT $LSRG $ETLN
24 января 2023 в 9:54
ПРЕМИУМ от Тинькофф БЕСПЛАТНО👇👇👇 https://www.tinkoff.ru/sl/86Xsej4i1vN В России выдали рекордный объем ипотеки: стоит ли покупать акции застройщиков В декабре 2022 года российские банки выдали рекордные объемы ипотечных кредитов в истории. Однако в этом году меняются условия льготного кредитования, сворачиваются программы «ипотеки от застройщика», растут рыночные ставки. На этом фоне аналитики прогнозируют снижение спроса на жилье и продаж публичных застройщиков и коррекцию цен на новостройки. Продажи жилья будут снижаться 2022 год публичные девелоперы пережили по-разному. Лидер рынка по вводу жилья группа ПИК в 2022 году свои показатели не раскрывала. Крупнейший российский девелопер по земельному банку «Самолет» за девять месяцев увеличил продажи новостроек на 70% по сравнению с тем же периодом 2021 года. «Эталон», который купил в 2022 году регионального девелопера «ЮИТ» и расширил географию присутствия, в III квартале показал снижение новых продаж на 31%. Группа ЛСР последний раз отчитывалась по МСФО в первом полугодии 2022-го и показала рост выручки на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Будущее за массовым жильем Крупнейший по объемам текущего строительства девелопер ПИК $PIKK реализует главным образом массовые проекты, их покупатели зачастую пользуются программами льготной и семейной ипотеки. Учитывая, что льготная ипотека, хоть и с повышенной ставкой, будет действовать еще полтора года, это может оказать поддержку бизнесу компании, считает аналитик по российским акциям УК «Ингосстрах-Инвестиции» Анна Михайлова. В то же время девелопер ни разу за прошлый год не раскрыл финансовых показателей, а это может вызвать некорректную интерпретацию его перспектив. Второй по объему текущего строительства массовый девелопер — «Самолет» $SMLT единственный в отрасли в прошлом году выплачивал дивиденды, на эти цели было направлено 5 млрд рублей прибыли. Ожидается, что в этом году компания может направить на выплаты 10 млрд рублей, говорит Наталья Пырьева из «Финама». Сильные стороны застройщика — в расширении географии, освоении новых сегментов (например, загородной недвижимости). Кроме того, по прогнозам менеджмента компании, объем продаж в 2023 году может вырасти почти вдвое с точки зрения площадей, а выручка — в полтора раза. Слабые стороны застройщика связаны с его высокой зависимостью от ипотечного кредитования. Третье место в России по объему текущего строительства занимает группа ЛСР $LSRG Возможным фактором роста бизнеса компании в этом году может стать расширение присутствия в Москве и Подмосковье, считает Наталья Пырьева из «Финама». Кроме того, у девелопера есть собственное производство стройматериалов, что также будет поддерживать бизнес компании. Негативным фактором может стать больший по сравнению с конкурентами объем проектов элитного и бизнес-класса, говорит Анна Михайлова из «Ингосстрах-Инвестиций». «Спрос на квартиры в этих сегментах после сентябрьских событий просел сильнее, чем в массовом и экономклассе. При этом миграция части целевой аудитории для продаж компании, а также снижение инвестиционного спроса на недвижимость тоже могут оказать негативное влияние на деятельность ЛСР», — говорит она. Кроме того, инвесторам стоит иметь в виду, что ЛСР отказалась от выплаты дивидендов по итогам 2021 года для создания запаса ликвидности, напоминает Наталья Пырьева из «Финама». У «Эталона» $ETLN среди всех публичных застройщиков самая высокая доля премиальных проектов в портфеле. У компании в планах нарастить ввод недвижимости вдвое по сравнению с 2021 годом, однако в нынешних экономических условиях этот ввод может быть несвоевременным, считает Ирина Прохорова из «Открытия». Также неопределенности добавляет иностранная юрисдикция компании, что сейчас сопряжено с инфраструктурными проблемами, и туманное будущее дивидендных выплат, добавляет Наталья Пырьева.
