💭А что с акциями? Часть 2. Не претендую тут на экспертность, но мысли напишу. TMOS Среднесрочно при отсутствии негативных новостей с полей индекс после коррекции продолжит может не так активно, но расти (на валютной переоценке нефтегаза в основном да и понятно почему - учитывая весомость доли сектора), а так .. далеко не всем компаниям легко будет показать столь хорошую динамику при удержании высокой ставки на продолжительный период. 🤨Отсюда пошёл переток капитала из акций в другие инструменты.. смысл просто теряется в акциях с такими сравнительно небольшими дивами,высокими рисками, если можно нести в облиги и вклады. Технически даже если посмотреть, индекс напрашивался на коррекцию и по моему скромному мнению она ещё не закончилась. Отскоки ловить не хочется. Хочется дождаться хотя бы определённости в движении. Если уж чешутся руки что-то купить - то самое время облигации 👌🏾😁пока дают урвать привлекательную доходность. И докупать при любой возможности. И пусть я буду снова лох, пропустивший весь рост в акциях, но осторожный 😊 Пора к слову наметить уровни по бумагам, которые готова буду набрать при индексе ниже 2950-2850, чтобы не растеряться как уже бывало в ответственный момент 👀. Главное в подобных ситуациях на рынке выбрать свою стратегию и не метаться. Любые неопределённые метания приводят к потерям.🥲 Я жду ниже 👀🤷🏽‍♀️ Сегодняшний день ещё интересен стартом торгов по Софтлайну. Облигации IT-компании держу сегодня вот купоны пришли))) RU000A1029T9, а к акциям вернусь чуть позже. Практически все размещения что наблюдала после IPO сначала ныряют на -30%. Похоже, эта теория все ещё работает 😁 SOFL Но это не значит, что бумага не проявит себя чуть позже, тем более показатели у компании более чем 👌🏾

Что тут у нас произошло за это время? 😊Часть 1 Пока я лазила по горам, 15го числа ЦБ поднял ставку ещё на +1%=13%. Что понять для себя: - что из слов Президента на ВЭФ-23: «ситуация с рублем - это тонкая но управляемая сфера» *так что нам парить мозг этим не обязательно, но у них все под контролем*.👀 - что из слов Наби после заседания: «курс плавающий! а поднимают ставку, это чтобы инфляцию сдержать» Ну ждите за 100 короче скорее рано чем поздно :) Средний курс уже ожидаемый 90-95р. USDRUB - Что главы двух крупнейших банков тоже тыкают пальцем в небо как и мы 👆🏽😸 т.к. поднятия они «не ожидали». - Из риторики ЦБ - что будут поднимать ставку ещё, если посчитают нужным, а скорее всего по-тихоньку будут (надо внимательно следить за недельной инфляцией, господа). Так же Банк России уже повысил прогнозы по инфляции и ключ. ставке: ▪️прогноз по сред. ключ. ставке вырос с 7,9-8,3% до 9,6-9,7% на 2023 год и с 8,5-9,5% до 11,5-12,5% на 2024 год; ▪️прогноз по инфляции на 2023 год был увеличен с 5-6,5% до 6-7%. На 2024 год ожидания остались без изменений — 4%. Важно, что снова напомнили о цели, но не факт, что у них это гладко получится. По словам министра экономического развития, в среднем в 2024 году цены в России вырастут на 7,2%. ЦБ, видимо, придётся все же сдвинуть срок достижения таргета по инфляции. Мы с вами снова ждали небольшого поднятия % по вкладам и накоп счетам🥴ждали интересные выпуски по облигациям (хотя их закономерно под такие условия будут выпускать менее охотно) и тем более стоит тщательнее рассматривать участие в новых займах под весомый %, т.к. он при постоянном купоне зафиксируется на срок от 1-2-х лет (если есть оферты) или 3-х (если без), и платить как-то по этим дорогим займам компаниям придётся через кровь и пот даже когда ставку начнут снижать в следующем году. (Нам-то с вами хорошо, хоть и боязно, но долго держать высокую ставку - удавка для экономики🤧) Некоторые выпуски уже вышли со спец условиями по купону лесенкой или с годом до оферты. Предлагают приятные условия на короткий период также понимая, что ставка рано или поздно пойдёт вниз. Типо Бизнес Альянса или Апри 3 RU000A106WZ2 RU000A105YQ9 (отмечен предыдущий - новый в каталог ещё не добавили - в процессе размещения) 🧐Читаю пульс, некоторым кажется это нечестно/хитро/непривлекательно. А они как хотели? Давайте эмитенты потопят себя, ага. Лучше уж так - видно что компании думают серьезно о платёжеспособности. Брать займ все равно необходимо. Так что такие схемы меня как инвестора не раздражают. Но заставляют ещё больше пораскинуть, что взять выгоднее, и что будет с ценой бумаги в будущем периоде. По этой логике мне и кажется более привлекательным брать подупавшие ранние выпуски, где и купон стабильный хоть и меньше чем первые выплаты в новых, и которые имеют больше шансов в будущем быть выплаченными и погашенными, так как эти эмитенты обращаются за новыми займами (будет с чего😁👌🏾). Но к новым самородкам буду присматриваться в том числе, особенно вблизи к следующему заседанию. Кстати, про упавшие выпуски. Руководство Мвидео поспешили успокоить