dmz91
dmz91
8 февраля 2023 в 23:56
Диверсификация активов - как защитить свои накопления. Часть - 2 Начало - https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/dmz91/f6f81f52-b881-4e9f-9c93-6f0dbd5ae16d/ Риски материальных активов человека С амортизационными активами все предельно просто, они со временем обесцениваются и если этот актив используется для жизненных процессов, то его стоит периодически покупать/обновлять/списывать. Такие активы в большинстве случаев только формально имеют стоимость, чаще всего их трудно быстро продать и для того, чтобы быстро продать, надо делать большую скидку. Большинство вещей вообще трудно продать, особенно если это обычная не новая одежда. С автомобилями, компьютерами и различной техникой все обстоит легче, но данный тип амортизационных активов, как правило постепенно теряет в стоимости и в конце концов требуется его списание и покупка новой единицы. Многие сейчас могут сказать про рост стоимости автомобиля, но опять же не забываем про длительный срок инвестиций и автомобиль сразу же превращается однозначно амортизационные актив, если он не коллекционный раритет. Опять же в любом случае бывают исключения. ✅ Риск амортизационных активов - потеря со временем покупательской способности и стремление её к нулю Инвестиционные активы так же имеют риски и они зависят от различных факторов. Недвижимость принадлежащая вам может подешеветь, ценные бумаги потерять в стоимости после геополитических событий, деньги потерять покупательскую способность, драгоценные металлы могут украть или они потеряют покупательскую способность. Интеллектуальные активы могут так же потерять в оценочной стоимости, будут приносить меньший доход, инвестиции времени в них будут нерентабельны ✅ Каждый актив без разницы какого он типа имеет свои риски, но глобально и в долгосрочной перспективе лучше иметь инвестиционные и интеллектуальные активы. Самые популярные инвестиционные активы у среднестатистического россиянина По традиции со времени распада СССР и образования Российской Федерации большинство людей нашей страны любят в качестве инвестиционных активов видеть недвижимость или деньги. Денежный приоритет к иностранным валютам (доллару или евро), хотя в последние годы доверия к рублю стало кратно больше, чем в 90-х , оно и понятно в 90-х была бешеная инфляция и девальвация ₽. Все зависит от возможностей приобретать инвестиционные активы, если у среднестатистического человека достаточно денег, то он инвестирует в жилую недвижимость. Как показывает практика его почти не будет интересовать текущая стоимость относительно стоимости в прошлом и рентабельность этой недвижимости. На данный момент в моем городе стоимость квадратного метра не меньше 70 000 ₽ при этом доходность не больше 6% и то при идеальных условиях. Эта доходность без учета амортизации ремонта, который необходимо сделать в квартире купленной по 70 000 ₽ за квадрат. Эти факторы не учитывает большинство инвесторов в жилую недвижимость, часть из них покупает данную недвижимость для своих детей "на вырост", некоторые покупают недвижимость в кредит для своих детей "на вырост". Льготная ипотека оказалась совсем не льготной и покупка недвижимости при льготной ипотеке менее выгодна по сравнению с нельготной в прошлом. Инвестируют в бетон чаще всего с аргументом, что он не обесценится и в любых передрягах будет сохранять покупательскую способность, его можно потрогать, сдавать и получать доход. Продолжение - https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/dmz91/19dcb486-7cd9-4e31-a17e-0a1eeb509ca7/ #прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #диверсификация #новичкам
13
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
24 апреля 2024
​​Что решит Банк России в эту пятницу?
23 апреля 2024
Балтийский лизинг: присваиваем облигациям рейтинг «держать»
Ваш комментарий...
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
MegaStrategy
+6,3%
31,5K подписчиков
Gegemon
+45,7%
2,4K подписчиков
Rudoy_Maksim
+39,3%
4,1K подписчиков
​​Что решит Банк России в эту пятницу?
Обзор
|
24 апреля 2024 в 14:50
​​Что решит Банк России в эту пятницу?
