Форум — American Homes 4 Rent REIT

☕️С Добрым утром, Друзья! Давно не было такого зелёного утра во фьючерсах на индексы 🚀🔥 Американские индексы вчера показали очередной день снижения. 🔸S&P 500 упал на 0,4%, 🔸Nasdaq упал на 1,2%, 🔸Dow Jones вырос на 0,1%. Сильнее остальных падали сектора потребительских товаров, туристические и технологические компании. Падение идёт широким фронтом, не спасают трэжерис, золото и даже крипта. Однако всё больше инвесторов начинают покупать уже подешевевшие активы, надеясь, что падение достигло своего апогея. Негативом вчера стала производственная активность в штате Нью-Йорк, которая неожиданно сократилась в мае: факт: -11,60, пред: 24.60. Кроме этого Нью-Йорк готовится к новой волне Covid, что вынудит город вновь перейти к ограничениям. Азиатские индексы сегодня растут, несмотря на продолжающиеся экономический спад: слабые показатели розничных продаж и промышленного производства в Китае. Российский рынок снов оказался островком спокойствия в бушующем море мировой рецессии. ММВБ прибавил 2,5%, Рубль в моменте укреплялся до 62,8 - слабо реагируя на попытки ЦБ к ослаблению нац. валюты. Нефть также поддерживает наш рынок и за бочку брент трэйдеры предлагали 114$. Кроме того в ЕС не смогли договориться на счёт новых санкций в отношении РФ - проблема в эмбарго нефти. Корпорации продолжают публиковать квартальные отчёты. Из интересного отмечу новость о том, что Москва выкупит Москвовский завод Renault на всегда, без права на обратный выкуп. Собянин заявил, что на этом заводе возобновят выпуск москвичей и, вероятно, это будет электрокар. И. Маску нужно держать ухо востро - конкуренты не дремлют. 👤Продажи инсайдеров: 🧩 Акционеры $NE - $10.3 млн. 🧩 Директор $THRY - $13.5 млн. 🧩 Акционеры $TOST - $43.7 млн. 👤Покупатели: 🧩 Директор $AMH + $27.5 млн. 🧩 Акционеры $CGEM + $2.4 млн. 🧩 CEO $SBUX + $5 млн. 🧩 Директор $TDW + $3 млн. 🧩 Директор {$DISH} + $22.5 млн. 🕢 ситуация на рынках по состоянию на 08:10 утра мск: Индексы Азии: 🇮🇳Индия +1,26% 🇹🇼Тайвань +1,00% 🇨🇳Шанхай +0,41% 🇭🇰 Гонконг +2,55% 🇯🇵Япония +0,46% Фьючерсы на Европейские индексы🇪🇺: 🇬🇧FTSI100 +0,47% 🇩🇪Dax +0,89% Фьючерсы на индексы 🇺🇸: S&P500 +0,39% (4020 п.) Dow +0,25% NasDaq +0,67% Russel +0,35% VIX 😈 -1,37% (27,70п.) Сommodities: 🛢Сырая нефть WTI -0,38% (111,39$) 🛢Сырая нефть Urals 82,32$ 🏅золото +0,52% (1 823$) 🥈серебро +0,33% (21,623$) 🥉медь +0,71% (4,236$) bitcoin +0,04% (30 333$) Присоединяйтесь к @PetrGudyma - интересные обзоры фундаментальных показателей и обзоры компаний. Хорошего вам дня и удачных сделок 🤗

#СДЕЛКИ_ИНСАЙДЕРОВ $AMH - 🟢 BUY 🟢 Кто: GUSTAVSON TAMARA HUGHES (Director) Дата сделки: 2022-05-12 Код сделки: P (Покупка ценных бумаг на бирже или у другого лица) Кол-во: 200000 Цена: 35.71 Остаток: 8830956 Дата сделки: 2022-05-12 Код сделки: P (Покупка ценных бумаг на бирже или у другого лица) Кол-во: 18833 Цена: 35.76 Остаток: 146555 Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#СДЕЛКИ_ИНСАЙДЕРОВ $AMH - 🟢 BUY 🟢 Кто: BENHAM DOUGLAS N (Director) Дата сделки: 2022-05-13 Код сделки: P (Покупка ценных бумаг на бирже или у другого лица) Кол-во: 4413 Цена: 25.02 Остаток: 14407 Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#ЧТО_ДУМАЮТ_АНАЛИТИКИ $APP AppLovin целевая цена ↓ снижена ↓ $60 ← $103 BTIG $FTNT Fortinet целевая цена ↓ снижена ↓ $325 ← $360 BMO Capital $INVH Tricon Residential ↑ повышен рейтинг ↑ Покупка ← Держать TD Securities $AMH Tricon Residential ↑ повышен рейтинг ↑ Покупка ← Держать TD Securities $DIS Disney целевая цена ↓ снижена ↓ $135 ← $140 BMO Capital Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

