🔥 АПРИ «Флай Плэнинг» публикует операционные результаты по итогам 1-го квартала 2024 года Общий объем продаж в 1 кв. 2024 года составил более 2,95 млрд руб., что больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 55%. В 1 квартале 2024 года начались продажи в развлекательном комплексе ФанПарк. Комплекс находится недалеко от строящихся объектов ЖК «ТвояПривилегия» и ЖК «Притяжение», включает в себя горнолыжный центр, гостиничный комплекс, парк аттракционов, фуд-корт, комплекс термальных бассейнов с аквапарком, а также другие досуговые объекты, расположенные на берегу Шершневского водохранилища в Челябинске. Для строительства комплекса заключен договор аренды на льготных условиях, поэтапная реализация проекта планируется с 2023 по 2026 г. Также рост объема продаж за анализируемый период связан с запуском новых проектов жилищного строительства и ростом средней стоимости квадратного метра. Открыты продажи ЖК «Грани» (г. Челябинск). Средняя стоимость квадратного метра по проектам с учётом коммерческой недвижимости выросла с 94,1 тыс. руб. в 1 квартале 2023 до 126 тыс. руб. в 1 квартале 2024 года". Источник https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ewhpgTMOzU6-CTunw3K3xYQ-B-B /Облигации АО АПРИ Флай Плэнинг RU000A106WZ2 RU000A107FZ5 RU000A106631 RU000A105DS9 RU000A104WA0 RU000A103N19 входят в портфель PRObonds ВДО на 3% от активов/

🤔 Как не слететь с катушек? Сегодня, 18 апреля, в 16:00 в прямом эфире встретимся с топ-менджментом завода Инкаб https://www.youtube.com/watch?v=HOY98UzbilA Вместе с эмитентом подведем итоги 2023 года, расскажем об отрасли, в целом, и что вообще происходит на рынке оптоволокна. И, конечно, узнаем о стратегиях и планах на будущее (в этом году эмитенту предстоит погашение дебютного выпуска RU000A1049M2) В гостях у PRObonds: — Александр Смильгевич, генеральный директор завода Инкаб — Ольга Акинфиева, финансовый директор завода Инкаб

📈 Портфель PRObonds ВДО. Результат (12-15,1% за 12 месяцев) и тактика (КС 16% сулит мало хорошего) #мыслиуправляющего 📌 Результат. Публичное отображение портфеля PRObonds ВДО доступно для всех желающих (все сделки портфеля публикуются в нашем канале ДО❗️ момента их совершения). И в этом виде портфель имеет за последние 12 месяцев 13,7%. Вычтем НДФЛ 13% и получим ~12%. Средняя ставка банковского депозита как основной бенчмарк – 11,3%. Разница незначительна, но в пользу портфеля #вдо. Однако тот же портфель реализован в нашем доверительном управлении (чуть больше спекуляций и внимания к деталям). Порог доступа выше – 2 млн р. и статус квал.инвестора. И здесь уже средняя доходность – 13,5% за последние 12 месяцев «чистыми», после НДФЛ. До НДФЛ – около 15,1%. Это уже полученный доход. Что же в перспективе? Для ее оценки мы рассчитываем внутреннюю доходность портфеля (сумма доходностей входящих в портфель облигаций и доходности сделок РЕПО с ЦК). Сейчас она 18,7% (после НДФЛ будет 16,2%). Ориентир того, сколько портфель будет зарабатывать с наибольшей вероятностью в ближайшие месяцы. 📌 Тактика. Мы с опаской относимся к долгому периоду высокой ключевой ставки (она 16% уже 4 месяца, рекорд). Считается, что следующий шаг регулятора – понижение КС, что вызовет снижение доходностей и рост котировок облигаций. Если считать так же, нужно покупать облигации. А у нас почти половина портфеля в деньгах. И это позволило портфелю не просесть прошлой осенью – зимой, когда ЦБ ставку взвинчивал. И от приведенной логики мы тоже далеки. Чем дольше ставка запретительная, тем или шире макроэкономические проблемы, или хуже побочные последствия борьбы с ними. Остаемся с рублями в РЕПО, рейтингом портфеля на уровне А и дюрацией портфеля 0,7 года. Т.е. консерваторами, насколько это только применимо к сегменту ВДО. Получим свои 18,7% и будем рады.