Назад
igotosochi
1 октября 2023 в 4:39
1 октября, значит пора доставать зонт и подводить итоги сентября! Ежемесячно я пишу отчет о том, что произошло по финансам и другим моментам. Напоминаю: я начал копить на квартиру в Сочи в июле 2021. 27 месяцев позади. Погнали! 💳 Инвестиции Было на 1 сентября 2 517 705 ₽: · Депозит: 994 490 ₽ · Биржевой: 1 523 215 ₽ Скачал третий сезон Ведьмака и получил промокод на 100 000 рублей. Естественно, все деньги решил проинвестировать. 95к закинул на основной БС, а пятёрку — на БС, куда покупаю китайские акции. Добил объём для получения ⭐ квала, потратившись на комиссии, теперь нужно получить его. Каких-то крупных покупок не было, добавлял разного понемногу. Купил Атриум, акции и облигации, ещё получал купоны, дивидендов не было. Облигации: Делимобиль, CTRL, Azur, ВСК, ОФЗ-ин, Дарс. Акции: ММК (рандом), Татнефть, Лукойл, Роснефть, Новатэк, Газпром, ВУШ, BofC и ABofC. Минусовой результат сентября сделали акции и облигации, которые подешевели, а также затраты на комиссии за прокрутку объёмов (3 000+). Подешевели даже ЗПИФы недвижки. Вовремя купил АБ7 и РД, конечно. По данным ИИ доходность портфеля снизилась до около 12,5% по XIRR. Но просадка в итоге небольшая совсем. Сентябрь детально так: · Депозит: 994 490 + 8 411 (проценты) = 1 002 901 ₽ · Биржевой: 1 523 215 + 100 000 (пополнение) - 12 780 ₽ (отрицательный рост) = 1 610 435 ₽ 💰Суммарно: 2 517 705 + 100 000 (пополнение) - 4 369 (отрицательный рост) = 2 613 336 ₽ Ставка ЦБ снова поднялась с 12% до 13%. Облигации пошли вниз, так как стало понятно, что теперь это надолго. Моя стратегия предполагает покупку новых выпусков бондов на размещениях, так что повышение ставки позволяет брать облигации с большей доходностью. Итого (за всё время): · Депозит: 810 000 → 1 002 901 ₽ (+192 901 или +23,81%) · Биржевой: 1 424 000 → 1 610 435 ₽ (+186 435 или +13,09%) 💰Суммарно: 2 234 000 → 2 613 336 ₽ (+379 336 или +16,98%) Доходность XIRR: 12,5% Средняя сумма пополнения: 82 740 ₽ в месяц Доходность сентября получилась -0,17% или -2,08% в переводе на годовые. Портфель вырос на 96к, перешагнул отметку в 2,6 млн. За текущую сумму можно купить OMODA C5 в максималке с передним приводом или это 8,81 метра в Сочи по цене объявлений 295к за метр. Если недвижка пойдёт вниз, как обещают, к концу года будет более 10 метров. Поскольку цель — покупка недвижимости, мне нужно к этому моменту сформировать дивидендно-купонный поток, который будет покрывать ипотеку. Грубо говоря, реинвестирование дохода в недвижимость. В идеале это должно быть 100% стоимости квартиры и доходность 10-12% годовых. Поэтому у меня дивидендные акции, долговые и рентные инструменты. Благодаря ИИ, куда я добавил все-все свои портфели, удалось посчитать настоящую доходность вложений по XIRR. Она равна на данный момент 12,44%. Биржевая часть портфеля (акции, облигации, фонды) даёт 14,3%. Депозиты — 11,21%. 😵‍💫 Что ещё? · Сентябрь был довольно утомительным, так что ничего выдающегося. Много трудился, мало отдыхал. Ездил кукухой. · Канал подрос. Ростом доволен. · Перешёл на премиум и теперь буду получать ешё больше кэшбэка по карте. · Пополнил криптопортфель. Думаю, на какую биржу переходить переходить. · Продолжаю изучать рынок китайских дивидендных акций. После финсектора будет нефтегаз. · Не было времени на RE Village. Где бы его найти? Планы на октябрь: поиграть в RE Village. Пополнить БС на 100к. Получить квала и купить кое-что запрещённое для неквалов. Съездить куда-нибудь (но не кукухой). Пить пивко, пока осень. #отчет #инвестиции
59
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
21 ноября 2023
HeadHunter: кадровый голод стимулирует рост доходов
6 декабря 2023
Дивиденды Магнита: сколько заплатит ритейлер за 2023 год?