Прогноз по акции American Homes $AMH Прогнозная цена: $43 (+18.49%) Рекомендация: Покупать Дата: 11.05.2022 Аналитик: Craig Kucera (рейтинг 4.79) из B.Riley Financial Источник: TheFly

📆Отчеты на сегодня: 🌚Постмаркет ... 💰 Отчет {$SAIL} Sailpoint Technologies Holdings ☑️ EPS = -0.09 🆚 прогноз: -0.11 ☑️ REV = 115.42 🆚 прогноз: 111.87 💰 Отчет $UNM Unumprovident ☑️ EPS = 1.36 🆚 прогноз: 0.79 ☑️ REV = 2.98 🆚 прогноз: 3.02 💰 Отчет {$Y} Alleghany ☑️ EPS = 18.85 🆚 прогноз: 15..60 ☑️ REV = 1.60 🆚 прогноз: - 💰 Отчет $AMH American Homes 4 Rent ☑️ EPS = 0.38 🆚 прогноз: - ☑️ REV = 356.11 🆚 прогноз: 355.02 💰 Отчет $VAC Marriot Vacations Worldwide Cor ☑️ EPS = 1.70 🆚 прогноз: 1.53 ☑️ REV = 1.05 🆚 прогноз: 1.04 💰 Отчет $PFSI Pennymac Financial Services IN ☑️ EPS = 2.94 🆚 прогноз: 2.45 ☑️ REV = 657.50 🆚 прогноз: 630.37 💰 Отчет $TRHC Tabula Rasa Healthcare ☑️ EPS = -1.18 🆚 прогноз: -0.16 ☑️ REV = 67.1 🆚 прогноз: 84.88 💰 Отчет $VTR Ventas ☑️ EPS = 0.79 🆚 прогноз: - ☑️ REV = 1.02 🆚 прогноз: 1.03 💰 Отчет $FLT Fleetcor Technologies ☑️ EPS = 3.65 🆚 прогноз: 3.53 ☑️ REV = 789.24 🆚 прогноз: 756.54 💰 Отчет $KWR Quaker Chemical ☑️ EPS = 1.42 🆚 прогноз: 1.41 ☑️ REV = 474.17 🆚 прогноз: 471.80 💰 Отчет $NFG National Fuel Gas ☑️ EPS = 1.68 🆚 прогноз: 1.64 ☑️ REV = 701.72 🆚 прогноз: 647.15 💰 Отчет $NWS News Cp Cl B ☑️ EPS = 0.16 🆚 прогноз: - ☑️ REV = 2.49 🆚 прогноз: - 💰 Отчет $PBH Prestige Brand ☑️ EPS = 0.91 🆚 прогноз: 0.89 ☑️ REV = 266.94 🆚 прогноз: 258.24 ... Часть 9 🔓

Успей купить сегодня, чтобы получить дивиденды Garmin Ltd. $GRMN • Доходность: 0,60% • Цена акции: $111,13 American Financial Group, Inc. $AFG • Доходность: 1,46% • Цена акции: $136,70 American Homes 4 Rent $AMH • Доходность: 0,46% • Цена акции: $39,16 Ares Capital Corporation $ARCC • Доходность: 2,20% • Цена акции: $20,49 Atrion Corporation $ATRI • Доходность: 0,26% • Цена акции: $742,95 Avient Corporation $AVNT • Доходность: 0,48% • Цена акции: $49,08 Broadridge Financial Solutions, Inc. $BR • Доходность: 0,44% • Цена акции: $145,66

