Форум — Apartment Income REIT

🌇 Будьте в курсе, небольшой обзор российского и американского рынка в моменте. (Часть первая) ◻️ Американские фондовые индексы торгуются в красной зоне. Вчера основные индексы завершили день в плюсе. Рынок акций сумел развить импульс и продемонстрировал небольшое ралли. Дополнительную поддержку настроениям инвесторов оказали сильные макроданные по объемам розничных продаж и промышленного производства. На прошлой неделе S&Р500 приблизился вплотную к зоне «медвежьего» рынка - на 20% ниже своего рекордного максимума, - однако с четверга индекс отыграл некоторую часть падения. На акции и другие рисковые активы продолжает оказывать давление высокая инфляция и ужесточение политики ФРС в форме повышения ключевой ставки. Эти факторы вызывают опасения по поводу возможной рецессии. Между тем, вчера председатель ФРС Джером Пауэлл заявил на конференции, что «не будет никаких колебаний» в отношении повышения ставок до тех пор, пока инфляция не будет взята под контроль. Существует большая разница между коррекциями и откровенно «медвежьими» рынками. Разница в том, что медвежьи рынки почти всегда связаны с некой рецессионной макроэкономической средой или если наступление рецессии неизбежно в ближайшие 6-12 месяцев. Американский рынок продолжает следить за макроданными. Сегодня мы узнаем как обстоят дела с рынком жилой недвижимости, также Штаты сообщат о своих энергетических запасках. ◻️ Российский рынок растёт. Сегодня отчитываются крупные компании из разных секторов экономики. И вновь рост на ожиданиях - если до этого тянул рынок $LKOH Лукойл, то вчера локомотивом роста стал $GAZP Газпром. Вот такая теперь реальность - растем даже не на фактах, а лишь на слухах о вероятности выплат. И что же будет с рынком если киты откажутся от выплат? А вероятность этого очень высока. И главная причина снижения по-прежнему актуальна - переговоры между Россией и Украиной зашли в тупик. Поэтому в полноценный разворот рынка как - то не верится. Интересно, как долго сможет поддерживать наш рынок главные триггеры роста - слухи и ожидания? Сомневаюсь, что долго. Вы заметили , каким стал рынок? Даже при том , что индекс страха и жадности говорил вчера : «надо брать», бешеных объёмов на «скупку» всего хорошо просевшего не было, ещё один фактор того , что набивать портфель ещё рано. 💡 События дня ◻️ В течение дня $AIRC: последний день с дивидендом $0.45. ◻️ В течение дня $AFG: последний день с дивидендом $8.56. ◻️ В течение дня $BBSI: последний день с дивидендом $0.3. ◻️ В течение дня $CTSH: последний день с дивидендом $0.27. ◻️ В течение дня $CGNX: последний день с дивидендом $0.065. ◻️ В течение дня $BWXT: последний день с дивидендом $0.22. ◻️ В течение дня $MMM: последний день с дивидендом $1.49. ◻️ В течение дня $ADI отчет. Прогн.EPS $2,08, Выручка $2,6B. ◻️ В течение дня $CPRT отчет. Прогн.EPS $1,15, Выручка $0,8B. ◻️ В течение дня $CSCO отчет. Прогн.EPS $0,77, Выручка $12,6B. ◻️ В течение дня $LOW отчет. Прогн.EPS $3,25, Выручка $20,8B. ◻️ В течение дня #SNPS отчет. Прогн.EPS $1,79, Выручка $1,3B. ◻️ В течение дня #TGT отчет. Прогн.EPS $3,06, Выручка $31,5B. ◻️ В течение дня #TJX отчет. Прогн.EPS $0,6, Выручка $14,3B. ◻️ В течение дня всего американских отчетов сегодня: 24.

