#macro #USA ⚡️ Средняя процентная ставка по контракту на 30-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредиту ($647 200 или меньше) в США упала на 8 базисных пунктов до 6,34% за неделю, закончившуюся 16 декабря, достигнув самого низкого уровня с первой недели сентября. Источник: Ассоциация ипотечных банкиров США. Кампании по строительству жилья выглядят неплохо на фоне этой новости. Да и инфляция не отражает рынок жилья уже с 2008г. В США. $PHM p/e 4.59 $DHI p/e 5.4 $TOL p/e 4.64 $TMHC p/e 3.53 $LEN p/e 7.64 $KBH p/e 3.76 #macro #USA ⚡️ Продажи существующего жилья в США, которые включают завершенные сделки с домами на одну семью, таунхаусами, кондоминиумами и кооперативами, упали на 7,7% до годового уровня с учетом сезонных колебаний в 4,09 млн в ноябре 2022 года, что намного хуже, чем рыночные прогнозы в 4,2 млн. 👉 Это десятый месяц подряд падения продаж и самого низкого уровня с мая 2020 года, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам влияют на доступность. 👉 На долю новых покупателей пришлось 28% продаж в ноябре, что не изменилось по сравнению с октябрем. 👉 Средняя цена продажи существующего дома выросла на 3,5% в годовом исчислении до 370 700 долларов. 👉 Инвентаризация непроданных существующих домов сократилась четвертый месяц подряд до 1,14 млн, что эквивалентно 3,3-месячному предложению при текущих месячных темпах продаж. 👉 В годовом исчислении продажи упали на 35,4%, что стало самым слабым темпом с ноября 2010 г. Источник: Национальная ассоциация риелторов США