Digital Realty REIT DLR

Логотип акции Digital Realty REIT, DLR
Доходность за полгода
23,5%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Digital Realty REIT, DLR

О компании Digital Realty REIT

Digital Realty Trust - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания владеет, приобретает, развивает и эксплуатирует центры обработки данных. Объекты недвижимости расположены в США, Европе, Латинской Америке, Азии, Австралии и Канаде.

Страна
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Сводный прогноз

Прогнозная цена
146,5 $
+39,02 $ (36,3%)
Диапазон
135 $ — 158 $
Рекомендация
Покупать

Показатели акции

Интересное в Пульсе

29 сентября в 14:44

🔥3 акции с лучшими дивидендами просевшие от 20,7% до 43,2%, хорошо смотрятся, чтобы купить их сейчас и получать многолетний пассивный доход Снижение цен на акции привело к росту их дивидендной доходности. Этот год был жестоким периодом для инвесторов. Все три основных рыночных индекса снизились как минимум на 20%, что является традиционным определением медвежьего рынка. Между тем, многие акции упали еще больше. Если в этом году на фондовом рынке и есть положительная сторона спада, то он предоставляет инвесторам отличные возможности для долгосрочного инвестирования. Например, дивидендная доходность обратно пропорциональна цене акций. Это означает, что некоторые первоклассные дивидендные акции в настоящее время предлагают еще более привлекательные источники пассивного дохода. Три крупнейшие дивидендные акции, которые резко упали и сейчас выглядят выгодными для покупки : ▪️Brookfield Renewable $BEPC $BEP ▪️Digital Realty $DLR ▪️Enbridge $ENB Источник : настоящий трейдер ❗️Друзья, если сомневаетесь в написанной информации, лучше проверьте другие источники. Мы тоже люди и можем ошибаться в содержании. Вот что наши подписчики Пульса смогли : 1️⃣ BioXcell за пару недель получили доходность +54%! 2️⃣ Идея Stride +63% доходности. 3️⃣ Идея по Bed Bath & Beyond с доходностью +148% за 2 торговых недели Хотите начать разбираться в фондовом рынке и получать доходные идеи? А также начинать понимать технический анализ? ✔️ Тогда подписывайтесь наш Пульс. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

15 августа в 11:31

КРУПНЕЙШИЕ В МИРЕ REITs Добрый день! Сегодня с Вами познакомимся с крупнейшими в мире REITs 🏬🏢 •Так или иначе тема этого поста совпадает с моей работой — экспертиза в области землеустройства и немножко строительства 👷‍♂️ ВВЕДЕНИЕ: Недвижимость (REIT) широко рассматривается как привлекательный класс активов для инвесторов. Связано это с тем, что недвижимость предлагает ряд преимуществ, таких как: •диверсификация 📊 (из-за меньшей корреляции с акциями); •ежемесячный доход и защита от инфляции. Последнее известно как “инфляционное хеджирование” и связано с тенденцией недвижимости дорожать в периоды роста цен. •Рынки недвижимости по всему миру достигли пузыря, что делает невозможным инвестировать непосредственно в реальные объекты 🏢 Есть более простые способы получить прибыль. Одним из них являются акций недвижимости (REIT), компании, которые владеют и управляют доходной недвижимостью 💵 и чаще всего торгуется на бирже. ТРЕБОВАНИЯ К REIT В США 🇺🇸 •Инвестировать не менее 75% активов в недвижимость🏘, наличные деньги или казначейские облигации США. •Получать не менее 75% валового дохода от арендной платы, процентов по ипотеке или продажи недвижимости •Выплачивать не менее 90% налогооблагаемого дохода в виде дивидендов акционерам •Быть налогооблагаемой корпорацией •Управляется советом директоров или попечителей •Иметь не менее 100 акционеров после одного года деятельности •Иметь не более половины своих акций, принадлежащих пяти или менее людям. Инвестирование в REIT аналогично покупке акций любой другой публичной компании. Существуют также биржевые фонды (ETF) и взаимные фонды, которые могут содержать корзину REIT. 🔸️Топ-10 по рыночной капитализации REIT представлены во вложении к данному посту, в виде таблицы и в виде графика. ❗REIT ориентированы на различные секторы рынка. Понимание их различий - важный шаг, который необходимо рассмотреть, прежде чем делать инвестиции❗ $PLD управляет крупнейшим в мире портфелем логистической недвижимости. Включает в себя склады, распределительные центры и другие объекты цепочки поставок по всему миру. $O владеет портфелем из более чем 11 100 объектов коммерческой недвижимости в США и Европе. Компания сдает эти объекты в аренду крупным брендам, таким как Walgreens и 7-Eleven, которые вместе составляют 8,1% годового дохода REIT. НЕ ТОЛЬКО ЗДАНИЯ ✅ Вышки сотовой связи и центры обработки данных могут на первый взгляд могут показаться не совсем “недвижимостью”, но они являются важнейшими элементами современной инфраструктуры, занимающими землю. REIT, которые фокусируются на этих секторах, включают American Tower и Crown Castle, которые владеют активами беспроводной связи в США и за рубежом. Они, возможно, выиграют от более широкого внедрения сетей 5G📱 •С другой стороны имеются акции компаний Equinix и $DLR, которые сосредоточены на центрах обработки данных - быстрорастущей отрасли, которая выигрывает от цифровизации. Оба этих REIT работают с крупными технологическими фирмами, такими как Amazon и Google. ТЕНДЕНЦИИ Спрос на недвижимость может сильно зависеть от общих тенденций, наблюдаемых во всем мире. Одним из них является рост населения и урбанизация, которые резко повысили стоимость жилья во многих городах мира. •Существует также растущая распространенность электронной коммерции, которая вызвала бум спроса на складские помещения. Это лучше всего отражает массовый рост Amazon во время пандемии COVID-19, во время которой компания удвоила количество своих складских помещений. ❗Во всем мире на долю электронной коммерции приходится всего 19,6% от общего объема розничных продаж. Если эта цифра продолжит расти, цены на промышленную недвижимость могут стать основой для устойчивого долгосрочного роста❗ Источник Таблички: VisualCapitalist Понравился пост — ставьте любую реакцию и не забывайте подписаться 👍🏻 Всем удачи и зелёных портфелей 💼 __________________________ #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени #новичкам

Последние новости

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как Omega Healthcare Investors REIT (OHI), Realty Income REIT (O), а также компания Innovative Industrial Properties REIT (IIPR)
Акции DLR можно приобрести, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) или же брокерский счет на сайте Тинькофф Инвестиции. Все представленные ценные бумаги доступны к покупке физическим лицам.
За это время цена одной акции Digital Realty REIT изменилась на 36,32%, что составляло 61,31 $. Текущая же цена (29.11.2022) составляет 107,48 $ за акцию.
Нет, для DLR маржинальная торговля недоступна
Цена акции 29 ноября 2022
107,48 $
На 29.11.2022 стоимость одной акции компании Digital Realty REIT составляет 108.39 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками DLR, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Digital Realty REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 23,5% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.