$LSRG $PIKK Что я думаю по поводу жилья и всего, что творится вокруг него. Читаю статьи на РБК, другие источники и приходу к мнению, что "эксперты", если их можно так назвать, льют воду нам в уши. Помнится, когда в 2020 году начался короновирус и президент объявил о снижение ипотечной ставки в 6,5%, читал, в том числе на РБК, что недвижка будет падать осенью. Что получили в итоге все прекрасно знают. Сейчас те же эксперты говорят, что цены на жилье будут расти, даже если поднимется ставка. Ну ну. Конечно, ведь законы рынка не работают в России и падение спроса никак не скажется на цене. Особенно на вторичке. Мое мнение, подождать хотя бы годик, потом уже принимать решение. Потому как говорят умные люди, не эксперты, что выгоднее всего брать квартиры на высокой ставке. Потому как потом можно рефинансировать её. Да и когда то должен закончится этот короновирус и реальный сектор придет в себя) хотя... Как обычно никого ни к чему не призываю, думайте своей светлой головой. Просто мысли 🤯
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
4
Нравится
Ваш комментарий...
13 комментариев
6 декабря 2021 в 8:31
Слить или надеяться на восстановление? $LSRG
6 декабря 2021 в 8:33
А в чем, простите, смысл сначала брать высокую ставку, а потом рефинансировать, при этом в первые годы, как (я надеюсь) всем известно, платится НАИБОЛЬШАЯ сумма % в процентом отношении (perdón за небольшой каламбур). Проще сразу взять под условные 4%, чем платить год по 15%, а потом рефинанс (с доп. расходами, напомню, и некоторым геморроем) на те же 5-6, да даже на 4%...
3
6 декабря 2021 в 8:44
@Rom4ik_SPb вроде как есть зависимость, что чем выше процентная ставка, тем ниже цены на жилье. И наоборот.
2
Начни инвестировать сегодня
Обменивай валюту по выгодному курсу и торгуй акциями известных компаний
Открыть счет
6 декабря 2021 в 8:46
@pbezpal ахахаха где? В РФ? Сейчас цены раза в полтора выше, а иногда и в 2, а ставка опять минимально 9%... И то, с оговорками... Назад не собирается ничего откатываться, а ЦБ зато собирается ключевую ставку поднимать опять... Так что, хзхз, в России это вообще не работает. В России вообще мало что работает нормально.
2
6 декабря 2021 в 8:48
@Rom4ik_SPb ну почему же, в РФ отлично работают откаты 😁
6 декабря 2021 в 8:50
@Rom4ik_SPb я тут смотрел подкаст один про недвижку. Девушка взяла ипотеку в долларах в начале нулевых, типа тогда было выгодно. Потом доллар бомбанул в 2014 и в итоге квартира ей обошлась в 18 лямов. При стоимости намного ниже. Так что тут да соглашусь вообще не угадаешь 🙈
1
6 декабря 2021 в 8:51
@pbezpal так тогда не давали никаких других ипотек, кроме как в долларах... Лучше в рублях, очевидно. Ибо зарабатывает большинство в рублях здесь.
2
6 декабря 2021 в 8:52
@pbezpal в том-то и проблема, что только коррупционные схемы ОТЛИЧНО работают, вот только участвует в них не большинство (мягко говоря) населения, а страдает - как раз подавляющее большинство...(((
6 декабря 2021 в 11:33
@Rom4ik_SPb у меня ставка была 6.69%, сейчас перехожу на 5% либо на 3.5%. Да-да, 3.5%, ты не ослышался. Это в России. Так что не надо чесать про 9%.
2
6 декабря 2021 в 11:37
@Dividends.exe да что ты говоришь, чесать? Новости открой, умник. Если у тебя дети, это не значит, что у всех они есть. Я написал: ОБЩИЕ УСЛОВИЯ, Алёша. Учимся читать, а потом отвечаем. Не наоборот, ок? Заранее спасибо. P.S. Если туго с поиском, напиши: "сбербанк повысил ставку по ипотеке", появится новость сегодняшняя. Надеюсь, больше такого бреда ты мне не ответишь.
1
6 декабря 2021 в 11:38
@Rom4ik_SPb ппц ты псих. При чём тут дети. Ну ок, ладно. Бомби дальше, мне то что.😄
2
6 декабря 2021 в 11:42
@Dividends.exe я не бомблю, просто выбирай слова, когда пишешь то, что не является правдой. Я чешу? Повторяю: РБК, сегодняшняя новость. Ставки в Сбербанке (за ним потом повторяют все неизбежно) стали 9,3%. Военным и всяким другим нахлебникам, а также рожающим детей, что-то там подешевле. Но у меня нет детей, я обычный гражданский человек. Плачу налоги, но плАчу, видя ставки и, главное, - цены на квартиры. Твои 3.5% это либо какая-то акция мега редкая и конкретная, либо что-то ещё, это недоступно всем, поэтому не надо трындеть здесь.
4
7 декабря 2021 в 19:15
Я конечно извеняюсь, но цены на жилье недавно выросли невероятно быстро. 2.5 года назад смотрел в МО жилье 4 млн., сегодня эти же квартиры в этом же доме 7-7.5 млн. Шок! С цены на ликвидное жилье взлетели неожидано и сильно