Читать полностью
dmz91
13,1K подписчиков8 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+32,21%
Еще статьи от автора
20 апреля 2024
Результаты стратегий автоследования с 🕚15.04 по 19.04.2024 Решил для более наглядного результата еженедельно сравнивать доходность своих стратегий с паями на индекс Московской биржи. Так же будет сравнение по итогам месяца, квартала, года. Доходность будет считаться, как без комиссий, так и с ними. Результаты торговой недели буду фиксировать каждую пятницу в 23:50. Стоимость портфеля "Потенциал Роста" - 242 700 ₽ (📈 3 100 ₽) Стоимость портфеля "Начинающий инвестор" - 90 800₽ (📈2 417₽) Стоимость портфеля "Осознанный риск" - 32 710 ₽ (📈590₽) TMOS - 7,03 ₽ за пай SBMX - 20,165 ₽ за пай Доходность стратегий без учёта комиссий 📈Начинающий инвестор в RUB - 2,73% 📈 Осознанный риск - 1,84% 📈 Потенциал роста в RUB - 1,29% Доходность стратегий с учётом комиссий и сравнение с фондами 📈Начинающий инвестор - 2,11% 📈 Осознанный риск - 1,39% 📈 Потенциал Роста - 0,96% 📈 SBMX - 0,15% 📈 TMOS - 0,14% 📈 Лидеры роста в MOEX: Озон, АФК Система, Сургутнефтегаз 📉 Лидеры падения в MOEX: Селигдар, Эн+, МКБ 📈 Лидеры роста: СПБ биржа, Казаньоргсинтез, Россети Урал 📉 Лидеры падения: Русснефть,Энергия РРК, ЮГК Мои мысли Четыре недели подряд обновляем исторический максимум по стратегиям и паям на индекс. На этой неделе прилично обыгрываем индекс благодаря большему росту компаний относительно лидеров индекса. В этом отчёте поговорим про правдивость расчётов доходности стратегий, так же можно ознакомиться с реальной доходностью моих счётов, подключенных к стратегиям. Всегда и везде "топлю" за маркетинг правды, клиент в большинстве случаев простит "косяки" если ему в них признаетесь, но не простит если узнает, что пытаетесь его обмануть. Никто не любит ложь особенно к себе при этом маркетинг частично с помощью эмоций состоит из лжи. Так легче продать? Однозначно, правда долгосрочно может работать в минус, особенно когда клиент поймет, что его хотят обмануть. При создании стратегий пришел к выводу, что необходимо публиковать отчетность показывая, как доходность с комиссиями, так и без них при этом их надо сравнивать с инструментами пассивного инвестирования, выбрал TMOS и SBMX. Если посмотреть на данные, которые отображает сервис, они правдивы, но не учитывают комиссии, которые уменьшают доходность. Надо понимать, что очень много переменных и данные не могут совпадать на 100%. Рассмотрим случай со стратегией "Потенциал роста": Изначальная сумма стратегии - 100 000 ₽, на данный момент стоимость активов 242 700 ₽ или доходность 142,7%. Получил бы такую доходность подписчик, подключившийся к стратегии в первый день с рекомендуемой суммой? Конечно нет, минимум 4% годовых от СЧА, комиссия на прибыль. Что сейчас? Каждый рост на 1000 ₽ прибавляет 1%, когда на самом деле на текущий момент рост на 0,41%. Обман? Нет, просто расчёт от начала стратегии, такими методами пользуются авторы книг про Баффета, рассказывая про дивиденды в 10 000% годовых. Показывать доходность игнорируя комиссии не совсем правильно, они значительно уменьшают процентную доходность. В своих расчетах заметил один недостаток, который сыграл мне в минус рассчитывая большие комиссии на прибыль. Давайте разберём пример: Представим, что активы стратегии 100 000 ₽ в первый месяц принесли доходность 10% или 10 000 ₽. С подписчика сняли 330-350 ₽ за СЧА и 2000 ₽ с прибыли. Во второй месяц портфель с изначальных 110 000 ₽ вырос на 3% или до 113 300 ₽. С подписчика сняли 360-370 ₽ за СЧА и в расчете комиссии за прибыль допускал ошибку не в свою пользу. Изначально комиссию на прибыль считал от 3 300 ₽ в текущем примере, хотя правильней считать так: 3 300 - 2 000 - 350 - 360 = 590. В данном примере разница между рассчитанной мной КНП: 660 ₽ и 118 ₽ или 2,07% против 2,56%, разница в 0,5%. На текущий момент по стратегиям на брокерских счетах: • Потенциал роста - с 220 000 ₽ до 248 700 ₽ или 13,04%. В моих расчетах 16,68% до комиссий, после - 12,34% • Начинающий инвестор - c 85 000 до 96 200 или 13,17%. 17,59% и 12,81% • Осознанный риск - c 34 000 до 38 000 или 11,76%. 16,18% и 12.29%
