s
solop2004
3 подписчика
16 подписок
Портфель
до 10 000 
Сделки за 30 дней
1
Доходность за 12 месяцев
222,6%
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Профиль в Пульсе
Чтобы оставлять комментарии и реакции, нужен профиль в Пульсе
Создать профиль
Публикации
s
26 февраля 2024 в 22:58
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. https://youtu.be/gLGUudF6yew?si=3l8HMBvbof9niRkI бизнес пик зависит от импортного оборудования. санкции убивают не сразу а в течение времени
1
Нравится
1
s
24 февраля 2024 в 17:33
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК риэлторский опыт говорит, что при снижении количества сделок неминуемо следует снижение цены. Также на цены влияют общемировые трэнды, в данный период они понижательные. Ну и на последок, в воюющей стране цены на недвижимость не растут. Это всё были фундаментальные факторы. Теперь местные: Ць принудительно сдувает пузырь+ приняты законодательные акты, отсекающие застроев от потока денег, который они направляли за рубеж. И последнее, благосостояние граждан растёт только у задействованных в ВПК, у остального большинства- падает.
s
23 февраля 2024 в 20:24
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Санкции введённые против компании в первую очередь коснуться техники которые у компании вся импортная.
Нравится
2
Начни инвестировать сегодня
Обменивай валюту по выгодному курсу и торгуй акциями известных компаний
Открыть счет
s
17 февраля 2024 в 12:09
$PIKK льготный ипотеку отменяют не путайте её с семейной. Семейную ипотеку то есть адрес то обязательно продлят но она составит всего 20% от общей ипотеки
s
12 февраля 2024 в 19:33
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Как показывают циан и росреестр количество сделок в январе сократилось на 45% по отношению к декабрю это вторичка спрос на ипотеку на первичку по данным ВТБ сократился на 65% сейчас когда пытаются раскрутить дохлые акции застройщика чтобы затянуть туда побольше хомяков используют абсолютно ложную информацию. Все крупные банки Сбер ВТБ альфа Газпромбанк совкомбанк прекратили финансировать льготную ипотеку вам пудрят мозги говорят что продлят льготную ипотеку нет продлят только семейную она составляет 20% от общего объема
12
Нравится
11
s
7 февраля 2024 в 11:58
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Льготную ипотеку не продлят ни при каких обстоятельствах а семейную ипотеку никто отменять не собирался ну это всего 20% от рынка и очень адресно так что судьба застройщиков определена
2
Нравится
1
s
6 февраля 2024 в 21:26
$PIKK ПАЛЕНИЕ ПИК. РБК. Продажи новостроек за месяц сократились вдвое https://youtu.be/uNacm_ICk8I?si=8jyyScnQxfBqLV99
s
24 января 2024 в 9:34
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Адресную семейную ипотеку и раньше собирались оставить ,без адресную льготную ипотеку под 8% точно отменяют поэтому никаких хороших новостей для застройщиков нет
1
Нравится
2
s
13 января 2024 в 16:02
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. ПИК на своих сайтах снял Сбер из списка полномочных банков. Попытка блокировать Сбер? Нежелание платить комиссию Сбер до 15% от ипотеки. как долго продержится пик теперь
s
9 января 2024 в 11:07
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. ВТБ. Новости ипотеки С 12 января В связи со вступлением в силу Постановления № 2166 и с целью сохранения доступности ипотеки с государственной поддержкой, меняются условия предоставления льготных ипотечных программ: 📌Кредиты с господдержкой могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнёром, в т.ч. по кредитам со сверхлимитной суммой кредита. 📌Новые условия распространяются на программы покупки готового и строящегося жилья: ▪️Ипотека с господдержкой для семей с детьми ▪️Ипотека с Господдержкой 2020 ▪️Ипотека с господдержкой для ИТ ▪️Дальневосточная и Арктическая ипотека 📌Изменения НЕ распространяются на программы кредитования ИЖС. ❌ Приостанавливается заключение кредитных договоров в рамках программ с господдержкой: ▪️рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми(в т.ч. заключение доп соглашений) ▪️сделки по договору уступки ▪️прав требования у физ лица/ИП ▪️программа «Хочу свою ставку» ▪️эскроу дисконт ▪️на цели приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья у физ лица (ДВИ и Арктическая ипотека), ИП, юр. лица без договора субсидирования. 📌Важно: ⚠️Изменения вступают в силу с 12.01.2024 для всех кредитных договоров, не зависимо от даты решения 🏃‍♂️Для кредитных договоров, подписанных до 11.01.2024 (вкл), в т.ч. с использованием субсидированной ставки, действуют прежние условия и выдача кредита осуществляется согласно условиям заключённого договора.
