Boston Properties REIT BXP

Логотип акции Boston Properties REIT, BXP
Доходность за полгода
5,28%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Boston Properties REIT, BXP

О компании Boston Properties

Boston Properties - инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Компания является одним из крупнейших собственников, управляющих и разработчиков офисных объектов класса А в Соединенных Штатах.

Страна
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Сводный прогноз

Прогнозная цена
115 $
+0,71 $ (0,62%)
Диапазон
112 $ — 118 $
Рекомендация
Держать

Интересное в Пульсе

Veles_Amulet7 января в 11:54

Пять доступных REIT на 2022 г. В 2021 году сектор REIT показал хорошие темпы восстановления после пандемии. Многие компании, которые сократили дивиденды в 2020 году из-за финансовых трудностей, уже возобновили выплаты на прежнем уровне и даже увеличили их. Предлагаем присмотреться на следующий год к топ-5 REIT, доступным на СПБ Бирже. 1️⃣ Simon Property Group $SPG Simon Property Group – инвестиционный фонд недвижимости, владеющий первоклассными магазинами, развлекательными заведениями, ресторанами и объектами смешанного назначения. Входит в топ-100 компаний индекса S&P500. Ставки арендной платы напрямую связаны с инфляцией, а значит, выручка будет расти вместе с ней. Основной показатель при оценке REIT – P/FFO – равен 14, в среднем по сектору – 19. Текущая дивидендная доходность – 4,6% годовых в долларах. 2️⃣ Realty Income $O Realty Income – еще один доминирующий игрок в сфере REIT. Компания владеет более чем 6500 объектами на долгосрочной договорной основе и ежемесячно выплачивает дивиденды на уровне 4,3% годовых в долларах. В 2021 году Realty Income завершила сделку по покупке другого инвестиционного фонда недвижимости, VEREIT, за $11 млрд, а справедливая стоимость компании достигла $48 млрд. Realty Income была одной из трех компаний в секторе REIT, которые обеспечили положительный рост прибыли в 2020 году. Недавно она вышла на европейский рынок, что дает огромные возможности для быстрого роста. На более крупном рынке Европы не так много инвестиционных фондов недвижимости, и это может стать еще одним драйвером роста для компании. Показатель P/FFO – 21, то есть примерно равен среднему по рынку. 3️⃣ Boston Properties $BXP Boston Properties – крупнейший публичный владелец офисных объектов класса А в Бостоне, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Вашингтоне. В портфеле компании находятся 196 объектов недвижимости общей площадью в 51,2 млн кв. футов. На пятилетнем отрезке офисные REIT проигрывают широкому рынку REIT США. Они торгуются по форвардному P/AFFO на уровне 18.7, то есть на 27% дешевле среднего значения по рынку. Катализаторами роста могут стать доходы от неофисной недвижимости, такой как отели, выставочные и концертные залы и т. д. Показатель P/FFO равен 18, компания оценивается немного ниже рынка, а дивидендная доходность находится на уровне 3,5% годовых в долларах. 4️⃣ Kilroy Realty $KRC Kilroy Realty – ведущий застройщик и арендодатель на западном побережье США. Компания в настоящее время владеет одним из самых современных, динамичных и устойчивых портфелей в секторе REIT. Многим зданиям фонда в среднем 11 лет, тогда как у его конкурентов этот показатель достигает 30. Крупные технологические компании занимают значительную долю недвижимости KRC. Несколько дней назад Kilroy Realty сообщила, что подписала восьмилетний контракт с крупной медиакомпанией в Лос-Анджелесе на 80 тыс. кв. футов. В этом году Kilroy приобрела активов более чем на $1 млрд в свой портфель и распределила еще $1 млрд на строительство новых объектов и реконструкцию. Показатель P/FFO равен 17 (средний по сектору – 19), а дивидендная доходность составляет 3,2% годовых в долларах. 5️⃣ Omega Healthcare Investors $OHI Omega Healthcare Investors – фонд недвижимости, который инвестирует в долгосрочную отрасль здравоохранения, в первую очередь в квалифицированные медицинские учреждения и дома престарелых. Фонд страхуется от географических рисков и имеет портфель из 944 объектов в США и Великобритании, тем самым минимизирует влияние изменений в законодательстве отдельных штатов. Основным драйвером роста должен стать фактор старения беби-бумеров (людей, родившихся в 1946–1964 гг.). Ожидается, что в ближайшие 20 лет число взрослых старше 65 увеличится на 44%. На балансе компании находится $100 млн, которые она планирует инвестировать в активы в ближайшее время. Показатель P/FFO равен 8, а дивидендная доходность составляет 9.5% годовых в долларах. Пост №1436 *Дивидендный рантье* #пульс #портфель #аналитика #идеи #акции #инвестиции