Разбор фьючерса на московскую недвижимость📈 Неделю назад Московская биржа ввела в обращение фьючерс на московскую недвижимость (https://www.moex.com/msn/real-estate-futures). На самом деле, я очень ждал появления инструмента, позволяющего вкладывать в недвижимость незначительные суммы, и таким образом копить до приобретения полноценного своего объекта, ведь недвижимость постоянно растет, верно? На рынке есть альтернативы: ЗПИФы, которым принадлежит жилая, или коммерческая недвижимость, и она находится в управлении профессиональной управляющей компании (УК). Минусы этой схемы –комиссии, которые рушат всю экономику: базовая доходность недвижимости 5-8%, а вознаграждение УК может достигать 4%. Есть ли смысл рисковать из-за рентного дохода в 3-4% и надежд на рост цен? Чтобы купить квартиру самому и сдавать ее в аренду необходимы инвестиции в несколько миллионов рублей, и это вложение тоже может оказаться невыгодным. Но при всем при этом, недвижимость считается надежным активом. Давайте разберемся, какая аудитория и с какими целями может быть заинтересована во вложении в недвижимость с небольшим чеком, например 10-20 тысяч. 1. Молодая семья, планирующая купить свою квартиру, но пока откладывающая на нее, или на первый взнос для ипотеки. Пример 2020-2021 гг. показал, что иногда взрывной рост цен может спутать карты на пути к своей квартире. Если цена на недвижимость резко вырастет – вырастут и вложения через ЗПИФ, или фьючерс, что будет своеобразной страховкой. 2. Инвестор, который хочет диверсифицировать свои вложения. Тут можно разделить на инвесторов, которые хотят просто вложиться в недвижимость (абстрактно – это массовое однотипное строительство, не уникальные объекты) в расчете на рост себестоимости и рост цен, и на желающих управлять конкретным уникальным объектом. Это с точки зрения покупателей. Что с продавцами? 1. Строительные компании. Практика продажи квартир до окончания строительства была широко распространена до 2020 года, когда еще не произошло массового перехода на эскроу счета. Продажа будущих метров позволяет зафиксировать цены. Это не обязательно спекуляция. Фикс в ценах на всех этапах позволит гарантировать достройку объекта: если цены на бетон, дерево, другие стройматериалы, и цены продажи квартир зафиксированы – меньше риска, что не хватит денег. 2. Профессиональные финансисты. Тут идея в создании нового рынка, и расширение инструментов, комиссии. Теперь перейдем к инструменту: хоть он повторят цены на недвижимость, на мой взгляд, он не создает возможностей для обычного человека по накоплению, или вложениям в недвижимость. Фьючерс нужно постоянно роллировать, он не создает право собственности на недвижимость (даже на 1 квадратный сантиметр). А вот для продавцов, профессиональных участников рынка преимущество инструмента налицо: можно продавать неограниченное количество обезличенных (!!!) метров, чтобы зафиксировать высокие цены на недвижимость и гарантировать финансирование для своего проекта. Второе важное преимущество – это то, что внутри фьючерса заложена стоимость времени. Собственно, это мы и наблюдаем, разница между мартовским и июньским фьючерсом ровно 3 месяца, а разница в деньгах – 3,7% (или 14,9% годовых). Получается, если человек будет покупать фьючерс и ежеквартально его продлевать, то в ноль он выйдет только если цена на недвижимость вырастет больше, чем на 15% за год. Резюмируя, я однозначно приветствую расширение линейки инструментов Московской биржи. Преимущества профессиональных игроков кажутся очевидными: это страховка от падения цен, а также возможность продать обезличенные метры дороже на 15% годовых. Но касательно преимуществ для частного инвестора – их не вижу. Фьючерс не заменяет сами метры, имеет ряд недостатков, необходимость ежеквартального продления. А стоимость содержания такого фьючерса (почти 15% годовых) слишком высока. Или же недвижимость и правда будет постоянно расти и риск фьючерса оправдан? $MOEX $AMH #финансыэтопросто

#AMH - пробой базы. Сопротивлений нет. Цель паттерна 47.39. ПОдбор 41.83. Отмена за 200 ЕМА. НЕ ИИР $AMH