Innovative Industrial Properties REIT IIPR

Логотип акции Innovative Industrial Properties REIT, IIPR
Доходность за полгода
0,36%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Innovative Industrial Properties REIT, IIPR

О компании Innovative Industrial Properties

Innovative Industrial Properties - инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Компания приобретает, владеет и управляет специализированной промышленной недвижимостью, сданной в аренду операторам, имеющим государственную лицензию на производство каннабиса в медицинских целях. Она сотрудничает с лицензированными операторами на всех этапах: выращивание, переработка, распределение и розничная торговля.

Объекты недвижимости расположены в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Иллинойсе, Мэриленде, Массачусетсе, Мичигане, Миннесоте, Неваде, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Северной Дакоте, Огайо, Пенсильвании, Техасе, Вирджинии и Вашингтоне.

Страна
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Сводный прогноз

Прогнозная цена
300 $
+108 $ (56,25%)
Диапазон
300 $ — 300 $
Рекомендация
Покупать

Интересное в Пульсе

rich_and_happy26 декабря в 18:04

​​Дивиденды и Сильный потенциал роста Будут рынки расти или падать в 2022 году — неизвестно, но можно взять компании в которых и потенциал роста и дивиденды хороши На Инфографике 70 компаний у которых на предстоящих двух неделях Эксдивидендная дата (последний день покупки, дающий право на получение дивидендов) и по которым есть рекомендация «покупать» от крупных инвест домов Чем компания выше и правее, тем интереснее. Это и большие дивиденды и большой потенциал роста. ТОП 3 по Самому большому потенциалу роста: Компания / Тикер / Upside • ATN International $ATNI 61,29% Предоставляет телекоммуникационные услуги в США, странах Карибского бассейна и на Бермудских островах • Global Net Lease $GNLL} 50,50% REIT ориентированный на коммерческую недвижимость с одним арендатором, активы в США и Европе • Wolverine World Wide $WWW 46,55% Разрабатывает, производит, поставляет, продает, лицензирует обувь, одежду и аксессуары в США ТОП 3 по размеру дивидендов (годовая доходность): Компания / Тикер / Див доход • Global Net Lease $GNL 10,70% REIT ориентированный на коммерческую недвижимость с одним арендатором, активы в США и Европе • AGNC Investment $AGNC 9,36% REIT инвестирует в бумаги жилищной ипотеки и обеспеченные ипотечные обязательства, основная сумма и процентные платежи по которым гарантируются правительством США • Starwood Property $STWD 7,74% REIT работает в США и Европе. Основные 4 сегмента: коммерческое и жилищное кредитование, кредитование инфраструктуры и обслуживание недвижимости UPD Кстати, на инфографике есть и один из моих любимых REIT - Innovative Industrial Properties $IIPR Писал про перспективы много раз уже, компания определённо очень интересная. А недавно сильно увеличила количество объектов, всё жду момента когда докупить ещё в портфель #Инфографика #Дивиденды #Списки — Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