💰 Отчет $VNO Vornado REIT ☑️ EPS = 0.79 🆚 L.Y: 0.65 ☑️ REV = 442.13 🆚 прогноз: 427.86 💰 Отчет $MOS Mosaic ☑️ EPS = 2.41 🆚 прогноз: 2.41 ☑️ REV = 3.92 🆚 прогноз: 4.08 💰 Отчет $QTWO Q2 Holdings Inc ☑️ EPS = 0.03 🆚 прогноз: 0.06 ☑️ REV = 134.07 🆚 прогноз: 132.49 💰 Отчет $OHI Omega Healthcare Investors REIT ☑️ EPS = 0.74 🆚 прогноз: - ☑️ REV = 249.31 🆚 прогноз: 226.59 💰 Отчет $CC Chemours Company ☑️ EPS = 1.46 🆚 прогноз: 0.92 ☑️ REV = 1.76 🆚 прогноз: 1.57 💰 Отчет $FMC FMC ☑️ EPS = 1.88 🆚 прогноз: 1.71 ☑️ REV = 1.35 🆚 прогноз: 1.29 💰 Отчет $CTRA Coterra Energy ☑️ EPS = 1.01🆚 прогноз: 0.83 ☑️ REV = 1.68 🆚 прогноз: 1.76 💰 Отчет $AIRC Apartment Income REIT ☑️ EPS = 0.57🆚 прогноз: - ☑️ REV = 181.48 🆚 прогноз: 189.79 💰 Отчет $LOGI Logitech International SA ☑️ EPS = 0.81 🆚 прогноз: 1.10 ☑️ REV = 1.23 🆚 прогноз: 1.27 💰 Отчет $BXP Boston Properties REIT ☑️ EPS = 1.82 🆚 прогноз: - ☑️ REV = 754.31 🆚 прогноз: 730.93 💰 Отчет $NTR Nutrien ☑️ EPS = 2.70 🆚 прогноз: 2.73 ☑️ REV = 7.66 🆚 прогноз: 7.62 💰 Отчет $JELD JELD-WEN Holding Inc ☑️ EPS = 0.16 🆚 прогноз: 0.33 ☑️ REV = 1,17 🆚 прогноз: 1,2 💰 Отчет $L Loews ☑️ EPS = 1.36 🆚 last year: 0.97 ☑️ REV = 3,4 🆚 last year: 3,6

Как инвестировать в недвижимость с маленьких сумм? Покупка квартиры, дома, коммерческого помещения для последующей сдачи в аренду, требует солидных вложений. Есть более доступный способ инвестиций в недвижимость с помощью биржи. Real Estate Investment Trusts, или REIT, — инвестиционный фонд, который владеет, управляет или финансирует доходную недвижимость. Управляющая компания фонда выпускает ценные бумаги и продает их на бирже. На вырученные она покупает, строит, реконструирует различные объекты недвижимости, а затем продает их дороже или сдает в аренду, но самое главное — платит щедрые отчисления своим акционерам. Согласно законодательству США, REITы обязаны ежегодно выплачивать акционерам не менее 90% дохода в виде дивидендов. Это же безумно круто! Находясь в где-нибудь в Челябинске владеть кусочком модного СПА-курорта для пенсионеров где-нибудь в окрестностях Калифорнии. К сожалению, по понятным причинам, сейчас в подобные бумаги слишком рискованно, да и налог в 30% с дивидендов кусается. Но никто не мешает взять REITы на карандаш до лучших времён. $AIV $SPG $AMT $WY $AIRC $SLG Хорошо, что у отечественных инвесторов есть достойная альтернатива — закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФн). Вы наверняка кучу раз натыкались на них в интернете. Паи некоторых ЗПИФн можно легко купить на бирже. Однако там торгуются всего несколько десятков из более 500 существующих фондов. Всё упирается в ликвидность. Сервисы по доставке и маркетплейсы, несмотря на сложные времена, развиваются сейчас просто семимильными шагами. Им просто необходимы километры недвижимости, чтобы хранить товары. ЗПИФн — уникальная форма инвестиций, которая позволяет на этом заработать, сочетая в себе выгоду и надежность. Как тут пройти мимо?