24 комментария
Ваш комментарий...
n
nat393
1 октября 2023 в 4:42
А где можно скачать 3-й сезон Ведьмака? Ещё и прочие получить)
Нравится
2
STtrawBerry
1 октября 2023 в 4:44
Ничего себе скачать и получить 100 к, поздравляю🎉🎊
Нравится
1
a
agafin
1 октября 2023 в 4:46
Да, да!!! Можно подробнее про "получил промокод на сотку"???
Нравится
1
igotosochi
1 октября 2023 в 5:01
@nat393 места надо знать)
Нравится
1
igotosochi
1 октября 2023 в 5:01
@agafin можно, но нельзя) это же шутка про промокод
Нравится
2
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Bender_investor
+22,7%
1,5K подписчиков
Amatsugay
+7,6%
2,5K подписчиков
2k_
+44,7%
2,5K подписчиков
HeadHunter: кадровый голод стимулирует рост доходов
Обзор
|
21 ноября 2023 в 15:39
HeadHunter: кадровый голод стимулирует рост доходов
Читать полностью
igotosochi
5,8K подписчиков2,3K подписок
Портфель
до 100 000 
Доходность
+3,95%
Еще статьи от автора
8 декабря 2023
🤑 Почему инвесторы в России так любят дивиденды Дивидендов головного мозга пост. Есть мнение, что некоторые инвесторы так до конца и не представляют, почему они любят дивиденды. Или представляют, но себя на личном острове, а на карту капает зарплата с дивидендных акций. Пассивный доход — это дивиденды и точка. Давайте разберёмся, чем же дивидендная стратегия так хороша. Собрал целых 5 основных причин. 🚀 Поехали! 1️⃣ Психология Дивиденды — это деньги, а деньги любят все. Когда деньги приходят просто потому, что у тебя есть часть бизнеса, которым ты владеешь, вообще шикарно. Пассивный доход, на который можно жить, является целью многих инвесторов. Они считают, сколько денег от зарплаты инвестирует, при этом параллельно считают, какая у них дивидендная зарплата (да, всё так, но почему нет, если да). Естественно, в кризисы дивидендов может быть меньше, но что-то всё равно накапает (как минимум слёзы). Психологически приятнее, когда активы приносят доход. Взять тех же бетонщиков, которые считают, что 4% от сдачи квартиры — отлично. Чем их квартира надёжнее, чем второй по размеру банк страны или крупнейшая газовая компания? Упс, ну да. Плохой пример;) Но дивиденды уменьшают стоимость компании, выплата — это же значит вытащить из бизнеса и положить деньги в карман за вычетом налогов. А ещё не факт, что дивидендный гэп закроется. В долгосрочной же перспективе у качественных компаний растут и дивиденды, и акции, что позволяет бороться с инфляцией и даже зарабатывать. 2️⃣ Это суть бизнеса Зарабатывать деньги — суть любого бизнеса. Не очень логично, если владеешь микроскопической частью бизнеса, а микроскопическую часть дохода не получаешь, особенно если бизнес прибыльный. Но на самом деле это нормально. Развивающиеся компании направляют прибыль на своё развитие, и при качественном управлении компания будет расти, а вместе с ней будут расти и акции. Дивиденды же платят чаще состоявшиеся компании, которые достигли потолка в развитии (но не обязательно). Компании с госучастием регулярно платят дивиденды, ведь государству нужны деньги, российские инвесторы знают об этом. 3️⃣ Один из показателей справедливой стоимости акций К примеру, зрелые компании с дивидендной историей можно оценить по DDM (модель дисконтирования дивидендов), хоть и с оговорками: модель предполагает постоянный темп роста дивидендов в течение длительного времени, а также неверно оценивает компании, которые платят дивиденды даже тогда, когда несут убытки. Если компания не платит дивиденды, то, на мой взгляд, проще попасть на компанию, оценённую рынком неправильно. Компании роста зачастую таят в себе больше рисков для инвесторов. Если же у компании есть дивидендная политика, с определённой степенью вероятности дивиденды можно прогнозировать (не на 100%). 4️⃣ Реинвестирование дивидендов Реинвестирование дивидендов в дивидендные акции увеличивает количество акций и потенциальную доходность, начинает работать сложный процент. 