4
Нравится
1
s
8 января 2024 в 20:08
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК.
Нравится
1
s
8 января 2024 в 12:42
$PIKK ПАЛЕНИЕ ПИК НОВЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ не оставляют шансов для Перри кредитованных застройщиков. Прежде всего ПИК. Теперь застройщик должен доплачивать до 15% от суммы ипотеки Сбер,рыночная же ставка ипотеки в 18% является заградительной Просто народе был распространён миф недвижимость всегда в цене. к сожалению опыт многих стран в том числе Японии(цена на недвижимость упала в разы и так и не поднялась несмотря на населённость страны). Испания. Германия и наконец кризис недвижимости в США в 2008 г. У нас надули пузырь не хуже чем в Америке вдобавок идёт война , экономика растёт только за счёт военных реально экономика падает.Что будет с акциями тех кто не близок к верхам. (Самолет). Из ПИК ВЫШЛИ ВСЕ ЗНАЧИМЫЕ АКЦИОНЕРЫ -ВТБ,Гордеев. Осталось набить акции хомяками а потом можно обваливать с скупать будут в самом низу.
4
Нравится
7
s
28 декабря 2023 в 8:58
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. СБЕР ВВОДИТ КОМИССИЮ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ 11,5% при получении ипипотеки покупателем. Самолет вытащат - близость к верхам. ПИКУ КОНЕЦ. ПОЭТОМУ ИЗ НЕГО ВЫШЛИ ВСЕ КРУПНЫЕ -ВТБ, Гордеев.
s
26 декабря 2023 в 21:03
s
26 декабря 2023 в 9:39
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года.
3
Нравится
2
s
18 декабря 2023 в 11:59
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Общий обвал вторичной недвижимости под давлением ставки ЦБ переходит на первичку. Неизбежность обвала девелопера усиливается увеличением первоначального взноса до 30%. Оборонные расходы главнее.
s
8 декабря 2023 в 6:09
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Рост инфляции и курса доллара не оставляет никаких сомнений в увеличении ключевой ставки цб. также увеличивается первоначальный взнос в первичку и снижается уровень поддержки первички Никакие интервью застройщиков об успешных продажах в ноябре(кстати за наш вами счёт) не помогут остановить обрушение девелоперов.
s
4 декабря 2023 в 7:53
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Падение спорта и снижение цен на новостройки происходит с временным лагом. Соответственно настоящий обвал акций компании застройщиков будет происходить в январе феврале сейчас только подготовка
Нравится
1
s
1 декабря 2023 в 7:47
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. К сожалению общий обвал недвижимости наложился на падение рынка финансового и добавились снижение нефтяных котировок неопределённость мировой экономики падение индекса Китая.
s
30 ноября 2023 в 9:01
$PIKK Падение ПИК. Общий обвал рынка наложился на обвал недвижимости.
s
22 ноября 2023 в 19:11
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. КАКИЕ НАРУШЕНИЯ В ДОМАХ ПИК Топ-менеджеры Сергея Гордеева рассказывают о нём с придыханием, как о Стиве Джобсе. Мол, миллиардеру пришлось преодолеть консерватизм всей команды, чтобы автоматизировать процессы проектирования домов. Зато отныне инженеры ПИК чертят в цифровизированной среде. Звучит красиво, но выходит брак. Ошибки допускаются нелепые. Например, в московских ЖК Green Park и «Мещерский лес» когда-то ливнестоки проложили не снаружи дома, а внутри. Из-за этого там были постоянные потопы. — Торопятся, очень торопятся! Нет должного контроля, всё идёт в спешке: быстрее, быстрее. В достаточной мере не проводятся геологические изыскания. Это чревато проблемами! — подчёркивал председатель Общественного градостроительного совета Максим Козловский. Под угрозу попадает окружающая застройка. Был случай, когда при строительстве высоток в Некрасовке затопило близлежащие коттеджи. Возрастает риск техногенных аварий: несколько лет назад в Химках на объекте ГК ПИК погибли трое рабочих из-за падения башенного крана, а в Обнинске строителя задавило рулонами гидроизоляции. В ноябре 2021 года на стройке ПИК в Лефортове погибли двое рабочих. В августе 2022 года на объекте «Руставели 14» один человек погиб, двоих удалось спасти. По словам Козловского, пренебрежение