🔴 Инсайдерские продажи часть 1 (раскрытие 2022-03-28): 🔥 $ABNB Johnson Belinda J. ср.цена: $165.0 сумма: $3.3M $ADBE Belsky Scott (EVP, CPO, Creative Cloud) ср.цена: $435.44 сумма: $1.2M * Garfield Mark S. (SVP, CAO & Corp. Controller) ср.цена: $425.79 сумма: $0.2M $AIRC Beldin Paul (EVP & CFO) ср.цена: $52.84 сумма: $0.77M 🔥 $AVGO Brazeal Mark David (Chief Legal & Corp Affairs Ofc) ср.цена: $610.0 сумма: $6.84M * Kawwas Charlie B (Chief Operating Officer) ср.цена: $619.89 сумма: $1.56M $CLH GERSTENBERG ERIC W (Chief Operating Officer(CHESI)) ср.цена: $106.62 сумма: $0.74M $DBX Young Timothy H. (President) ср.цена: $23.09 сумма: $0.29M 🔥 $DELL Scannell William F (Pres., Glob. Sales & Cust. Ops) ср.цена: $54.03 сумма: $8.73M $DKS Hayes John Edward III (SVP, General Counsel) ср.цена: $107.39 сумма: $0.25M $GEVO BAUM WILLIAM H ср.цена: $4.4 сумма: $0.4M * Mize Gary W. ср.цена: $4.47 сумма: $0.45M $IBKR Peterffy Thomas (Chairman) ср.цена: $66.16 сумма: $2.56M $MU ARNZEN APRIL S (SVP, Chief People Officer) ср.цена: $76.0 сумма: $0.43M $NUE Keller Michael D (Vice Pres. and Corp. Contro) ср.цена: $154.6 сумма: $0.56M {$POSH} Tung Hans ср.цена: $13.65 сумма: $2.57M 👍 Всем успешной торговли ‼️ 💡 Описание инсайдерской торговли: tinkoff.ru/invest/social/profile/MXF/8d559e56-89a4-4e1d-953d-4adae0b42e3f?utm_source=share Не забудьте лайкнуть и подписаться, вы получите доступ к: ♻️ ежедневным отчётам по сделкам инсайдеров ♻️ ТОПу кандидатов на шорт-сквиз ♻️ подоркам перспективных акций ♻️ тепловой карте рынка ♻️ горячим новостям по компаниям США

$AIRC как в фильме Титаник «прошло уже 84 года а я до сих пор помню запах краски белья и тд « Так и у меня, прошёл уже целый месяц как я не получал новостей от Тинькофф Инвестиции и стал забывать что это такое , как вот только что прилетело мое любимое сообщение «Дивиденды» 🤗 Все таки это прекрасное сообщение и даже не так важна сумма дивидендов , как ее значимость) Работаем дальше и инвестируем 🙂 Желаю всем профита 💵📈👍

🔴 Инсайдерские продажи часть 1 (раскрытие 2022-03-17): $AIRC Kimmel Keith M (President, Property Operations) ср.цена: $52.91 сумма: $0.58M $AMT Meyer Robert Joseph JR (SVP & Chief Accounting Officer) ср.цена: $235.72 сумма: $0.61M $APTV CLARK KEVIN P (President and CEO) ср.цена: $112.1 сумма: $1.07M $BIGC Richards Jeffrey Gordon ср.цена: $18.51 сумма: $1.02M 🔥 $BKNG Fogel Glenn D (CEO and President) ср.цена: $2071.76 сумма: $11.04M * GOULDEN DAVID I (Chief Financial Officer) ср.цена: $2032.72 сумма: $0.37M * MILLONES PETER J (Executive VP, General Counsel) ср.цена: $2039.98 сумма: $12.36M $CIEN McFeely Scott (SVP, Networking Platforms) ср.цена: $54.11 сумма: $0.24M * Rothenstein David M (Sr. VP, General Counsel) ср.цена: $54.11 сумма: $0.19M {$CLR} Stark Jack H (President) ср.цена: $57.1 сумма: $2.85M $COUR Ng Andrew Y. ср.цена: $16.83 сумма: $0.67M $DXCM Dolan Matthew Vincent (SVP Corporate Development) ср.цена: $429.14 сумма: $0.93M * SAYER KEVIN R (Chairman, CEO & President) ср.цена: $409.21 сумма: $1.04M $FTCI Cook Patrick (CHIEF FINANCIAL OFFICER) ср.цена: $5.32 сумма: $0.6M 🔥 $GOOG Page Lawrence (10% Owner) ср.цена: $2640.25 сумма: $54.08M 🔥 $KDP Hopkins Herbert Derek (President, Cold Beverages) ср.цена: $37.41 сумма: $3.45M 🔥 $MORN Mansueto Joseph D (Executive Chairman) ср.цена: $264.92 сумма: $8.61M 👍 Всем успешной торговли ‼️ 💡 Описание инсайдерской торговли: tinkoff.ru/invest/social/profile/MXF/8d559e56-89a4-4e1d-953d-4adae0b42e3f?utm_source=share Не забудьте лайкнуть и подписаться, вы получите доступ к: ♻️ ежедневным отчётам по сделкам инсайдеров ♻️ ТОПу кандидатов на шорт-сквиз ♻️ подоркам перспективных акций ♻️ тепловой карте рынка ♻️ горячим новостям по компаниям США

$AIRC первая цель 53.54$ Это будет второе тестирование уровня. Смотреть за пробитием цели. Если не закрепляемся выше, тогда предполагаю движение в рамках треугольника. Инсайдеры немного подкупили. Также по профилю объема видно сильный уровень поддержки на 52$.