5
Нравится
5
24 января 2023 в 7:11
$PIKK $SMLT $ETLN $LSRG Управление Росреестра по Москве в 2022 году зарегистрировало 108,4 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования — на 15,1% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства. Продажи застройщиков напрямую зависят от ипотечного кредитования. Tinkoff premium 2 месяца бесплатно https://www.tinkoff.ru/sl/7JystviEyi1 Акция до 20 000 рублей за открытие ИИС https://www.tinkoff.ru/sl/1LRHGJT4PTj $PIKK $SMLT $ETLN $LSRG #прояви_себя_в_пульсе #новости #новичкам
Дарим до 20 000 ₽ акциями за курсы
Пройдите четыре курса по инвестированию. За каждый мы подарим акцию, а за прохождение всех - мега-акцию
Подробнее
24 января 2023 в 6:53
Всем привет! Полезная информация на утро: • Х5 в марте-апреле откроет по 10-15 магазинов "Пятерочка" во Владивостоке и Хабаровске - $FIVE • При цене нефти выше $70/барр. возможна выплата дивидендов по обыкновенным акциям Русснефти, которые торгуются на МосБирже - $RNFT • ТМК продала свои активы в Европе - Ведомости. Сумма сделки оценивается в $150–250 млн - $TRMK • "Аэрофлот" с 15 февраля увеличивает частоту полетов в Гуанчжоу до трех раз в неделю - $AFLT • Застройщики признали падение цен на жилье в 2023г. В новом году покупатели будут требовать скидок, а застройщики изобретать «альтернативные маркетинговые программы» - $PIKK | $LSRG • Оптовые цены на топливо в России продолжают резкое падение на фоне предстоящего эмбарго ЕС на импорт российских нефтепродуктов. Наиболее популярные марки бензинов Аи-92 и Аи-95 подешевели до семилетних минимумов - $LKOH | $ROSN | $TATN | $BANE | $SIBN • Продажи водки в РФ 2022г +5,9% г/г - до 76,2 миллиона декалитров. Рост розничных продаж шампанского в России в 2022 году превзошел рост продаж водки/ В 2022 году розничные продажи водки в России составили 76,2 млн декалитров, что на 5,9% больше, чем в 2021 году, сообщает Росалкогольрегулирование. При этом продажи игристых и шампанских вин увеличились существеннее - на 8,6% - $BELU Удачного дня!
3
Нравится
7
23 января 2023 в 6:52
События понедельника 23.01 🇷🇺 $GMKN — Менеджмент «Норникеля» предложил направить на дивиденды $1,5 млрд (~670 руб/акция, 4.4% ДД), после $6,3 млрд, выплаченных по итогам 2021-го (новость вышла в выходные) 🇷🇺 $ENRU — Cд рассмотрит оферту Лукойла 🇷🇺 $SPBE — СПБ Биржа начнет торги ценными бумагами 31 нового международного ETF 🇷🇺 $MOEX — Мосбиржа начнет расчет и публикацию новых валютных фиксингов на некоторые пары 🇷🇺 Правительство снизило ставку по сельской ипотеке для приграничных территорий до 0,1% ($SMLT $PIKK $ETLN $LSRG) 🇷🇺 $GMKN — Потанин говорит, что санкции вынуждают «Норникель» скорректировать стратегию 🇷🇺 $YNDX $VKCO — IT-компании просят сделать бессрочной льготную ставку по налогу на прибыль 🇷🇺 $NVTK — Основной прирост экспортных поставок газа из России в ближайшие годы придется на Китай – по газопроводу "Сила Сибири" 🇺🇸 Интересные отчёты премаркета: $SYF $BKR 🇺🇸 Интересные отчёты постмаркета: ZION CR IBTX BRO LOGI
23 января 2023 в 6:11
Приветствую друзья! Основные текущие позиции по стратегии &Фундаментальная взяты на основании ежедневного анализа, Есть идеи в которые ЕЩЕ хотелось бы зайти, но пока не позволяет размер депо, и так под завязку. Текущие позиции и цели: $FIVE Вход на локальной консолидации, почти по самому низу. Можем какое-то время еще поболтаться в боковике. Цель 1. 1645р Цель 2. 1800 СТОП до 3% от цены входа $CIAN Идея описана тут https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/TheTraide/e5d2cf7e-4894-4645-a94d-3ea7fed1c716/ Цель 700 р. добавить пока особо нечего. СТОП до 4% от цены входа $MVID Вход на отбой от Дневной 20 и 50 ЕМА, сверху 100 и 200 дневные ЕМА+уровень 185р. Однако при пробое ЦЕЛЬ 220-240 (26-27%) Текущий стоп 2,33%(от цены входа) $HYDR взят под эту идею https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/TheTraide/507f2dec-8b8d-4a08-8021-b2128d2fc6c6/ Стоп 3,4% от цены входа $LSRG Идея описана тут https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/TheTraide/82b83eb6-b6a2-4159-89b7-6fc8f7a4710b/ Покупка совершена на отбой от поддержки. Стоп меньше 2% от цены входа $VKCO на отбой от дневных 20, 50 и 100 ЕМА Цель 1. 559р. Цель 2. 850р. СТОП: 2% (456р.) $NLMK Куплена под туже идею отбой от скользящих с хорошими дневными тенями Цель 1. 130р Цель 2. 149р. СТОП 2,7% $MTLRP Куплена под идею реализации флага с ЦЕЛЬЮ 169р. СТОП чуть меньше 5%, от цены входа Закрывают портфель 2 бумаги $FLOT и $RUAL В целом кривая доходности по стратегии весьма не плохая, думаю будет еще лучше, особенно когда Тинькофф (@Tinkoff_Investments) доработают сервис, и можно будет расставлять условные и лимитные заявки, и КОНЕЧНО же СТОПы. Сейчас приходится жить в терминале, СТОП рисовать черточкой Линией тренда 🤷🏻‍♂️ #теханализ #обзор #идеи #идея #пульс #трейдинг #инвестиции #акции
