Диверсификация активов - как защитить свои накопления. Часть - 6
Начало - https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/dmz91/f6f81f52-b881-4e9f-9c93-6f0dbd5ae16d/
Сейчас активно продвигают стратегию жизни без жилья в собственности, считаю, что это не правильно и с такой позицией может прогореть большинство людей. Учитывайте фактор, что может настать личный финансовый крах и личное жилье плюс минимальное потребление для жизнеобеспечения подойдет вам. Возможно уже слышали от различных блоггеров, что несколько миллионов ₽ могли бы вложить не в квартиру, а в акции. Акции дали бы вам больше доходность, чем затраты аренду жилья и с помощью такой стратегии смогли бы быстрее накопить капитал.
А если все пойдет не по плану ? Вдруг ценные бумаги упадут на 5 лет, вдруг потеряете источник заработка на продолжительный срок, чем тогда будете платить за аренду ? Не забывайте про российский рынок недвижимости, особенно за МКАДом, квартиру не снять на долгий срок и множество других проблем. Думаю мало кому захочется ездить из квартиры в квартиру имея в активах средства, которых хватает на собственное жилье.
Я в прошлом потратил 3 миллиона ₽ на жилье, тем самым убрал много головной боли, от постоянства проживания в определенном месте, до ежемесячных платежей. Даже трудную финансовую ситуацию мне будет прожить легче, у меня нет обязательств перед другими.
✅ Если вы живете за МКАДом, у вас есть средства на покупку жилья, то в 90% случаев инвестиция в свое жилье будет оправдана.
Почему трудно создать правило диверсификации и легко его поддерживать
Нарабатывание дисциплины в любой сфере трудное занятия, вначале придется выработать следующий алгоритм:
• Жить по средствам и не прибегать к кредитам
• Потреблять меньше, чем зарабатываете
• Откладывать свободные средства
• Распределить отложенные средства на разные активы
Привычка формируется в течение 21 дня и именно первые 3-4 недели формирования привычки самые трудные. У меня учёт доходов/расходов занимает не более 10 минут в день, формирование годового бюджета не более 2 часов в год, анализ трат не более часа в месяц, но многие, кто не занимается этим, думают, что Я целыми днями формирую свои доходы/расходы, смотрю свои траты.
Ошибка человека.
✅ Считать, что если у него на дело уйдет десятки часов, значит и другие это дело будут выполнять за такой-же промежуток времени.
Учитывая, что у большинства единственный источник заработка - зарплата, которая у большинства имеет постоянную величину, то учёт потенциальных годовых доходов займет менее пяти минут. В зависимости от доходов надо посчитать потенциальные расходы, главное соблюдать правило и сделать так, чтобы расходы были меньше доходов. Сформировав эти правила и придерживаясь их остается только выбрать типы активов и % соотношение в активе. Далее остается сформировать привычку и каждый месяц определенного числа откладывать в эти активы средства.
Подводим итоги
1️⃣ В любые времена и при любом экономическом строе, который существовал на нашей планете человек мог накапливать активы.
2️⃣ Виды активов человека разделил на три типа:
Амортизационный
Инвестиционный
Интеллектуальный
3️⃣ Каждый актив без разницы какого он типа имеет свои риски, но глобально и в долгосрочной перспективе лучше иметь инвестиционные и интеллектуальные активы.
4️⃣ Держать значительную часть инвестиционных активов в деньгах любых стран недальновидно, деньги теряют свою покупательскую способность, в любой валюте есть риск кратной потери покупательской способности в короткий срок. Индексация денег на % по вкладу не спасет их от уменьшения покупательской способности.
5️⃣ Ситуация, когда общие кредитные обязательства больше инвестиционных активов - потенциальная финансовая трагедия
6️⃣ Потреблять не в ущерб инвестированию. Инвестировать не в ущерб потреблению
7️⃣ Важным фактором является срок инвестиций в актив, этот фактор первой значимости и исходя от него надо выбирать инвестиционные активы
#прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #диверсификация #новичкам
12
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
5 комментариев
Dmitriy_8791
9 февраля 2023 в 2:42
@dmz91 , 👋 попадалась где-то реклама "Сбербанка": "... инвестируйте не более 5% от месячной зарплаты, примерно 15500 ₽/месяц!" Сбербанк думает, что у каждого зарплата больше 300000 ₽/месяц? Это для депутатов из думы было написано?
Нравится
dmz91
9 февраля 2023 в 11:06
@Dmitriy_8791 такой информации не видел, даже 10%-20% небольшая величина. Все зависит от доходов и потребления , надо стремиться , чтобы потребление было не больше 50% и достаточным.
Нравится
Dmitriy_8791
9 февраля 2023 в 14:57
@dmz91 , минимум прожиточный для взрослого человека 35000 ₽, а если есть дети, то и на них выделять необходимо долю семейного бюджета. Соответственно, затраты повышаются, а доходы - падают (из-за инфляции). Не слышал, чтобы профсоюзы добивались индексации (или партия "справедливости" этим занималась).
Нравится
dmz91
9 февраля 2023 в 19:49
@Dmitriy_8791 Еще давно, когда ещё учился и подрабатывал летом мне один мужик говорил " Наемный труд - подработка, основная работа после наемного труда". Я не хочу как-то негативом задеть людей, но при текущем экономическом строе работая в наёмном труде надеяться, что кто-то кроме вас будет думать о ваших доходах - неправильно. Если бы у работодателя была возможность нанять вас бесплатно, он бы ей воспользовался. Вы скорей всего тоже не стали бы платить или хотите платить по минимуму за какой-то товар или услугу. Это рынок и начальные законы капитализма к которому в конце 80-х стремились Вы или ваши предки ( мы ждем перемен) . У нас еще не полностью капиталистическое государство и некоторые полугосударственные компании выполняют роль снижения безработицы, раздувая штат, но этот штат не много зарабатывает. Не стоит никого винить кроме себя. Я писал на эту тему статьи , если будет желание Вы их сможете найти.
Нравится
Dmitriy_8791
10 февраля 2023 в 3:28
@dmz91 , такой же подход исповедует Мишустин: "России промышленность не нужна!" Это - заведомо ложная идея. Без промышленности держава выше уровня Монголии не поднимется никогда. А чтобы люди стремились в рабочие профессии им следует достойно платить. А то сейчас хотят самолёты МС-21 делать - а некому... 14000 конструкторов и рабочих не хватает!
Нравится
Сегежа: как инвестировать в российский лес?
Обзор
|
31 января 2023 в 16:03