15 апреля 2024
🍾 Поллитра под матрасом vs вклад под сложный процент vs Индекс Московской биржи Более двух лет назад писал небольшую заметку, где рассказывал про магию чисел от некоторых создателей контента. Не знаю пишут ли они сейчас, но ранее они презентовали большие проценты доходности, дивидендную доходность считали, вычитая их каждый год из покупки и использовали другие методы, которые позволяют создавать кликбейтные заголовки. Годовая дивидендная доходность, доходность ценной бумаги и магия чисел - https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/dmz91/40e89ea0-c357-4210-b970-fec4a703ba59/ В моих постах уже не раз мелькала информация про жидкую твердую валюту, своим индексом «порадовал» Дмитрий Анатольевич, а как говориться бывший президент и премьер-министр это вам не блоггеры, раз уж он задумался про 🍾индекс поллитра относительно зарплат, то будем ссылаться на него как на автора данной методики. Ранее было написано следующее: В 1998 году 1 литр молока стоил 3,5 ₽, в 2021 году 50-60 ₽. Инфляция дала рост стоимости в 14-17 раз. Был недочёт так как не сравнил рост стоимости литра молока с вкладами под сложный процент и индексом полной доходности. Давайте исправим данный недочёт для ориентира возьмем стоимость 2 поллитра. В первом варианте представим, что 2 поллитра положили в заначку под матрас на 24 года, во втором варианте вложил во вклады под сложным процент, в третьем варианте вложим в индекс на российский рынок. Что у нас получается? 2🍾 поллитра в конце 1999 года – 84,05 ₽ 2 🍾поллитра в конце 2023 года по данным Росстат - 699,25 ₽ 🍾Вклад с 2000 по 2023 год – с 84,05 до 614,9 ₽, рост 631,54%. Падение покупательной относительно поллитра на 12,07%. Вывод – легче спрятать под матрас два поллитра, чем деньги на вклад с 2000 по 2023 год. 🍾Индекс Московской биржи - с 84,05 до 3099,11 ₽, рост 3587,22%. Рост покупательной относительно поллитра в 4,43 раза, в рублях в 36,87 раз. Вывод – с 2 поллитра за 24 года получили еще 6,86 поллитра итого 8,86 поллитра. 🍾Индекс Московской биржи полной доходности с 2004 года - с 84,05 до 5558,32 ₽, рост 6513,9%. Рост покупательной относительно поллитра в 7,95 раза, в рублях рост в 66,14 раз. Вывод – с 2 поллитра за 24 года получили еще 13,9 поллитра итого 15,9 поллитра. В 2000 на среднюю зарплату можно было купить – 52,9🍾 поллитра В 2023 на среднюю зарплату можно было купить – 210,82🍾 поллитра Индекс Дмитрия Анатольевича работает 😊, правда это не факт большой зарплаты в 2023 году, а факт низкой в 2000 году. Смотрел относительно других товаров, там плюс-минус одинаковые значения. Не стоит считать, что доходности и инфляция в предыдущие 24 года перенесется на следующие 24 года. По итогам прошлого можно понять, что вклад на долгосрочном периоде максимум отыгрывает инфляцию при этом индекс на акции дает доходность по покупательной в 8 раз больше даже с учётом того, что отсчёт начали на 4 года позже. Если бы вы зарплату 2000 года вместо 52,89 поллитра (2 223 ₽) вложили бы в индекс Мосбиржи полной доходности в 2004 году, то на конец 2023 года получили бы 420,53 поллитра или 147 027 ₽. С одной стороны можно презентовать рост на 6513%, но реальный рост с учётом покупательной в поллитрах - 695%, а если сравнивать с учётом текущей зарплаты примерно в 2 раза. #хочу_в_дайджест #финграм #пульс_оцени #индекс_поллитра
13 апреля 2024