5️⃣ Исторически так сложилось Но это не так. История дивидендных выплат в России не такая уж и богатая, правда уже считается, что рынок наш дивидендный. А хорошие дивиденды являются серьёзным фактором роста акций. С 2014 года $IMOEX вырос на 112%, а $MCFTR — на 281%, с вычетом налогов $MCFTRR 254%. Реинвестирование дивидендов даст ещё более ощутимую прибавку к доходности, смотрим сложный процент. Вот бы ещё налог с дивидендов не нужно было платить, но мечтать не вредно=( 💁‍♂️ В итоге, дивиденды больше любят инвесторы, которые не торгуют (не умеют, не хотят — не так важно), которые хотят получать пассивный доход, которые в конце концов более консервативны в плане инвестиций и обладают определённым мышлением. В любом случае, каждому своё. Лично я выбираю дивидендные акции, облигации, фонды недвижимости — те активы, которые приносят доход, лишь малую часть финансов вкладывая в акции роста или крипту. Но по большому-то счёту не так важно, во что инвестируешь, если устраивают риски и доходность. #псвп #прояви_себя_в_пульсе
7 декабря 2023
Ловите мем на случай очень важных вопросов
7 декабря 2023
Топ-20 дивидендных акций от АТОН с дивдоходностью до 20% Чем ближе к Новому Году, тем больше мешков с подарками под ёлкой от благородных и не очень инвестиционных домов России. Я традиционно обращаю внимание на мешок с биркой «дивиденды». АТОН не обделил своим вниманием любителей получать зарплату от компаний и представил свой прогноз по выплатам в ближайшие 12 месяцев. Пока все ограничиваются 5 или 10 дивидендными акциями, АТОН предложил взглянуть на 20 компаний с потенциальной дивдоходностью от 8 до 20%. Как обычно, прогноз может не соответствовать действительности, поскольку никто не знает, что произойдэт за ближайший месяц, тем более за год. АТОН выделяет нефтяников (Лукойл, Татнефть, Роснефть — я считал их доходность за последние годы, 👀 смотрите), а про металлургов напоминает, что там все дивиденды под вопросом, так как выплаты были приостановлены сразу у всех (Северсталь, ММК, НЛМК). Ну а лидером АТОН видит… 👑 Глобалтранс! Ладно, посмотрим весь список. Я его разбил на 3 группы: топ-5, 6–10 и 11–20. Ну и мои комментарии по каждой группе тоже написал. Кроме того, в конце написал, кого в списке не обнаружил из фаворитов от других компаний. Есть несколько любопытных отличий. 🔸 Топ-5 · Глобалтранс GLTR: 20% · Лукойл LKOH: 18% · Совкомфлот FLOT: 15% · Татнефть TATN: 14% · МТС MTSS: 13% Ну прям россыпь алмазов. Глобалтранс после редмиляции должен (не должен) щедро вознаградить инвесторов за ожидания. По Лукойлу прогноз оптимистичный, 18% — ну, почему бы и нет, в любом случае, Лукойл радует всегда. Про Флот уже все уши прожужжали, нефть ведь любит плавать. Татнефть — как Лукойл даже не на минималках, а МТС будет снова доить АФК, интересно, хватит ли его на будущее. СНГ-ап нет в списке, если вдруг кто не заметил. АТОН не в секте свидетелей кубышки? 🔸 Места с 6 по 10 · ФосАгро PHOR: 13% · Роснефть ROSN: 12% · Северсталь CHMF: 12% · Сбер SBER: 12% · НЛМК NLMK: 12% Зелёная машина по зарабатыванию денег оказалась лишь во второй пятёрке, но это самая популярная компания на бирже, а дивидендов от Грефа не ждёт только тот, кто живёт в лесу. Северсталь и НЛМК держат дивиденды на холде, нужно, чтобы кто-то из металлургов первым решился на выплаты, а там уж прорвётся денежная труба. Роснефть — супер гуд, особенно если смотреть не на год, а подольше. 🔸 11–20 места · Эталон $ETLN: 11% · Газпром нефть SIBN: 11% · Ренессанс страхование $RENI: 10% · ММК MAGN: 10% · Алроса $ALRS: 10% · РусГидро $HYDR: 10% · Новатэк NVTK: 9% · Ростелеком $RTKM: 8% · Интер РАО $IRAO: 8% · Норникель $GMKN: 8% Ну и во втором десятке тоже интересные компании. Ожидается редомиляция Эталона, которая позволит платить. Газпром нефти маловато прогнозируют, возможно, что-то знают. РАО долги растит, есть риски низких дивидендов. По Алросе есть нюансы с санкциями. ММК — как Северсталь и НЛМК, выжидают. Прям критичного ничего не вижу ни у кого. Кто-то может порадовать сильнее, кто-то может и огорчить. Конечно, лучше, если все порадуют. 👀 Кого нет? Кроме Сургута аналитика АТОН также не включили в свой топ Транснефть, Банк СПб, Башнефть и даже Мосбиржу. По Мосбирже-то ладно, понятно, но СНГ, СПб, Транснефть и Башнефть многие аналитики видят в топ-10, а то и в топ-5. В топе нефтяников за последние годы они не среди аутсайдеров. Да и СПб в топе банков по дивдоходности за последние годы. Что думаете, котлетеры и туземунщики, перестраховались эксперты АТОН или наоборот всё чётко и без излишних рисков? От кого-то ещё ожидаете больших дивидендов? #акции #дивиденды