геологическими изысканиями может привести к подвижкам грунта, проседанию фундамента, от чего потрескаются стены, а из-за смещения перекрытий сломаются лифты. Примеров много. В январе 2022 года в ЖК «Парковый квартал» от ПИК загорелась кабина лифта, которая впоследствии рухнула в подвал. В доме ГК ПИК в Балашихе лифт упал с 15-го этажа, когда внутри находились четверо взрослых и ребёнок, чудом никто не погиб. В столичной новостройке по Ярцевской улице лифт застрял на 40 минут с врачами и женщиной, у которой был инсульт, она скончалась. В ЖК Green Park был установлен рекорд: лифты ломались полторы тысячи раз за пять месяцев. Согласно базе СПАРК, только у головной компании ПИК фиксируется свыше сотни нарушений ежегодно. Ростехнадзор выявлял несоблюдение правил монтажа противопожарных систем, а также отсутствие звукоизоляции и дренажных насосов. Ещё девелопер системно не исполняет предписания Мосгосстройнадзора: нарушает технологии устройства котлованов, дождевой канализации, экономит на качестве бетона и плотности утеплителя стен, игнорирует требования по озеленению. Как видно итогом таких и больших провалов стало неизбежным крахом компании. Из неё вышли все учредители ВТБ. САМ ГОРДЕЕВ .А тут начался всеобщий обвал на рынке недвижимости
s
16 ноября 2023 в 20:37
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. АКЦИИ ПИК недоступны в ШОРТ У У БКС И ДРУГИХ БРОКЕРОВ. Выводы делайте сами
4
Нравится
2
s
15 ноября 2023 в 8:14
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА ВТОРИЧКЕ ДОСТИГАЕТ 15-20% К ЦЕНАМ АВГУСТА. ВТОРИЧКА ТЯНЕТ ВНИЗ ПЕРВИЧКУ
s
10 ноября 2023 в 15:47
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. ПОХОЖЕ ПРОДАЮТ ПОСЛЕДНИЕ ДОЛИ ГОРДЕЕВА. Останутся только простые инвесторы
3
Нравится
2
s
6 ноября 2023 в 13:30
$PIKK ПАЛЕНИЕ ПИК ПРИ ТАКИХ СТАВКАХ В БАНКЕ ИПОТЕКА ОБРЕЧЕНА ВТБ. Новости ипотеки 🔵 С *5 ноября* по новым заявкам увеличивается минимальный первоначальный взнос: - на готовое жилье - 15,1% -на строящееся жилье - 20,1% Данные значения первоначального взноса действуют по программам: 🔹Строящееся жилье/Готовое жилье 🔹Ипотека. Рефинансирование ❗При первоначальном взносе менее 20% применяется надбавка 1,2% 🔘Базовая ставка - *17%* с первоначальным взносом 20,1% ПСК 16,953%-24,769%
s
2 ноября 2023 в 11:59
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. УЖЕСТОЧЕНИЕ ИПОТЕКИ. В продолжение предыдущей рассылки, информируем Вас, что с 05.11.2023 года изменяется минимальный размер первоначального взноса по базовым программам Банка ВТБ. Наименование программы Минимальный ПВ* Ипотека. Готовое жилье - квартиры, апартаменты, таунхаусы от 15,1%* - ВСЕ клиенты Ипотека. Строящееся жилье - квартиры, апартаменты, таунхаусы от 20,1% * применяется надбавка 1,2% к процентной ставке при ПВ менее 20%, за исключением сделок с участием МСК в ПВ.
s
1 ноября 2023 в 8:14
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. К сожалению недоступны акции ПИК ЛСР ДЛЯ ШОРТОВ НИ ОДНОГО ИЗ БРОКЕРОВ БКС ФИНАМ А здесь новые ставки по ипотеке.
s
31 октября 2023 в 21:22
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. К сожалению новая ставка ЦБ НЕОТВРАТИМА. Ипотека 17% убивает вторичку и она тянет за собой первичку. Рассылка от ВТБ аккредитованным риэлторам. Уважаемые коллеги, партнёры - с завтрашнего дня, то есть с 1 ноября, ставка по новым заявкам на программы без государственной поддержки будет повышена на 2,4%! По готовому жилью ставка составит *17%* с пв 20,1%
s
29 октября 2023 в 11:52
$PIKK ПАДЕНИЕ ПИК. Все прогнозы (в том числе БКС. в лице Олега Шеина ) что ставку ЦБ подымет только на 100 пунктов или вовсе не подымет провалились.ЦБ и дальше будет подымать ставку значит снижение экономики т конец пирамиды Недвижимости Крах многих застройщиков . Вторичка потащит за собой первичку. Самолет вытащат(близкий к верхам). Из ПИКа вышли все ВТБ учредитель Гордеев, остались хомяки. А когда ПИК обрушат раза в два. , его приберут дешево кто то из близких к власти.Ваш выбор -быть топливом для будущих владельцев?Поукпать сейчас акции ПИК и обреченную Недвижимость или подождать.
7
Нравится
5