🌱 Свежая подборка покупок инсайдеров из нашей ленты: AbCellera Biologics・Apartment Income REIT Corp.・American Woodmark Corporation・Appian Corporation・Post Holdings 🧐 Посмотрим на детали сделок, динамику и ключевые показатели рассматриваемых компаний: 🏭 $ABCL・AbCellera Biologics, Inc. Healthcare・Biotechnology 🛍 1 марта Director Montalbano John S. купил 20 тыс. акций по $9,05 на сумму $181 тыс. 🤠 Инсайдер увеличил позицию по бумаге на 76,92% и владеет теперь 0,016% компании. • Цена: 🔺$9,08 (+0,33%) • Медианный таргет (год): 🔺$36,5 (+302%) • 52-нед. диапазон: $7,42—$39,19 • Ср. объем торгов: 🔻2,08 млн (-6,49%) • Капитализация: $2,57 млрд • Прибыль (Net income): $210,5 млн 🏭 $AIRC・Apartment Income REIT Corp. Real Estate・REIT – Residential 🛍 1 марта Director Rayis John D купил 500 акций по $50,52 на сумму $25,26 тыс. 🤠 Инсайдер увеличил позицию по бумаге на 7,23% и владеет теперь 0,0047% компании. • Цена: 🔺$52,57 (+4,06%) • Медианный таргет: 🔺$59 (+12,23%) • 52-нед. диапазон: $40,05—$55,53 • Ср. объем торгов: 🔻710,68 тыс. (-5,01%) • Капитализация: $8,85 млрд • Прибыль (Net income): $447,1 млн • Дивиденды: 3,35% 🏭 $AMWD・American Woodmark Corporation Consumer Cyclical・Furnishings, Fixtures & Appliances 🛍 1 марта 3 инсайдера купили 14,03 тыс. акций на сумму $748,33 тыс. в среднем по $53,34 за акцию: 1️⃣ VP & CFO Joachimczyk Paul купил акций на сумму $111,12 тыс. и владеет теперь 0,033% компании. 2️⃣ President & CEO Culbreth Michael Scott купил акций на сумму $107,71 тыс. и владеет теперь 0,24% компании. 3️⃣ Director Tang Vance W купил акций на сумму $529,5 тыс. и владеет теперь 0,29% компании. • Цена: 🔺$57,29 (+7,41%) • Медианный таргет: 🔺$66,73 (+16,48%) • 52-нед. диапазон: $44,01—$108,81 • Ср. объем торгов: 🔻135,81 тыс. (-2,74%) • Капитализация: $949,33 млн • Прибыль (Net income): $25 млн 🏭 $APPN・Appian Corporation Technology・Software – Infrastructure 🛍 1 марта 10% Owner Abdiel Capital Management, Llc купил 22,88 тыс. акций по $60,38 на сумму $1,38 млн. 🤠 Инсайдер увеличил позицию по бумаге на 0,41% и владеет теперь 13,74% компании. • Цена: 🔻$58,09 (-3,79%) • Медианный таргет: 🔺$62,5 (+7,59%) • 52-нед. диапазон: $46,85—$176,27 • Ср. объем торгов: 🔺751,98 тыс. (+19,2%) • Капитализация: $4,2 млрд • Прибыль (Net income): -$88,6 млн 🏭 $POST・Post Holdings, Inc. Consumer Defensive・Packaged Foods 🛍 1 марта Director Erb Thomas C купил 1,1 тыс. акций по $79,20 на сумму $87,12 тыс. 🤠 Инсайдер увеличил позицию по бумаге на 13,92% и владеет теперь 0,015% компании. • Цена: 🔺$105,05 (+32,64%) • Медианный таргет (год): 🔺$121 (+15,18%) • 52-нед. диапазон: $94,76—$118,32 • Ср. объем торгов: 🔻353,07 тыс. (-14,56%) • Капитализация: $6,5 млрд • Прибыль (Net income): $64,7 млн 👍 Жмите «Нравится», если рассмотренные компании уже в вашем вочлисте или планируете что-то из перечисленного в него добавить. 👀 Подпишитесь на наш канал, чтобы не пропустить перспективные сделки инсайдеров. #morice #инсайдер #инсайдерскиесделки #insider #insidertrades #покупки_инсайдеров #анализ #аналитика