InvestOracle22 декабря в 0:12

🟢 Boston Properties (BXP) покупает 360 Park Avenue South на Манхэттене $BXP 🗨 Boston Properties (BXP) расширяется на рынке Манхэттена с приобретением офисной недвижимости 360 Park Avenue South. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1841958/boston-properties-bxp-buys-360-park-avenue-south-in-manhattan 🟢 Host Hotels (HST) приобретает отель Alida за 103 миллиона долларов $HST 💬 Host Hotels (HST) покупает отель The Alida в Саванне, а также продает W Hollywood, чтобы повысить качество портфолио. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1841957/host-hotels-hst-acquires-the-alida-hotel-for-103-million 🟢 Что делает Zumiez (ZUMZ) выгодным вариантом для инвестиций $ZUMZ 💬 Zumiez (ZUMZ) извлекает выгоду из локализованного товарного ассортимента и многоканальных инициатив. Его усилия по расширению магазинов также кажутся обнадеживающими. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1841964/what-makes-zumiez-zumz-a-lucrative-investment-option-now 🟢 Слияние Webster (WBS) и Sterling (STL) получает одобрение регулирующих органов $WBS 🗨 Webster Financial (WBS) и Sterling (STL) получает зеленый флаг от Федеральной резервной системы за сделку о слиянии, что отражает уверенность регулирующего органа в обосновании и синергии слияния. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1841963/webster-wbs-sterling-stl-merger-gets-regulatory-nod 🔴 UBS Group (UBS) обжаловала приговор французского суда $UBS 🗣️ UBS Group (UBS) подает апелляцию во французский апелляционный суд, чтобы оспорить обвинение последнего в налоговом мошенничестве и отмывании денег, наложенное на банк. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1841962/ubs-group-ubs-appeals-against-french-court-s-verdict ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

GOSPODINDOLAR21 декабря в 15:32

💰 #Дивиденды Boston Properties $BXP Boston Properties - американский инвестиционный фонд недвижимости (REIT), является одним из крупнейших собственников, управляющих и разработчиков офисных объектов класса А в Соединенных Штатах. Цена акции: $111,32 Квартальный дивиденд: $0,98 Дивидендная доходность: 0,88% Прогнозная див.доходность за 2021 г.: 3,52% Последний день покупки: 29 декабря 2021 Дата закрытия реестра: 31 декабря 2021

Частые вопросы

Акции BXP торговались по цене 77,93 $ за 1 акцию в марте 2020 года, когда ВОЗ объявила о пандемии коронавируса. С тех пор, акции Boston Properties REIT выросли в цене на 45,62 % и теперь торгуются по 113,48 $
К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как CorEnergy Infrastructure REIT (CORR), Kimco Realty REIT (KIM), а также компания Gaming and Leisure Properties REIT (GLPI)
Акции BXP можно приобрести, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) или же брокерский счет на сайте Тинькофф Инвестиции. Все представленные ценные бумаги доступны к покупке физическим лицам.
Да, для BXP доступна продажа акций в шорт. Для этого необходимо подключить для необходимого брокерского счета маржинальную торговлю.
Цена акции 25 января 2022
113,48 $
На 25.01.2022 стоимость одной акции компании Boston Properties REIT составляет 113.58 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг, так и в шорт. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками BXP, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Boston Properties REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 5,28% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.