AnnaRimInvest17 декабря в 11:42

🌱 Если вкладываться в новую растущую индустрию канабиса, то мне кажется, интереснее именно в компании, которые финансируют производителей, а не в самих производителей (например, #CGC пока генерирует одни убытки). Слишком много неопределенности, конкурнция высока, новые фирмы появляются постоянно, а доля черного рынка еще очень высока. Как относитесь к данной отрасли? Купила первый в своей жизни REIT. Компания AFC Gamma #AFCG . В Тинькофф ее даже для квалов не вижу, но есть всеми уважаемая $IIPR . AFC Gamma предоставляет ссуды под высокие проценты и с высокой комиссией развивающимся компаниям в сфере производства канабиса, становясь их партнером. Эти ссуды обеспечиваются недвижимостью (по сути компания по развитию бизнеса, а технически — ипотечный REIT). Поскольку на федеральном уровне канабис под запретом, банки не хотят работать с бизнесами, работающими в этой сфере. Модель бизнеса таким образом, отличается от крупнейшего аналогичного REIT $IIPRR}R}, который заключает договоры продажи с обратной арендой. $IIPR с лихвой вознаградил своих ранних инвесторов, но сейчас по любым меркам, применимым к REIT-ам уже очень дорог. Да и дивиденды при покупке сейчас совсем небольшие. Почему считаю интересной AFC Gamma? Покупка REIT с растущими дивидендами на стадии, пока компания еще не нарастила собственный кредитный рычаг, очень выгодна. Здесь IPO прошло весной 21 года, дивиденды в данный момент уже на уровне более 8% годовых. Если все пойдет и дальше по плану, компания будет заключать новые договоры, наращивая долг (а с ним одновременно риск и прибыль). Дивиденды будут планомерно увеличиваться, а с ними и цена. Успех будет зависеть от способности компании выбирать надежных заемщиков, а также от общего успеха индустрии канабиса. Риски: ▫️ Молодая и мелкая компания. ▫️ В отличие от IIPR, здесь вместо надежных контрактов на 20 лет, менее надежные 5-летние, но более прибыльные (под бОльший процент). ▫️ Этот REIT управляется извне другой управленческой компанией (держателем контрольного пакета), с которой заключен договор, на платной основе. Такое управление создает возможность для манипуляций и для инвесторов, таким образом, создает риск. ▫️ Когда федеральное законодательство изменится (полностью узаконят канабис), текущая бизнес-модель компании станет неактуальной. Но процесс этот в Америке небыстрый, с бюрократией, длящейся годами. Необходимо достижение согласия в парламенте, а там любой вопрос обсуждается долго и со скрипом. При покупке через иностранного брокера с российских резидентов Америка не вычитает повышенный налог (30% вместо 10% по другим акциям) на REITы. Почему? Я не знаю. Но неоднократно слышала о такой особенности. Вот и проверю. Не рекомендация. Стратегия рискованная.

InvestOracle15 декабря в 20:30

🟢 Amazon (AMZN) увеличивает охват Азиатско-Тихоокеанского региона с помощью нового региона AWS $AMZN 🗨 Amazon (AMZN) AWS открывает Азиатско-Тихоокеанский регион в Джакарте, Индонезия. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1839705/amazon-amzn-boosts-asia-pacific-reach-with-new-aws-region 🟢 United (UAL) планирует купить до 100 двигателей с нулевым выбросом вредных веществ $UAL 💬 United Airlines (UAL) будет заключать условное соглашение о покупке 50 двигателей ZeroAvia ZA2000-RJ с возможностью приобретения еще 50 двигателей. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1839709/united-ual-plans-to-buy-upto-100-zero-emission-engines 🟢 Арчер Дэниэлс (ADM) объявляет подробный пятилетний план развития $ADM 🗨 Archer Daniels (ADM) издает подробный пятилетний план устойчивого роста. Он также продолжает работать над сокращением выбросов углерода. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1839707/archer-daniels-adm-announces-detailed-5-year-growth-plan 🟢 Innovative Industrial (IIPR) растет за счет выкупа 27 объектов недвижимости $IIPR 🗣️ Усилия Innovative Industrial (IIPR) по расширению, вероятно, помогут REIT использовать солидные возможности на своих рынках и повысить свою выручку. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1839706/innovative-industrial-iipr-grows-via-buyout-of-27-properties 🟢 Fortune Brands (FBHS) повысила квартальную ставку дивидендов на 7,7% $FBHS 💬 Совет директоров Fortune Brands (FBHS) повышает ставку квартальных дивидендов на 7,7%. Этот шаг согласуется с политикой компании, благоприятствующей акционерам. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1839710/fortune-brands-fbhs-hikes-quarterly-dividend-rate-by-7-7 ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как CorEnergy Infrastructure REIT (CORR), Kimco Realty REIT (KIM), а также компания eXp World Holdings (EXPI)
Акции IIPR можно приобрести, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) или же брокерский счет на сайте Тинькофф Инвестиции. Все представленные ценные бумаги доступны к покупке физическим лицам.
Нет, для IIPR маржинальная торговля недоступна
Цена акции 25 января 2022
194,53 $
На 25.01.2022 стоимость одной акции компании Innovative Industrial Properties REIT составляет 194.85 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками IIPR, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Innovative Industrial Properties REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 0,36% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.