инвесторов и заверить, что компания на плаву и ей есть чем платить по долгам. Пока поверим и подождём октябрьские купоны 🤝 RU000A104ZK2 RU000A106540 В базовом сценарии ЦБ РФ средняя за остаток текущего года ключевая ставка составит 13–13,6%, в следующем году — 11,5–12,5% годовых. Готовлю кэш к ещё одному как минимум поднятию , и уже очевидно, что на него облигации отреагируют резвее, чем вклады, но уже не так ощутимо как позапрошлый раз :) Просто облигации реагируют даже на намеки, а по вкладам зажимают профит и дают только на самый долгий срок. смотрите сами => во вложении update таблички по вкладам. Знаю вы её ждали 😁 Но порадовать там нечем прям. Подняли вроде своевременно, но не осязаемо, и далеко не все. Некоторые банки по ряду вкладов даже понизили 😒 Как и прошлый раз, в сравнительной гонке побеждает Альфа банк :) что на короткий срок (11-11,4% 3-4 мес) , что на 3г (13,5%)👍🏽👌🏾

💭 Итак, отпуск подошёл к концу. Просили пост 😁 а я и его могу приурочить к бумагам. Т.к. стараюсь держать в основном то, с чем лично знакома (в Патриоте - вкусно кушаю RU000A105AX5, в мвидео RU000A106540 телики беру, тот кстати, пришлось сдать за касарь на радио рынке 😁 в Антерре - отдыхаю) ⛰🏩 ATRR01 О последней и пойдёт речь. ООО «Антерра» – оказывает услуги в сфере оздоровит. туризма и управляет хилинг-отелем Green Flow **** в Олимпийской деревне Сочи с 2017 года. (первый вошёл в международную ассоциацию Healing Hotels of the World). Компания эксплуатирует отельное здание по долгосроч. договору аренды с курортом «Роза Хутор», заключ. до 2030 г., после чего имеют приоритетное право на пролонгацию договора, но на данный момент четкая видимость бизнеса для неверующих ограничена 8 годами.(к слову здание идентично по стилю с соседними, так что уверена, остальные отели деревни тоже в аренде после олимпиады). В 23–24 гг. компания планирует запустить оздор.-терм. комплекс Green Flow Lakhta Park в СПБ, отель на Байкале, эко-отель Green Flow Nikolo-Dol в Калужской области, гостин. комплекс в Камчатском крае, спорт. комплекс на Сахалине, и даже оздоров. центр в Якутии. Так же в планах зайти в Подмосковье (земли уже куплены в Новой Москве и в Подмосковье). Для этих целей и привлекается заемное финансирование. И я думаю у них получится прекрасная отельная сеть. Во вложении скрин отчета за 22г, а подробный анализ советую почитать кому интересно у Эксперт.Ра. Они же по итогу 22.12.22г оставили рейтинг В+ со стаб. прогнозом. + скрин интервью с ген.дир. компании. Негат. влияние на рейтинг оказывает текущая концентрация опер. активов на одном отельном здании ,прочие активы пока находятся в стадии строительства и не генерируют денежный поток. Вследствие этого выручка компании крайне зависима от спроса в одной локации.А ещё компания не отчитывается по МСФО, что не даёт полной прозрачности. Однако. 🧐 Отель пользуется популярностью и спросом благодаря добротному маркетингу. Он был в моем отельном списке последние 3 года. Заполняемость перманентно на высоком уровне, (посл. два года среднегодовая загрузка держится на уровне 82%.) т.к. уникальная хилинг-концепция отеля позволяет минимизировать влияние фактора сезонности. Восстанавливающая атмосфера складывается из множества компонентов — окружающей природы, SPA-комплекса, правильного и разнообразного питания, медитации, йоги, мастер-классов по здоровому образу жизни (ведутся ежедневно по расписанию). Уход с ру рынка сервисов бронирования Booking. com и Airbnb. com не повлиял на заполняемость отель представлен и в других агрегаторах, а также они продолжают вести запрещ. соц сеть. Большая часть туристического потока представлена женщинами и семьями с детьми😇 Сервис на высоте, не оставляют клиентов без комплиментарного внимания (принесли вкусняшки в номер) . Завтраки и правда здоровые и разнообразные. Кухня самого ресторана не впечатлила (мне есть с чем сравнить). На время проживания безлимитные поездки по канатке от Розы до Олимпии. Номер 12-30к ночь. С окошком в ванной ~30-35к. 😅 Ладно кого я обманываю, -10% кэшбэк ещё пришёл от Тиньков.Путешествия. кстати, крутейший новый агрегатор для туризма. Плюс ловите кэшбэки дня (-12%, причём иногда суммируется со стандарт. -10%, а иногда нет-надо внимательно читать раздел) TCSG (!вообще за тиней будущее как эко-системы, жаль иногда лагает приложение в ответственные моменты.. и что уведомления для iosников до сих пор не вернулись 🥲!) {Тиньков за рекламу не платил, а мог бы! 😹} Акционерство - оно же не только на рынке, оно в душе😁 Да и жизнь дорожает, все средства хороши. Не только поиски способов заработка, но и поиски экономии. Так что пользуйтесь сервисом, мой рекомендасьон-проверено, работает чётко. Пишут что кэшбэк придёт в течение 60 дней с выселения. Но уже пришёл 😊 Вернёмся к Антерре. В комментариях. Потому что давно пора увеличить лимиты по символам🤪😠