О компании Life Storage

5 компаний, объявивших об увеличении дивидендов в 2022 году: • Royalty Pharma $RPRX объявила ежеквартальные дивиденды в размере 19 центов на акцию, что на 12% больше, чем 17 центов ранее. • Life Storage $LSI, инвестиционный фонд недвижимости, заявил, что планирует увеличить свои ежеквартальные выплаты на 16% до 1 доллара на акцию с 86 центов. • Viatris $VTRS, глобальная медицинская компания, заявила, что увеличит свои ежеквартальные выплаты до 12 центов на акцию, что на 9% больше, чем 11 центов ранее. • Alamo Group $ALG объявила ежеквартальные дивиденды в размере 18 центов на акцию по сравнению с 14 центами ранее. Рост составил почти30%. • Bank OZK $OZK объявил ежеквартальные дивиденды в размере 30 центов на акцию, что на 3,5% больше, чем ранее.

$LSI ​Акции компании Life Storage делают очередной рывок вверх Акции инвестиционного фонда недвижимости Life Storage (NYSE: LSI) недавно достигли пика на результатах прибыли за 3 квартал 2021 года, несмотря на повышение прогноза на 4 квартал 2021 года. Life Storage - это REIT, название которого практически исчерпывает суть бизнеса. В двух словах, этот REIT владеет и управляет объектами самообслуживания. Эти предприятия имеют низкие накладные расходы, не требуют особого ухода и генерируют большой денежный поток. Бизнес почти не пострадал во время пандемии и продолжает расти в период возобновления деятельности. Тарифы на услуги складов самообслуживания неуклонно повышаются по мере роста спроса. Бизнес, как правило, устойчив к рецессиям, и за последний квартал его годовой рост составил 33%. Учитывая рост стоимости недвижимости и высокий денежный поток, инвесторы, ищущие устойчивый к рецессиям бизнес с предсказуемым денежным потоком, могут следить за откатом акций Life Storage. 2 ноября 2021 года компания Life Storage опубликовала результаты третьего финансового квартала 2021 года за квартал, закончившийся в сентябре 2021 года. Компания сообщила о прибыли в размере $1,37 на акцию, превысив прогнозы аналитиков в $1,29 на акцию на $0,08 на акцию. Выручка выросла на 33,2% по сравнению с предыдущим годом (г/г) и составила $208,26 млн, превысив консенсус-прогноз аналитиков в $200,33 млн. Компания Life Storage повысила свой прогноз на 4 квартал 2021 года, согласно которому прибыль от операционной деятельности (FFO) составит от $1,27 до $1,31 против $1,26 по консенсус-прогнозу аналитиков. Компания повысила прогноз FFO на весь 2021 год до $4,92 - $4,95 против $4,84 по консенсус-прогнозу аналитиков. Использование графиков на недельном и дневном таймфреймах дает точное представление о ландшафте для акций LSI. Восходящий тренд на недельном графике достиг пика прямо на уровне Фибоначчи (fib) $139,89 перед глубокой распродажей в направлении недельной 5-периодной скользящей средней (MA) на уровне $127,37 fib. Недельный минимум рыночной структуры (MSL) сработал при прорыве уровня $119,33. Восходящий тренд на дневном графике застопорился, так как дневная 5-периодная МА снижается к 15-периодной МА на отметке $129,98 на уровне $132,79 Инвесторы могут следить за откатами на уровнях $122,55 fib, $119,33 fib, $115,70 fib, $113,57 fib, $109,69 fib, $106,94 fib и $104,74 fib. Восходящие траектории варьируются от $140,98 до $156,03. #идея #анализ #теханализ

🖐️В этом посте, я вам напоминаю о способе инвестиций в недвижимость при минимальном бюджете. Это инвестиции в REIT фонды. 🧐Большинство компаний и фондов платят дивиденды каждый месяц. Отличный аналог помесячной арендной платы. Давайте же приступим. Не забудь поставить лайк и подписаться, если было полезно😉 🔹REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит») — компания, которая за счет коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился. Минимум 90% этих доходов он выплачивает пайщикам в виде дивидендов. Большинство REIT передают 100% налогооблагаемой прибыли пайщикам и таким образом избавляются от необходимости платить налог на корпорации. 🔹Выделяют три основные категории REIT: долевые, ипотечные и гибридные. • Долевые (Equity REIT). К ним относится примерно 91% всех фондов недвижимости. Они приобретают объекты недвижимости и выступают управляющей компанией. Главный источник дохода — арендная плата от сдачи внаем принадлежащих им объектов. • Ипотечные (Mortgage REIT). Этот вид REIT специализируется на прямом кредитовании и операциях с закладными на недвижимость. Их доходы складываются из процентов, получаемых в рамках ипотечного кредитования. • Гибридные (Hybrid REIT). Представляют собой комбинацию долевых и ипотечных REIT. 🔹У фондов недвижимости есть преимущества перед другими способами вложения средств: • Ликвидность. По сравнению с непосредственной покупкой недвижимости, инвестиции в акции REIT обладают неоспоримым преимуществом — ликвидностью. Собственник не всегда может быстро и выгодно продать принадлежащий ему дом, тогда как акции большинства инвестиционных трастов ежедневно торгуются на основных биржевых площадках США. • Диверсификация инвестиций. Чтобы при заданном уровне доходности снизить риск по портфелю, нужно прибегнуть к диверсификации — включению в портфель различных финансовых инструментов с целью повышения доходности и уменьшения риска. Так как корреляция фондов недвижимости с другими финансовыми активами довольно низкая, REIT являются прекрасным инструментом для диверсификации. • Защита от инфляции. REIT обеспечивают неплохую защиту от инфляции: основной источник доходов инвестиционных трастов — арендная плата, которая, как правило, корректируется с учетом роста общего уровня цен. • Высокая доходность. По доходности фонды недвижимости занимают промежуточное положение между акциями крупных компаний и облигациями. REIT привлекательны для инвесторов высоким уровнем текущего дохода и возможностью умеренного долгосрочного роста капитала. • Надежность. Не было ни одного случая банкротства REIT. Они гораздо надежнее, чем услуги брокеров или инвестирование в акции крупных компаний, которые могут обанкротиться при неблагоприятных условиях на рынке. 🔹С теорией разобрались. Теперь посмотрим доступные варианты, которые есть тут. ❗️Налог на дивиденды с REIT 30% независимо от заполненной формы W-8BEN❗️ •$STAG отличные показатели. Дивиденды каждый месяц. В среднем это 0.3% - 0.5% на акцию. •$O надежный фонд инвестиционный фонд недвижимости. Опять же дивиденды каждый месяц. В среднем 0.3% - 0.4% •$APLE из-за пандемии в прошлом году временно перестали платить дивы каждый месяц. Но думаю, что в будущем компания вернётся к политике ежемесячных дивов. •$DLR отличный потенциал роста самой акции. К этому ещё и дивиденды по 0.8% 4 раза в год. •$LSI хороший потенциал роста, но нет дивидендов. 💸Суммарно с роста акций и дивов REIT можно заработать в два раза меньше чем с прямых инвестиций в недвижимость. Но тут вам не нужно иметь больших денег, и к тому же нет необходимости заниматься поиском помещений, арендаторов. Всем благ💪 Поставь лайк и подпишись🤘