О компании Blackstone Mortgage Trust REIT

Флагманский фонд недвижимости Blackstone стоимостью $68 млрд продает активы и готовится потратить миллиарды на центры обработки данных Blackstone Real Estate Income Trust, или Breit, планирует инвестировать $8 млрд в строительство новых центров обработки данных через свои центры обработки данных QTS, благодаря всплеску искусственного интеллекта. Брейт потратил около $60 млрд на недвижимость отелей, складов и объектов самообслуживания с начала 2021 года по третий квартал 2022 года. Но затем траст изменил курс и с тех пор не совершал крупных покупок, вместо этого продавая активы на сумму более $10 млрд Компания планирует продать курорт в Техасе за $800 млн и недвижимость для самостоятельного хранения за $2,2 млрд, так как она собирает деньги для строительства центров обработки данных для потенциальной волны ИИ. "Крупные технологические компании находятся в разгаре гонки ИИ вооружений, которая, по нашему мнению, станет двигателем раз в поколение для будущего роста центров обработки данных и стимулирует огромный спрос на местах", - сказал Брейт инвесторам. FT сообщает, что Blackstone обязался потратить более $8 млрд на строительство новых центров обработки данных, вероятно, для гиперскейлеров. Инвестиции проходят через QTS Realty Trust, который Blackstone приобрел за $10 млрд в сентябре 2021 г. Компания уже потратила более $ 1 млрд на покупку земли для строительства новых центров обработки данных в 5 штатах США, а QTS утроила свои арендованные площади с момента ее приобретения, а оценка QTS выросла примерно до $20 млрд. Ранее в этом году DCD поговорил с директором по развитию QTS о планах компании построить несколько гигаваттных кампусов. "Вся власть в штате Аризона сегодня составляет семь концертов", - сказал нам Тэг Грисон. "И мы идем к ним и говорим: "Мы хотели бы построить один концерт". Dell'Oro Group заявил, что капвложения в центр обработки данных достигут $500 млрд к 2027 г для поддержки рабочих нагрузок ИИ, в то время как TD Cowen сказал, что за последние 90 дней было подписано около 2,1 ГВт аренды центров обработки данных, что обусловлено требованиями ИИ - новый рекорд. $BXMT

Доходность акций и облигаций упала в четверг под давлением слабых отчетов о доходах корпораций и экономических данных, которые усилили опасения инвесторов по поводу рецессии. Десять из 11 секторов индекса S & P 500 продемонстрировали снижение, во главе с сегментами недвижимости и потребительского кредитования, которые упали более чем на 1%. Акции AT&T $T упали на 10% после того, как телекоммуникационная компания заявила, что замедляющаяся экономика снижает спрос на услуги со стороны бизнеса. Акции Tesla $TSLA упали почти на 10% после сообщения в среду поздно вечером о снижении прибыли за первый квартал на 24%, частично вызванном снижением цен. Зато ракета, Маска взлетела, хоть и не надолго, и не на фондовом рынке. 😀 В целом, прибыль компаний из S & P 500, по прогнозам, упадет на 6,4% в первом квартале по сравнению с ростом на 10% в первом квартале прошлого года.Эта умеренная тенденция усилила опасения, что усилия ФРС по борьбе с инфляцией путем повышения процентных ставок толкают экономику к рецессии. Небольшое количество новых экономических данных в четверг указывало на замедление роста. Число первичных заявок на пособие по безработице выросло на 5 000 до 245 000, что является признаком большей слабости на рынке труда. Производственная активность в апреле упала до самого низкого уровня с мая 2020 года, согласно опросу региональных предприятий, проведенному ФРС Филадельфии. Эти цифры привели к снижению доходности государственных облигаций, на которую сильно влияют ожидания того, как ФРС установит процентные ставки. Доходность 10-летних облигаций снизилась до 3,546% с 3,601% в среду. Многие делают ставку на то, что очередное повышение ставки на 0,25 п.п. в мае станет последним повышением ставки центральным банком на данный момент, согласно отслеживанию фьючерсного рынка CME Group. Инфляция остается насущной проблемой, и ФРС еще слишком рано смягчать свою позицию. Продолжающийся поток доходов от финансовых компаний в основном разочаровал инвесторов, потянув за собой цены на акции. Акции частного акционерного гиганта Blackstone $BXMT упали на 0,7%, акции Truist Financial $TFC снизились на 3,8%, а KeyCorp $KEY упали примерно на 2,8%. Спад в финансовом секторе может нанести ущерб ряду отраслей, если получение кредитов станет сложнее. Опасения по поводу ослабления спроса ударили по ценам на нефть. Контракты на нефть марки Brent, мировой ценовой ориентир, достигли самого низкого уровня в этом месяце, упав на 2,4% до 81,10 доллара за баррель. Фьючерсы на дизельное топливо торгуются на самом низком уровне за год — медвежий признак для экономики в целом, поскольку дизельное топливо используется для грузовых автомобилей и тяжелой техники, сказал Оле Хансен, глава сырьевой стратегии Saxo Bank. Кстати, у демократов, возможно появился адекватный аналог Джо Байдену в кандидаты в президенты на выборы в 2024г., племянник Кеннеди, который в свое время разрулил карибский кризис, речи толкает в стиле Трампа. Шансов у него, конечно, пока маловато, но теперь будет занятно, может быть позитивно для рынков, в будущем. 😀 💡✔️ Поддержите развитие канала, вам выгодный бонус, мне дополнительный стимул больше и лучше писать 😊 💲🎁 Тариф Тинькофф Премиум — 2 месяца экономии, можно выгодно, торговать на бирже с минимальными комиссиями, а так, 1990 ₽/ в месяц. 💰💰💰 www.tinkoff.ru/sl/44hqUvFqS5 💲🎁💳 Бесплатное обслуживание ALL Airlines навсегда: https://partners.tinkoff.ru/click/031fb0be-91af-40f0-b0f9-c9e63ba5e911 Промокод АА2000 на 2000 миль 💲🎁🎮Дебетовая карта ALL Games с игровым никнеймом — Промокод GAMES500 - 500 баллов в подарок: https://partners.tinkoff.ru/click/54f49067-2722-497b-938c-359be5d86061 Лайкаем👍, так я вижу, что вы прочитали, а значит есть для кого стараться. Помним, что карма все, что пожелаешь другому, возвращает вдвойне. Подписываемся, кто ещё не подписался.✅ #обучение #пульс_оцени #учу_в_пульсе #новичкам2023 #новости #сша #акции #новичкам #расскажу_что_купить #псвп