8
Нравится
5
23 января 2023 в 4:49
​​🏗 Рынок недвижимости в Московском регионе перенасыщен 📉 По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», спрос на новостройки Москвы и Подмосковья в 2022 году резко сократился, и в ближайшие месяцы особо не видно света в конце туннеля. Экономические последствия украинских событий жёстко ударили по этому рынку, а в обществе сохраняется атмосфера неопределённости и продолжает снижаться платежеспособность населения. Продажи новостроек в столичном регионе упали по итогам 2022 года на -26% (г/г) до 6,3 млн м². И если бы не льготная ипотека от государства и ипотечные программы с околонулевыми ставками от застройщиков, то падение рынка было бы ещё более масштабным. 📉 Помимо снижения покупательской активности на цены давит огромный объём предложения. Если в 2020-2021 гг. на фоне ажиотажного спроса новостройки были в дефиците, то к концу 2022 года рынок недвижимости уже страдает от затоваривания. Застройщики не стали откладывать старт новых проектов, в надежде на льготные ипотечные программы, и эти надежды оправдались. Несмотря не ряд негативных факторов, в 2022 году продолжили действовать инструменты, направленные на стимулирование спроса: это и льготная ипотека, которую в итоге продлили до 1 июля 2024 года, и семейная ипотека, которую продлили до конца 2023 года, и околонулевые ипотечные ставки. Таким образом, у девелоперов не было оснований тормозить запуск запланированных проектов. 🏛 А вот тот фактор, что ЦБ с 2023 года запретил «нулевую ипотеку», будет оказывать негативное влияние на рынок. Центробанк всерьёз опасается пузыря на рынке недвижимости и не хочет повторения событий 2008 года в США, когда ипотечный кризис вызвал масштабную рецессию в американской экономике. Ещё осенью Набиуллина говорила, что околонулевые ипотечные ставки (так называемая ипотека от застройщиков) - это маркетинговая акция, которая вводит заёмщиков в заблуждение, а застройщики, предлагая её, фактически завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту. Околонулевые ставки по ипотеке решают проблемы застройщиков, но при этом угрожают стабильности банковской системы. Доля ипотеки в портфелях российских банков уже практически достигла уровня 50%, которого вполне достаточно, чтобы в случае массового дефолта заёмщиков создать серьёзные проблемы для банковской системы. Поэтому мотивация ЦБ вполне понятна. 💸 Любопытно, но даже несмотря на падение спроса, стоимость новостроек в Москве и Подмосковье выросла в 2022 году в среднем на 10%, что нарушает все законы экономики. «Как видим, рынок недвижимости закончил бурный ценовой рост в 2022 году. Весной-летом были найдены диапазоны, в которых рынок и существует. В рамках сравнения месяц к месяцу бывают кратковременные снижения, которые отыгрываются в последующем месяце», - поведал Леон Пряжников, руководитель управления развития продукта и аналитики Группы «Самолет». ⚖️ На 2023 год можно рассмотреть два возможных сценария: 1️⃣ Цены вырастут в пределах инфляции, которую ЦБ ожидает на уровне 5-7%, поскольку льготная ипотека продлена до 1 июля 2024 года. 2️⃣ Цены упадут на 10-20%, поскольку предложение превышает спрос и рынок недвижимости затоварен. Резкое увеличение объёмов предложения главным образом связано с падением спроса и стартом продаж в проектах, запуск которых откладывался в период пандемии. 👉 Какой из этих сценариев представляется наиболее реальным - это тема для отдельного обсуждения .Да и вообще, пришло время подготовить традиционный большой квартальный пост по сектору отечественной недвижимости. В рамках этого поста мы с вами актуализируем инвестиционные истории российских публичных девелоперов ( $PIKK, $LSRG, $ETLN и $SMLT) и попытаемся понять, если ли там сейчас перспективные идеи? ❤️ Напоминаю, что лайки под этим постом приветствуются! Для меня это главная мотивация радовать вас и дальше качественной авторской аналитикой, новостями и мыслями по рынку. #пульс_оцени #ПСВП
86
Нравится
13
22 января 2023 в 11:00
$SMLT $PIKK $LSRG $ETLN Спрос на недвижимость сменился падением. Многие застройщики обладающие недвижимостью фиксировали её стоимость в балансовых отчетах по ценам времен высокого спроса. Однако в связи с существенным изменением рынка недвижимости, получить такие деньги за недвижимость в текущих условиях будет проблематично. Соответственно, они вынуждены будут провести переоценку недвижимости в сторону снижения, что приведет к существенным убыткам в финансовой отчетности. Покажут ли они свои результаты? Остаётся вопросом.