Результаты стратегий автоследования с 🕚8.04.2024 по 12.04.2024 Решил для более наглядного результата еженедельно сравнивать доходность своих стратегий с паями на индекс Московской биржи. Так же будет сравнение по итогам месяца, квартала, года. Доходность будет считаться, как без комиссий, так и с ними. Результаты торговой недели буду фиксировать каждую пятницу в 23:50. Стоимость портфеля "Потенциал Роста" - 239 600 ₽ (📈 2 213 ₽) Стоимость портфеля "Начинающий инвестор" - 88 383₽ (📈 761₽) Стоимость портфеля "Осознанный риск" - 32 120 ₽ (📈 99₽) TMOS - 7,02 ₽ за пай SBMX - 20,134 ₽ за пай Доходность стратегий без учёта комиссий 📈 Потенциал роста в RUB - 0,93% 📈Начинающий инвестор в RUB - 0,87% 📈 Осознанный риск - 0,31% Доходность стратегий с учётом комиссий и сравнение с фондами 📈 TMOS - 2,03% 📈 SBMX - 1,68% 📈 Потенциал Роста - 0,67% 📈Начинающий инвестор - 0,62% 📈 Осознанный риск - 0,17% 📈 Лидеры роста в MOEX: Эн+, Русал, Полюс 📉 Лидеры падения в MOEX: Озон, Самолет, Мечел 📈 Лидеры роста: ЮГК, СПБ биржа, HH 📉 Лидеры падения: Эсефай, Астра, ВСПМО-АВСМ Мои мысли Очередные максимумы по стратегиям и паям на индекс сначала создания стратегий. Индекс продолжает свой рост, ставка 16% не привлекает инвесторов перекладываться в облигации, начинается дивидендный сезон и ожидаются рекордные выплаты, геополитика игнорируется рынком. На этой неделе проигрываем паям на индекс, сокращая разницу сначала года между инструментами, итоги буду фиксировать в конце месяца. На росте золота рынок продолжает разгонять акции золотодобытчиков: UGLD - +16,35%, PLZL - +9.07%, SELG - +4,54%. Анализировал только Полюс, который имеет самую низкую себестоимость в мире - в районе 400$. При таких ценах с аналогичным объемом реализации относительно прошлого периода будет расти чистая прибыль, если она не будет потрачена на различные проекты или ещё чего:). Не стоит недооценивать квазиказначейский пакет акций в 30%. Не знаю как другие компании, но лично делаю ставку на Полюс, при этом в золоте всегда есть альтернатива в виде бумажного, облигации или если хочется долгосрочно - слитки и монеты, правда в долгосрок лучше покупать на падении, хотя возможно сработает мэм из 2014, когда было жалко тех, кто покупал доллар по 35 ₽. Инфляция в мире растёт, деньги обесцениваются, растёт стоимости активов, которые исторически защищают от инфляции. Начали рост акции ENPG и RUAL, по слухам их разгоняют телеграмм каналы, но по моему мнению это происходит на росте цен на алюминий, не забываем про дивиденды полученные от Норникеля, которые пойдут в отчетность за первый квартал, акции сильно отстают от рынка. Что выбрать, материнскую компанию или дочку? Если считаете перспективней большую долю в алюминии и Норникеле, то Русал, если меньшую долю плюс электроэнергетику, то ЭН+, не стоит забывать про квазиказначейский пакет в Эн+. OZON отчитался за 2023 год, но судя по котировкам отчёт не вдохновил инвесторов, думаю в первую очередь это связано с тем, что компания до сих пор инвестирует в бизнес с отрицательной чистой прибылью. С одной стороны отлично, когда бизнес развивается и в будущем снимать больше сливок с выручки в несколько раз больше легче, с другой, как бы это не оказался эффект, когда ручку покупают по 1₽, чтобы продать по 95 копеек, тем самым набирая аудиторию и обороты, но когда условия вернутся к рыночным, то начнёт падать выручка и пойдет отток покупателей. Мне нравится Озон как бизнес, вокруг сервисов компании большая аудитория, можно будет зарабатывать хорошие деньги на рекламе, финтех перспективен, так как можно кредитовать продавцов под более высокую ставку с меньшей бюрократией, учитывая массив данных у компании, есть временной лаг между оплатой клиентом и выплатой продавцу. Озон экосистемой замыкающей у себя на несколько шагов обыгрывает WB и Яндекс, про Мегамаркет Сбера промолчу, там посылки от продавцов идут неделями, столько клиент в нынешних условиях ждать не готов, Али задыхается.