4
Нравится
1
S
21 января 2023 в 12:24
Немного рассуждений в утро субботы. Всё описанное является интуицией автора. Я простой инвестор, немного спекулирую, если вижу возможность, слушаю исключительно свою интуицию. Про кэш. Последние месяцы ситуация вынуждает выйти в кэш на 100%, потому что совершенно непонятно в какую сторону будет тренд на фондовом рынке в краткосроке, среднесроке и долгосроке. Про инфляцию. Инфляция в РФ будет сильной и все это понимают, глядя на цены в магазинах и их рост за прошлый год. Это тревожный знак для тех, кто решил посидеть в кэше. С другой стороны кэш это возможность сделать свободно +50% на сильной коррекции и дальнейшем отскоке. Можно его положить на те же накопительные счета в Тиньков банке под 6-7% и немного нивелировать инфляцию. Облигации. Февральский опыт показал сильнейшую реакцию всего рынка на геополитику. Особенно интересным было поведение рынка облигаций (речь про ОФЗ). Те, кто воспользовались моментом заработали мощную прибыль на последующем отскоке. Интересно, будет ли дубль 2 после ещё определённых событий, которые ожидает население в России в этом году? Тем кто уехал это не грозит, тем кто остался вполне грозит и это может привести к аналогичной коррекции , как и в сентябре. А для тех кто понимает что будет дальше, это станет временем возможностей. Вот там и пригодится кэш. Недвига. За последние годы рынок Москвы и региона рос гигантскими темпами. Недвижимость дорожала, однако в текущих реалиях причин для такого продолжения не видно. Часть покупателей (мужчины) отправилась в зону СВО, часть покинула страну, а другая часть логично может занять выжидательную позицию (вывод из общения с простыми обывателями). В связи с чем возникает вопрос, кто будет покупателем всей строящейся недвижимости? Единственная мысль - люди, рассчитывающие на субсидирование ипотек. Отсюда дальнейший вывод, что акции данной отрасли вызывают вопросы по своей привлекательности. Сейчас рынок покупателя, а не продавца, поэтому есть смысл ждать снижения цен, либо остановки их роста на несколько лет вперёд, особенно в Мск. Акции. Сейчас рынок видится мутным омутом, в котором совершенно непонятно что и куда движется. Можно зайти в рынок РФ и если завтра закончится СВО, то сделать свои х2,х3 на сроке в 1-2 года. А может случиться новая волна увеличения сил в зоне боевых действий и это спровоцирует новую коррекцию и заставит многих людей так же уехать за рубеж, что создаст долговременный падающий тренд в акциях из-за ослабления экономики. В итоге есть смысл сидеть в кэше и ждать развития событий, чтобы не превратиться в долгосрочного инвестора, в попытке дождаться рост и затем выйти из упавших акций. $TCSG, $MOEX, $PIKK, $LSRG, $ОФЗ. Кто что думает по поводу написанного?
4
Нравится
8
20 января 2023 в 15:12
Доброго времени суток! Сегодня совершал #обходвладений . Ребята работают, вывеска хорошая, светится даже ночью. #репетиторпоматематике $LSRG
5
Нравится
1
Цена акции 27 января 2023
453,8